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*** Modernisierte 3-Zi-DG-Wohnung in beliebter Lage von Essen-Frohnhausen ***

Pottgießerstr. 27, 45144 Essen

Objektnummer: 0121.083028-064

Objektnummer: 0121.083028-064

*** Modernisierte 3-Zi-DG-Wohnung in beliebter Lage von Essen-Frohnhausen ***

Pottgießerstr. 27, 45144 Essen

999,00 € Gesamtmiete
82,81 m² Fläche
3 Zimmer

Merkmale

  • Badewanne

Objektbeschreibung

** Modernisierte 3-Zi-Wohnung wartet auf neue Mieter **

Ihr zukünftiges Zuhause ist eine großzügige und 2018 vollständig modernisierte Dachgeschosswohnung in einem ruhigen Vierfamilienhaus und ist bereits verfügbar, so dass Sie kurzfristig einziehen können.

Preise und Kosten

Mietpreis 728,00 €
Betriebskosten 147,00 €
Heizkosten 124,00 €
Kaution 1.456,00 €
Gesamtmiete 999,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer 0121.083028-064
Frei ab 01.06.2024
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1936

Ausstattung

Diese gemütliche und großzügige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und wurde 2018 aufwendig und hochwertig modernisiert.

Sie bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- geräumige Wohnküche
- modernes, großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- gemütliches Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-, Arbeits-, oder Ankleidezimmer genutzt werden kann

Ausstattung:

- Handtuchheizkörper, Badewanne, Wand-WC mit Vorwandinstallation, modernes Handwaschbecken
- moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm) im Tageslichtbad
- hochwertige Designboden in Holzoptik im gesamten Wohnbereich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Raufaser weiß tapezierte Wände.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Gaszentralheizung, dezentrale Warmwasseraufbereitung im Bad über Durchlauferhitzer.

Die Wohnung wird komplett weiß gestrichen übergeben.

Lage

Frohnhausen liegt im Westen von Essen, nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie z.B. dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der späteren Siedlung Pottgießerhof. Zwar ist Frohnhausen recht dicht besiedelt, jedoch gibt es in den zahlreichen Wohngebieten noch heute viele Parks und Grünanlagen, die ursprünglich zur Erholung der Kruppschen Mitarbeiter angelegt wurden, wie z.B. der Riehlpark, der Westpark, der Gervinus oder der Alfredpark. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinuspark gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und Postfilialen. Das dichte Straßennetz ist an der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie der U18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf frohnhauser Gebiet liegen.

Sonstiges

Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

• Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an!
• Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance

Grundriss

Energiewerte

Energieausweisart Bedarfsenergieausweis
Endenergiebedarf 134.3
Heizungsart Fernwärme
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis­erstellungsdatum 14.09.2023

Ansprechpartner:in

Frau Jasmin Engelhard
Anschrift Kepler Str. 110-112 45147 Essen
Telefon 0208 97 064 459
E-Mail jasmin.engelhard@covivio.immo

Anbieterdetails

Ansprechpartner:in

Ihnen gefällt, was Sie sehen? Kontaktieren Sie uns gerne!

Frau Jasmin Engelhard

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