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Oederanerstr. 20, 01159 Dresden

Objektnummer: 0106.010119-006

Objektnummer: 0106.010119-006

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Oederanerstr. 20, 01159 Dresden

440,00 € Kaltmiete
55,52 m² Fläche
2,0 Zimmer

Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde um das Jahr 1898 in geschlossener Bebauung errichtet und auf 5 Vollgeschossen mit ausgebautem Dachgeschoss befinden sich insgesamt 13 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 41 m² und ca. 84 m². Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen ist vorhanden. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt zentral und über Fernwärme. Das Stadtzentrum erreich man in wenigen Minuten und die Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinien bestens gegeben.

Preise und Kosten

Mietpreis 440,00 €
Betriebskosten 109,00 €
Heizkosten 65,00 €
Kaution 880,00 €
Gesamtmiete 614,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer 0106.010119-006
Frei ab 01.04.2023
Etage 2
Anzahl Zimmer 2,0 Zimmer
Baujahr 1898

Ausstattung

Diese Balkonwohnung sucht ab Frühjahr einen neuen Mieter. Aktuell wird der Fußboden noch vollständig erneuert. Die Bilder sind daher noch mit dem aktuellen Laminatboden.

- Designfußboden in Holzoptik
- Küche mit Fenster und modernem Fliesenspiegel
- Wohnzimmer mit abgehenden Balkon zum Hinterhof
- Badezimmer teilmodernisiert
- Wanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- separates Kellerabteil
- Zusätzliche Merkmale: Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Haustürsprechanlage, Küche, Laminatboden in Küche, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Lage

Der immer beliebter werdende Stadtteil Dresden-Löbtau gehörte bereits im späten 19 Jahrhundert zu den größeren Gemeinden Sachsens und stand somit auch im Zentrum der Arbeiterbewegung. Um die Umgebung dieser Arbeiterhäuser zu verschönern, wurden um 1900 mehrere Parkanlagen angelegt. Der Bonhoefferplatz gehört noch heute zu einem beliebten Ziel für ausgedehnte Spaziergänge. Die Eingemeindung erfolgte 1903. Bis heute ist Löbtau durch seine Vielzahl an Altbauten aus dem beginnenden 20. Jahrhundert geprägt. In Löbtau befinden sich einer der ältesten Kindergärten Dresdens sowie die 35. Grundschule. Verschiedene Ärzte sind zum Teil fußläufig oder in geringer Entfernung zu erreichen. Die Kesselsdorfer Straße bietet fast alles, was die tägliche Nahversorgung ausmacht (Bäcker, Fleischer, Discounter, Bekleidungsgeschäfte, etc.)

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.

Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Grundriss

Energiewerte

Heizungsart Fernwärme

Ansprechpartner:in

Frau Linda Scherber
Anschrift St. Petersburger Str. 30 01069 Dresden
Telefon
E-Mail Linda.Scherber@covivio.immo

Anbieterdetails

Ansprechpartner:in

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Frau Linda Scherber

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