*aufwändig modernisierte Altbauwohnung im EG*Tageslichtbad*Balkon*

Objektbeschreibung

*sanierte Altbauwohnung mit Balkon und Tageslichtbad*

Zur Vermietung steht eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im EG mit Balkon, eines gepflegten Altbau-Mehrfamilienhauses.

Eine Einbauküche kann privat rechtlich erworben werden.

Eine Anmietung ist auch vor dem 01.02.26 möglich.

In diesem Inserat verwenden wir Beispielfotos unseres Wohnungsbestandes. Die Wohnung kann im Original von diesen Fotos abweichen.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Raumaufteilung:

- 2 Zimmer = 1 x Wohnzimmer und 1 x Schlafzimmer
- Balkon mit Zugang von der Küche
- sowie Küche
- Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster

sanierte Ausstattung:

- Premium-Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Dusche, Hänge-WC mit
Vorwandinstallation, modernes Handwaschbecken und hochwertige
Sanitärausstattung, Fenster, Einbauradio
- moderne Wand- und Bodenfliesen im Bad (Format 30 x 60cm grau)
- moderner Fliesenspiegel in der Küche (Format 30 x 60 cm weiß)
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik Eiche in der restlichen Wohnung
- Raufaser weiß tapezierte Wände
- Erneuerung der gesamten Elektroinstallation inkl. Steckdosen,
Lichtschalter
- Austausch oder Überarbeitung der vorhandenen Zimmertüren und Zargen

Lage

Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.

Sonstiges

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.?

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier Compliance - Covivio.

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