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*Rüttenscheid*Erdgeschosswohnung*Tageslichtbad*offene Küche*Parkett*

Julienstr. 2, 45130 Essen

Objektnummer: 0002.083104-015

Objektnummer: 0002.083104-015

*Rüttenscheid*Erdgeschosswohnung*Tageslichtbad*offene Küche*Parkett*

Julienstr. 2, 45130 Essen

785,00 € Gesamtmiete
55,58 m² Fläche
2 Zimmer

Merkmale

  • Bad mit Dusche

Objektbeschreibung

** Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Parkettboden in E-Rüttenscheid! **

Diese helle Wohnung mit einer Fläche von ca. 55 m², befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten E-Rüttenscheid.

Zum nächst möglichen Termin ist ein Mietvertragsbeginn möglich.

Preise und Kosten

Mietpreis 629,00 €
Betriebskosten 77,00 €
Heizkosten 79,00 €
Kaution 1.887,00 €
Gesamtmiete 785,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer 0002.083104-015
Frei ab sofort
Etage Erdgeschoss
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1953

Ausstattung

Diese Wohnung umfasst folgende Raumaufteilung:

- offene Küche/Wohnzimmer
- separates Schlafzimmer
- Diele
- Badezimmer mit Dusche, Hänge-WC und Fenster
- Abstellraum

Folgende Ausstattung wird geboten:

- hochwertiger Parkettboden im gesamten Wohnungsbereich (außer
Küchenbereich und Bad)
- weiße Zimmertüren und Zargen
- Fensterbänke innen Granit
- Kunststofffenster mit hohem Lichteinfall
- Außenrollladen
- aktuelle Elektrik mit einheitlichen weißen Lichtschaltern und Steckdosen
- Mieterkeller

Lage

Rüttenscheid ist ein urbaner Ortsteil im Zentrum Essens, der sich besonders durch seine gute Verkehrsanbindung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet. Auch für den abendlichen Ausgang hält das Viertel eine vielfältige Auswahl an Kneipen und Restaurants bereit. Der Grugapark ist fußläufig entfernt und bietet außerdem optimale Möglichkeit im Grünen zu entspannen.

Sonstiges

Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

• Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an!
• Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

Grundriss

Energiewerte

Energieausweisart Verbrauchsenergieausweis
Heizungsart Gasheizung
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis­erstellungsdatum 17.11.2023

Ansprechpartner:in

Herr Niklas Poschmann
Anschrift Keplerstr. 110-112 45147 Essen
Telefon +4920897064221
E-Mail Niklas.Poschmann@covivio.immo

Anbieterdetails

Ansprechpartner:in

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Herr Niklas Poschmann

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