Objektbeschreibung

Klassisches Altbauwohnhaus mit Innenhof unweit des Volkspark Wilmersdorf.

Das Haus wird mittels Fernwärme versorgt und wartet mit seinen altbautypischen Treppenhäusern auf.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Ihr neues Zuhause liegt im 3. Obergeschoss des charmanten Altbauwohnhauses.

Die geräumigen, mit Laminat ausgelegten Zimmer, bieten genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
Die Küche ist ausgestattet mit einem Herd und einer Spüle und zudem mit einem PVC-Bodenbelag versehen. Das ansprechend geflieste Bad verfügt über ein Fenster mit viel Tageslichteinfall, eine Badewanne sowie einen Handtuchheizkörper.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine kleine Abstellnische und ein eigener Mieterkeller im Haus.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt zentral. Das Warmwasser wird mittels eines modernen Durchlauferhitzers erhitzt.

Bei Interesse nutzen Sie bitte das Kontaktformular des jeweiligen Immobilienportals. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und hoffen Sie bald zur Besichtigung begrüßen zu können.

- Zusätzliche Merkmale: Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektronisch, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Lage

Wer bei Wilmersdorf an den Kultfilm "Linie 1", das Großbürgertum der Jahrhundertwende und katholische Mädchenschulen denkt - der liegt ganz richtig!

Der Berliner Bezirk liegt im einstigen Westteil und wurde im Zuge der Bezirksreform mit Charlottenburg fusioniert. Einige der prächtigsten Straßenzüge der Stadt sind hier zu finden, aber auch Arbeiterquartiere aus den 30ern und funktionale Wiederaufbauten.

Verschiedene U-Bahn-Linien wie die U7, U1 und U9 sowie die Ringbahn im nördlichen Bereich mit den Stationen Bundesplatz und Hohenzollerndamm sorgen für eine hervorragende Verbindung zum ÖPNV.

Und wer im Sommer die Badehose einpacken und zum Wannsee fahren will, freut sich über die Nachbarschaft zum Grunewald!

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Wir fördern die Versorgung mit Wohnraum für untere und mittlere Einkommensschichten

Als Befürworter des Bündnisses für Wohnungsneubau und bezahlbares Wohnen in Berlin möchten wir einen Teil unseres Wohnungsbestandes bevorzugt an Personen mit geringem oder mittlerem Haushaltseinkommen vergeben.
Die Einkommensgrenze orientiert sich hierbei an 180% der Einkommensgrenzen nach § 9 Abs. 2 WoFG (Berliner WBS-Einkommensgrenzen).
Um zu prüfen, ob Sie die Bedingungen hierfür erfüllen, können Sie mithilfe des WBS-Rechners der Senatsverwaltung die Berechnung unter dem folgenden Link selbst durchführen:

Weblink: https://ssl.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wbs/wbsformular.shtml

Damit wir die finanzielle Situation bewerten können und um festzustellen, ob Sie einen Anspruch auf die bevorzugte Vergabe im Rahmen des v.g. Bündnisses haben, bitten wir Sie uns den Ausdruck Ihres Ergebnisses des WBS-Rechners (Website der Senatsverwaltung) vorzulegen.

Informationen zu dem „Bündnis für Wohnungsneubau und bezahlbares Wohnen in Berlin“ finden Sie hier:

Weblink: https://www.berlin.de/rbmskzl/aktuelles/pressemitteilungen/2022/buendnis-fuer-wohnungsneubau-und-bezahlbares-wohnen-in-berlin_barrierefrei.pdf