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Bautzner Str. 4, 01099 Dresden
Merkmale
  • Badewanne
435,00 € Kaltmiete
55,67 m² Fläche
2,0 Zimmer
Preise und Kosten
Mietpreis 435,00 €
Betriebskosten 85,00 €
Heizkosten 60,00 €
Gesamtmiete 580,00 €
Kaution 870,00 €
Immobiliendetails
Objektnummer 0106.016001-020
Frei ab 01.07.2022
Anzahl Zimmer 2,0 Zimmer
Baujahr 1900
Energiewerte
Heizungsart Gasheizung
Beschreibung

Der teilsanierte Altbau liegt umgeben von gleichartigen Wohn- und Geschäftshäusern in der Dresdner Neustadt unweit des Albertplatzes und fügt sich gut in das Erscheinungsbild des Straßenzuges ein. Gebaut im Jahre 1900 befinden sich auf vier Vollgeschossen des Vorder- Zwischen- und Hinterhauses mit ausgebautem Dachgeschoss insgesamt 15 Wohnungen und fünf Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 22 m² und ca. 162 m². Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen in den 3 Gebäuden der Bautzner Str. 4, sowie einem kleineren, separaten Fahrradstandplatz sind vorhanden. Der typische Flair der Dresdner-Neustadt ist hier garantiert. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt zentral. Wesentlicher Energieträger ist Fernwärme.

Tolle DG-Wohnung in der Neustadt:

- 2 Zimmer (Nicht WG-geeignet, da Durchgangszimmer)
- Helle Küche
- Wannenbad
- Flur mit Abstellfläche
- Ruhige Lage im Hinterhaus

Wohnen Sie bei uns:

• 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar incl. 24/7 Notdienst
• Service Center vor Ort: Ihre persönlichen Ansprechpartner/-innen in direkter Nähe
• Digitaler Kundenservice bedeutet einfache und schnelle Kommunikation z.B. mit der Covivio Mieter/-innen App
• Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital
• Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit einem Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet
• Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet unter anderem als eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands

- Zusätzliche Merkmale: Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Boiler elektrisch, Diele, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Laminatboden in Küche, Untertischspeicher, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Das nördlich der Elbe gelegene Stadtgebiet der Dresdner Neustadt gilt als „Szeneviertel“ Dresdens und ist zur Heimat vieler Dresdner Künstler, Musiker und Studenten geworden. Über 150 Kneipen, Musikclubs und Trendläden findet man in den belebten Gassen, Hinterhöfen und Straßen. Mit der Straßenbahnlinie 3, 7, 11 und 13 ist man in nur wenigen Minuten im Stadtzentrum von Dresden. In der Nähe des Objektes befindet sich das 1894 errichtete und 1997 sanierte Schwimmbad „Nordbad“ und unzählige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Grund- und Mittelschulen und Grünanlagen wie der „Rosengarten“ an der Elbe und auch der „Alaunpark“ sind fußläufig gut erreichbar. Mit der Sanierung und Modernisierung vieler Gebäude und des Wohnumfeldes hat sich ein Wohn- und Kulturviertel entwickelt, dass durch die erneut aufgeblühte Schönheit der Gründerzeitbauten und das besondere Flair aus Geschäften, Gaststätten und der alternativen Kultur heute ein überaus großer Anziehungspunkt für viele Dresdner und Gäste der Landeshauptstadt darstellt.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.

Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.



Grundriss
Ansprechpartner
Frau Katharina Weihrauch
Anschrift St. Petersburger Str. 01069 Dresden
Telefon 0351-320290294
E-Mail Katharina.Weihrauch@covivio.immo




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