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Helle DG-Wohnung in Friedrichstadt!

Wachsbleichstr. 45, 01067 Dresden
Merkmale
  • Bad mit Dusche
370,50 € Kaltmiete
47,98 m² Fläche
2,0 Zimmer
Preise und Kosten
Mietpreis 370,50 €
Betriebskosten 62,00 €
Heizkosten 47,00 €
Gesamtmiete 479,50 €
Kaution 741,00 €
Immobiliendetails
Objektnummer 0106.016032-013
Frei ab 01.09.2022
Anzahl Zimmer 2,0 Zimmer
Baujahr 1925
Energiewerte
Heizungsart Fernwärme
Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1925 in geschlossener Bebauung errichtet und ist teilsaniert. Auf 5 Vollgeschossen mit ausgebautem Dachgeschoss befinden sich in dem Mehrfamilienhaus 15 Wohnungen mit Größen zwischen ca. 46 m² und ca. 65 m². Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen ist vorhanden. Das Objekt wird zentral durch Fernwärme versorgt und die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral.

Gem. EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal) ist kein Energieausweis notwendig.

Das könnte dein neues Zuhause sein:

- 2 Zimmer
- Geräumige Küche mit Fliesenspiegel und Anschlussmöglichkeiten für E-Herd und Spüle
- Separates WC
- Duschbad mit modernen Spotlights
- Flur mit Spotlights
- Neuer und hochwertiger Designbodenbelag von JOKA in allen Wohnräumen sowie Flur
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich aktuell noch in den Entzügen der Instandsetzungen (u.a. die fehlen noch Sockelleisten). Die Bilder stellen daher den derzeitigen Baufortschritt dar.

Die einmalige Nähe zur Innenstadt, zu den weitläufigen Grünflächen an der Elbe sowie die Nähe zur Messe und des Sportparks „Ostragehege“ zeichnen Dresden-Friedrichstadt aus. Die Friedrichstadt bietet vor allem eine optimale Verkehrsanbindung durch die Bahnhöfe „Friedrichstadt“ und „Dresden-Mitte“ sowie durch Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Das belebte Stadtzentrum sowie die historische Altstadt sind schnell zu erreichen und bietet für jeden etwas, egal ob Dresdner, Gast der Landeshauptstadt oder Student. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und das Krankenhaus Friedrichstadt, mit seiner gut ausgestatteten Kinderklinik, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Erleben Sie den pulsierenden Flair des Stadtzentrums oder genießen Sie die Abgeschiedenheit in den Parks und an der Elbe!

Sonstiges

Wohnen Sie bei uns:

• 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar incl. 24/7 Notdienst
• Service Center vor Ort: Ihre persönlichen Ansprechpartner/-innen in direkter Nähe
• Kein Schlange stehen: Bei uns nur individuelle Besichtigungstermine, keine Massenbesichtigungen
• Digitaler Kundenservice bedeutet einfache und schnelle Kommunikation z.B. mit der Covivio Mieter/-innen App
• Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital
• Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit einem Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet
• Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet, unter anderem als eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.

Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.



Ansprechpartner
Frau Janina Bachmann
Anschrift St. Petersburger Str. 30 01069 Dresden
Telefon +49 351 - 320 290 283
E-Mail Janina.Bachmann@covivio.immo




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