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*** Schöne Balkonwohnung mit Tageslichtbad ***

Neuweselstr. 36e, 45355 Essen

Objektnummer: 0122.083012-080

Objektnummer: 0122.083012-080

*** Schöne Balkonwohnung mit Tageslichtbad ***

Neuweselstr. 36e, 45355 Essen

870,00 € Gesamtmiete
66,89 m² Fläche
3 Zimmer

Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen Behaglichkeit in Verbindung mit einem funktionalen Grundriss.

In grüner Wohnlage unweit dem Schlosspark mit guter Verkehrsanbindung befindet sich dieses gepflegte 8-Familienhaus.

Preise und Kosten

Mietpreis 610,00 €
Betriebskosten 167,00 €
Heizkosten 93,00 €
Kaution 1.830,00 €
Gesamtmiete 870,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer 0122.083012-080
Frei ab 01.06.2024
Etage 3
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1959

Ausstattung

Diese charmante und gepflegte Wohnung, befindet sich im 3. Obergeschoss.

Sie bietet Ihnen:

- 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, großer Balkon
- 1 Kellerraum

Ausstattung:

- Badewanne, Wand-WC mit Vorwandinstallation
- Neue Vinyl-Designplanke im Holzdesign im gesamten Wohnbereich
- Weißer Fliesenspiegel Küche
- Weiß-grau gefliestes Bad
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Arbeitsküche, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Zimmer

Lage

Der beliebte Stadtteil Borbeck liegt im Nord-Westen Essens und ist eine "Stadt in der Stadt". Mit einem eigenen Stadtteilzentrum lädt die große Fußgängerzone östlich des Bahnhofs Borbeck zum Einkaufen und Verweilen ein. Dienstags und freitags findet hier ein Wochenmarkt statt. Außerdem befinden sich in Borbeck-Mitte Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, das Amt für Soziales und Wohnen, das Job-Center, das städtische Hallenbad, das Krankenhaus Philippusstift, der Bahnhof Borbeck, Ärzte, Banken, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Unweit liegt das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten, historischen Park mit hervorragender Gastronomie und vielfältigem kulturellen Programm. Sehr beliebt ist auch die Dampf-Bierbrauerei mit Ihrem großen, kulinarischen Angebot. Gegenüber dem Schloss findet man die Dubois-Arena, eine Freilichtarena, in der früher Boxkämpfe stattfanden. In Borbeck gibt es sich mehrere Gymnasien, Realschulen, Hauptschulen, Grundschulen eine Gesamtschule und Förderschulen und Kindergärten. Borbeck ist gut in die Infrastruktur eingebunden. Die Bundesstraße B 231 (Essen-Oberhausen) verläuft in Ost-West-Richtung durch Borbeck, über welche die Autobahnen A 40 und A 42 erreicht werden können. Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Die Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Bahnhof Essen-Borbeck mit einem Busbahnhof. Hier verkehren der Regionalexpress RE 14, die S-Bahn-Linie S 9. Der Stadtteil wird weiter durch die Straßenbahnlinien 101, 103, 104, 105, die Buslinien 140, 143, 160, 170, 185, 186 und die Nachtexpresse NE 12 und NE 15 erschlossen. Borbeck verfügt über alle Vorzüge eines Mittelzentrums und viele Extras samt Schloss und Park.

Sonstiges

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Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

• Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an!
• Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

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überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

Grundriss

Energiewerte

Energieausweisart Verbrauchsenergieausweis
Heizungsart Fernwärme
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis­erstellungsdatum 10.11.2023

Ansprechpartner:in

Herr Niklas Poschmann
Anschrift Keplerstr. 110-112 45147 Essen
Telefon +4920897064221
E-Mail Niklas.Poschmann@covivio.immo

Anbieterdetails

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Herr Niklas Poschmann

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