** Wir modernisieren umfangreich und hochwertig für Sie **

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause ist super zentral gelegen. Von Ihrer neuen Wohnung aus erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß. Cafés, Pizzerien und Bäckereien befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie schnell von A nach B.

Diese Wohnung überzeugt jedoch nicht nur durch ihre optimale Lage, sondern auch durch ihre Ausstattung nach Abschluss der Modernisierungsarbeiten. Hier erwartet Sie eine frisch modernisierte Singlewohnung mit Premiumbad. Und das Beste? Sie müssen sich weder Gedanken um die Tapezierung noch um die Verlegung eines Bodens machen. Nach Abschluss der Arbeiten fehlen nur noch Ihre Möbel zum Wohlfühlen!!

Die Modernisierung beginnt in der 46. KW und wird voraussichtlich Ende Januar 2024 abgeschlossen sein. Sie können schon zum 01.02.2024 einziehen.
Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer bereits modernisierten Wohnung und dienen der Veranschaulichung. Die Beispielbilder spiegeln den Modernisierungsstandard nach Abschluss der Arbeiten wider. Die Ausführung kann abweichend sein. Die Farbgebung kann variieren.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

- tolles Tageslichtbad mit Dusche (ohne Kabine, mit Vorrichtung für Duschvorhang), Hänge-WC, Waschtisch, Handtuchheizung,
- moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm)
- hochwertiger Designboden in Holzoptik
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Waschmaschinenanschluss in Küche
- weiße Holztüren
- Durchlauferhitzer elektrisch
- SAT-Anlage (in NK enthalten).

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und eine Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein modernes Duschbad.

Die Wohnung wird derzeit modernisiert. Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer bereits modernisierten Wohnung gleichen Standards. Die Ausführung und Farbgestaltung kann variieren.
- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektronisch, Handtuchheizung, Isolierverglasung, Küche, Zimmer

Lage

Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.

Sonstiges

Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

• Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an!
• Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Wohnen Sie bei uns:

• 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar incl. 24/7 Notdienst
• Service Center vor Ort: Ihre persönlichen Ansprechpartner/-innen in
direkter Nähe
• Kein Schlange stehen: Bei uns individuelle Besichtigungstermine,
keine Massenbesichtigungen
• Digitaler Kundenservice bedeutet einfache und schnelle Kommunikation
z.B. mit der Covivio Mieter/-innen App
• Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital
• Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit
einem Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet
• Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet, unter anderem
als eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.