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*hochwertig modernisiertes Appartement in zentraler Lage von E-Holsterhausen*Abkauf EBK möglich*

Keplerstr. 110-112, 45147 Essen

Objektnummer: 0122.083079-040

Objektnummer: 0122.083079-040

*hochwertig modernisiertes Appartement in zentraler Lage von E-Holsterhausen*Abkauf EBK möglich*

Keplerstr. 110-112, 45147 Essen

546,00 € Gesamtmiete
39,71 m² Fläche
1 Zimmer

Merkmale

  • Badewanne
  • Personenfahrstuhl
  • Balkon

Objektbeschreibung

Dieses moderne Appartement bietet in zentraler Lage von E-Holsterhausen einen funktionalen Grundriss und eine Loggia.

** Dieses Appartement mit Loggia und Designboden in Holzoptik wurde vor wenigen Jahren umfangreich und hochwertig modernisiert! **

Die Wohnung einer Fläche von ca. 40 m² befindet sich im 7.Obergeschoss mit Aufzug, eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von E-Holsterhausen.

Von der noch aktuellen Mieterseite kann privat rechtlich eine Einbauküche käuflich erworben werden.

Preise und Kosten

Mietpreis 353,00 €
Betriebskosten 95,00 €
Heizkosten 98,00 €
Kaution 1.059,00 €
Gesamtmiete 546,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer 0122.083079-040
Frei ab 01.07.2024
Etage 7
Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1966

Ausstattung

Diese Wohnung umfasst folgende Raumaufteilung:

- Küche mit modernen Fliesenspiegel (unmöblierte Vermietung),
- Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizung, Hänge-WC mit UP-
Spülkasten, hochwertige Sanitäreinrichtung;
- geräumiger Wohn- und Schlafbereich

Modernisierungsausstattung:

- Bad: Wanne, Handtuchheizkörper, Hänge-WC mit Vorwandinstallation,
modernes Handwaschbecken und hochwertige Sanitärausstattung
- moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm) im Bad
- Vinyl-Designboden im gesamten Wohnbereich
- Raufaser weiß tapezierte Wände
- aktuelle Elektroinstallation
- mietereigener Kellerraum

Lage

Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.

Sonstiges

Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

• Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an!
• Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

Energiewerte

Energieausweisart Verbrauchsenergieausweis
Heizungsart Fernwärme
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis­erstellungsdatum 10.11.2023

Ansprechpartner:in

Herr Niklas Poschmann
Anschrift Keplerstr. 110-112 45147 Essen
Telefon +4920897064221
E-Mail Niklas.Poschmann@covivio.immo

Anbieterdetails

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Herr Niklas Poschmann

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