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*** Hier wohnen Sie ruhig und beschaulich! ***

Am Ringofen 23, 45355 Essen
Merkmale
  • Badewanne
  • Balkon
545,00 € Kaltmiete
65,70 m² Fläche
3,0 Zimmer
Preise und Kosten
Mietpreis 545,00 €
Betriebskosten 166,00 €
Heizkosten 58,00 €
Gesamtmiete 769,00 €
Kaution 1.635,00 €
Immobiliendetails
Objektnummer 0122.083009-071
Frei ab sofort
Etage 2
Anzahl Zimmer 3,0 Zimmer
Baujahr 1959
Energiewerte
Energieausweisart Bedarfsenergieausweis
Endenergiebedarf 96.0
Heizungsart Fernwärme
Energieeffizienzklasse C
Energieausweiserstellungsdatum 28.11.2018
Beschreibung

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen einen modernen Grundriss und befindet sich in einem sanierten 6-Familienhaus.

Die attraktive Wohnung mit interessantem Raumaufteilung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen:

- einen Wohnraum mit angrenzender Loggia,
eine zum Wohnraum hin offene Küche mit Essplatz,
2 Schlafräume, 2 Dielen und ein Bad
- 2 Kellerräume
- 1 Dachbodenanteil

Ausstattung:

- Wanne, Wand-WC mit Vorwandinstallation
- Weiße Wand- und Bodenfliesen Bad
- Weißer Fliesenspiegel Küche
- Verlegung einer Vinyl-Designplanke im gesamten Wohnbereich
(außer Bad)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine in der Waschküche

Die Wohnung wird Ihnen renoviert mit weiß gestrichener Raufasertapete übergeben.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Fernwärme, SAT-Gem.-Empfangsanlage (in NK enthalten)

Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos einer bereits modernisierten Wohnung mit identischem Grundriss aus dieser Siedlung. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.
- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Bad, Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Isolierverglasung, Küche, Zimmer

Der beliebte Stadtteil Borbeck liegt im Nord-Westen Essens und ist eine "Stadt in der Stadt". Mit einem eigenen Stadtteilzentrum in ca. 2 KM Entfernung lädt die große Fußgängerzone östlich des Bahnhofs Borbeck zum Einkaufen und Verweilen ein. Dienstags und freitags findet hier ein Wochenmarkt statt. Außerdem befinden sich in Borbeck-Mitte Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, das Amt für Soziales und Wohnen, das Job-Center, das städtische Hallenbad, das Krankenhaus Philippusstift, der Bahnhof Borbeck, Ärzte, Banken, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Unweit liegt das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten, historischen Park mit hervorragender Gastronomie und vielfältigem kulturellen Programm. Sehr beliebt ist auch die Dampf-Bierbrauerei mit Ihrem großen, kulinarischen Angebot. Gegenüber dem Schloss findet man die Dubois-Arena, eine Freilichtarena, in der früher Boxkämpfe stattfanden. In Borbeck gibt es sich mehrere Gymnasien, Realschulen, Hauptschulen, Grundschulen eine Gesamtschule, Förderschulen und Kindergärten. Borbeck ist gut in die Infrastruktur eingebunden. Die Bundesstraße B 231 (Essen-Oberhausen) verläuft in Ost-West-Richtung durch Borbeck, über welche die Autobahnen A 40 und A 42 erreicht werden können. Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Die Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Bahnhof Essen-Borbeck mit einem Busbahnhof. Hier verkehren der Regionalexpress RE 14, die S-Bahn-Linie S 9. Der Stadtteil wird weiter durch die Straßenbahnlinien 101, 103, 104, 105, die Buslinien 140, 143, 160, 170, 185, 186 und die Nachtexpresse NE 12 und NE 15 erschlossen. Borbeck verfügt über alle Vorzüge eines Mittelzentrums und viele Extras samt Schloss und Park.

Sonstiges

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In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.



Grundriss
Ansprechpartner
Herr Rainer Wrobbel
Anschrift Leimgardtsfeld 24 45355 Essen
Telefon +4920897064458
E-Mail rainer.wrobbel@covivio.immo




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