Störung finden

Keine Störung gefunden

Erstbezug nach Sanierung- Gewerbefläche in Moabit sucht neuen Mieter!

Kaiserin-Augusta-Allee 1, 10553 Berlin
1.995,00 € Kaltmiete
136,12 m² Fläche
Preise und Kosten
Mietpreis 1.995,00 €
Betriebskosten 389,00 €
Heizkosten 229,00 €
Gesamtmiete 2.613,00 €
Kaution 5.985,00 €
Immobiliendetails
Objektnummer 0332.017636-011
Frei ab sofort
Etage Erdgeschoss
Nutzfläche 136,12 m²
Baujahr 1895
Energiewerte
Energieausweisart Bedarfsenergieausweis
Endenergiebedarf 182.1
Energieeffizienzklasse F
Energieausweiserstellungsdatum 22.11.2017
Beschreibung

Das Eckhaus Beusselstr. 90 / Kaiserin-Augusta-Allee 1 wurde im Jahr 1895 erbaut und verfügt über insgesamt 19 Wohnungen, die zwischen 57 und 115 m² groß sind und 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Der dazugehörige, teilweise begrünte Innenhof bietet Platz zum Abstellen von Fahrrädern. Die Treppenhäuser wurden erst frisch renoviert und tragen zu einer behaglichen Wohnatmosphäre bei. Einige Wohnungen bieten direkten Spreeblick.
Das Eckhaus Beusselstr. 90/ Kaiserin-Augusta-Allee 1 wurde im Jahr 1895 erbaut und verfügt über insgesamt 19 Wohnungen, teilweise mit direktem Spreeblick, sowie drei ruhige Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.

Der dazugehörige, teilweise begrünte Innenhof bietet Platz zum Abstellen von Fahrrädern.

Das Mehrfamilienhaus liegt idyllisch direkt am Spreebogen. Das Ufer lädt vor allem im Sommer zum Entspannen ein. Trotz zentraler Lage kann man hier gut vom Alltagsstress abschalten.

Die Bushaltestelle „Alt-Moabit/Gotzkoskystraße“ ist nur 200 Meter entfernt. Die nächste U-Bahnstation „Turmstraße“ erreicht man fußläufig in ca. 13 Minuten.

Die Autobahn A100 ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Gewerbeeinheit ist im EG des Vorderhauses gelegen. Die Einheit verfügt über 2 größere Büroräume, 2 kleinere Büroraume, eine kleine Küche, sowie 3 WC- Anlagen.
Wir freuen uns über individuelle Nutzungskonzepte und stimmen uns gerne bezüglich der notwendigen Umbaumaßnahmen mit dem Mieter ab!

Wohnen Sie bei uns:
- 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar incl. 24/7 Notdienst
- Service Center vor Ort: Ihre persönlichen Ansprechpartner/-innen in direkter Nähe
- Individuell: wir legen Wert auf eine persönliche und professionelle Besichtigung
- Digitaler Kundenservice bedeutet einfache und schnelle Kommunikation z.B. mit der Covivio Mieter/-innen App
- Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital
- Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit einem Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet
- Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet, unter anderem als eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands

Ausstattung:

Moabit ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Mitte und grenzt an die Ortsteile Wedding, Gesundbrunnen, Mitte, Tiergarten und Hansaviertel, wie auch an den Bezirk Charlottenburg.
Von vier Wasserstraßen umschlossen gilt Moabit als künstliche Insel und beherbergt den größten Berliner Hafen, den Westhafen.
Der Ortsteil lässt sich in folgende Kieze und Viertel einteilen: Stephankiez, Gründerzeitviertel, Beusselkiez, Huttenkiez, Westfälisches Viertel und den Lehrter-Straßen-Kiez.
Viel Grün bietet Moabit mit dem Fritz-Schloß-Park, dem Kleinen Tiergarten und dem Ottopark.

Moabit wird von der S-Bahn und der Tram tangiert und von der U-Bahn durchquert.
Im Norden verläuft der S-Bahn-Ring mit den S-Bahn-Stationen Beusselstraße und Westhafen, im Süden schneidet die Stadtbahn mit der Ästuarien Hauptbahnhof den Ortsteil.

Die U-Bahn-Linie U9 durchquert Moabit mittig in Nord-Süd-Richtung mit den Bahnhöfen Westhafen, Birkenstraße und Turmstraße.

Dass Berlin mehr Brücken hat als Venedig, ist inzwischen weithin bekannt.

Zu einem guten Teil liegt das am Bezirk Moabit, der de facto zu Mitte zählt und komplett von Wasserwegen und Kanälen umgeben ist.

Wer hier wohnt, hat die Wahl:
Ob prächtige Gründerzeitbauten im Stephankiez, zentrale Hochhäuser am Hauptbahnhof oder Multikulti an der Turmstraße - für viele Geschmäcker findet sich hier das Richtige, sodass Moabit noch lange so bunt und lebendig bleiben wird, wie es ist.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?
- ein persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24-Stunden-/ 7-Tage-Notdienst
- einer der fairsten Vermieter Deutschlands (Studie Focus Money)

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.



Grundriss
Ansprechpartner
Frau Jessica Hühn
Anschrift Pariser Str. 10707 Berlin
Telefon +4930221821129
E-Mail jessica.huehn@covivio.immo




Ähnliche Objekte

Interesse?
Jetzt Kontakt aufnehmen!

    • This field is for validation purposes and should be left unchanged.