*** Mietfreie Zeit als Starthilfe inklusive! *** Ladenlokal in 1A-Lage in der Borbecker-City

Objektbeschreibung

*** Sie haben die Idee - wir haben den Platz! ***

*** Gewerbefläche in 1A-Lage sucht neues Nutzungskonzept! ***

*** Wir bauen auf eine langfristige Zusammenarbeit! - In Abhängigkeit von Ihrem Nutzungskonzept gewähren wir Ihnen eine Starthilfe in Form einer mietfreien Zeit! ***

Den Mietpreis erfahren Sie auf Anfrage!

Das neungeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1977 erbaut.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus inmitten des Borbecker-Ortskerns. Das Ladenlokal überzeugt nicht nur durch seine 1A-Lage, sondern durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Besichtigungen können bereits jetzt schon stattfinden. Natürlich orientieren wir uns an Ihren Vorstellungen bzw. Nutzungskonzepten, so dass ein bedarfsgerechter Umbau möglich ist.

Etwaige Umbaumaßnahmen stimmen wir gerne mit Ihnen ab!

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann sprechen Sie uns gerne an!

Preise und Kosten

Mietpreis	0,00 €
Betriebskosten	267,00 €
Heizkosten	107,00 €
Kaution	0,00 €
Gesamtmiete	374,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer	0388.003750-035
Frei ab	sofort
Etage	Erdgeschoss
Nutzfläche	89,00 m²
Baujahr	1977

Ausstattung

*** Wir haben das passende Objekt und Sie die passende Idee! ***

*** Gewerbefläche in Bestlage der Borbecker-City! ***

Den Mietpreis erfahren Sie auf Anfrage!

*** Wir bauen auf eine langfristige Zusammenarbeit! - In Abhängigkeit von Ihrem Nutzungskonzept gewähren wir Ihnen eine Starthilfe in Form einer mietfreien Zeit! ***

Die Fläche im Erdgeschoss verfügt derzeit über einen großen hellen Verkaufsraum mit repräsentativer Schaufensterfront und einer Teeküche. Weitere Sozialräume wie WC´s sowie eine große Lagerfläche befinden sich im Keller. Die zusätzliche Nutzfläche im Keller (Lager etc.) beläuft sich auf ca. 88 m².

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann sprechen Sie uns gerne an!

- Zusätzliche Merkmale: Bad, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Diele, Küche, Zimmer

Lage

Der beliebte Stadtteil Borbeck liegt im Nord-Westen Essens und ist eine "Stadt in der Stadt". Mit einem eigenen Stadtteilzentrum lädt die große Fußgängerzone östlich des Bahnhofs Borbeck zum Einkaufen und Verweilen ein. Dienstags und freitags findet hier ein Wochenmarkt statt. Außerdem befinden sich in Borbeck-Mitte Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, das Amt für Soziales und Wohnen, das Job-Center, das städtische Hallenbad, das Krankenhaus Philippusstift, der Bahnhof Borbeck, Ärzte, Banken, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Unweit liegt das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten, historischen Park mit hervorragender Gastronomie und vielfältigem kulturellen Programm. Sehr beliebt ist auch die Dampf-Bierbrauerei mit Ihrem großen, kulinarischen Angebot. Gegenüber dem Schloss findet man die Dubois-Arena, eine Freilichtarena, in der früher Boxkämpfe stattfanden. In Borbeck gibt es sich mehrere Gymnasien, Realschulen, Hauptschulen, Grundschulen eine Gesamtschule und Förderschulen und Kindergärten. Borbeck ist gut in die Infrastruktur eingebunden. Die Bundesstraße B 231 (Essen-Oberhausen) verläuft in Ost-West-Richtung durch Borbeck, über welche die Autobahnen A 40 und A 42 erreicht werden können. Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Die Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Bahnhof Essen-Borbeck mit einem Busbahnhof. Hier verkehren der Regionalexpress RE 14, die S-Bahn-Linie S 9. Der Stadtteil wird weiter durch die Straßenbahnlinien 101, 103, 104, 105, die Buslinien 140, 143, 160, 170, 185, 186 und die Nachtexpresse NE 12 und NE 15 erschlossen. Borbeck verfügt über alle Vorzüge eines Mittelzentrums und viele Extras samt Schloss und Park.

Sonstiges

Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

• Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an!
• Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

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