Wonach suchen Sie?

Häufige Suchanfragen KontaktNebenkostenabrechnungSchaden meldenService-CenterNeues BadBüro Portfolio

Corporate
ESG
Office
Unternehmen
Wohnen

Suchfilter

Suchen Sie eine neue Wohnung?

Zur Immobiliensuche

Störung finden

Keine Störung gefunden

Zurück zu den Suchergebnissen

** TOP modernisierte Familienwohnung – sucht Euch! **

Lauensteiner Str. 38, 01277 Dresden

Objektnummer: 0106.016023-009

Objektnummer: 0106.016023-009

** TOP modernisierte Familienwohnung – sucht Euch! **

Lauensteiner Str. 38, 01277 Dresden

1.688,00 € Warmmiete
145,98 m² Fläche
4,0 Zimmer

Objektbeschreibung

Die Lauensteiner Str. 38 liegt im Stadtteil Striesen und das Wohn- und Geschäftshaus wurde in offener Bebauung errichtet. Gebaut im Jahre 1908 befinden sich auf vier Vollgeschossen mit ausgebautem Dachgeschoss insgesamt 12 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 42 m² und ca. 110 m². Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen sowie einem kleineren, separaten Fahrradstandplatz sind vorhanden. Der teils begrünte und teils gepflasterte Außenbereich bietet Platz zum Spielen und Entspannen. Die fassadenseitig angebrachten Balkone sind nach Norden ausgerichtet. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt über Gasetagenheizungen. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Preise und Kosten

Mietpreis 1.174,00 €
Betriebskosten 294,00 €
Heizkosten 220,00 €
Kaution 2.348,00 €
Gesamtmiete 1.688,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer 0106.016023-009
Frei ab 01.10.2023
Etage 2
Anzahl Zimmer 4,0 Zimmer
Baujahr 1908

Ausstattung

Hier kommt Ihre neue Traumwohnung! Wir haben alles für Sie gegeben, um das Beste aus der Wohnung für Sie rauszuholen.
Achtung! Wichtig vorab zu wissen. Die beiden Balkone werden noch modernisiert und vergrößert. Bei Fragen zu dem Thema sprechen Sie uns unbedingt an, sollten Sie sich zwecks eines Besichtigungstermins unsicher sein.

- moderner Designbelag in allen Wohnräumen
- geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich und direkt angrenzendem Badezimmer
- alle Badezimmer modern gefliest mit hochwertiger Sanitäreinrichtung
- Wannenbad mit Fenster und Doppelwaschtisch
- kleines Bad mit Dusche und Doppelwaschtisch
- große Küche mit Fenster und Platz für den Esstisch
- Wohnzimmer mit Erker
- zwei Balkone
- separates Kellerabteil
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

*Heizkosten sind Schätzkosten, diese Vorauszahlung ist nicht bindend. Da Sie ein separaten Vertrag mit einem Versorger abschließen, bekommen Sie von diesem dann eine von Ihm angepasste Vorauszahlung.

- Zusätzliche Merkmale: Handtuchheizung, Isolierverglasung, Küche, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Lage

Der Stadtteil Striesen liegt zentral zwischen Elbe und Großem Garten. Striesen ist mit etwa 7 % aller Bewohner Dresdens der bevölkerungsreichste Stadtteil. Das erstmals im Jahr 1350 als Stresen urkundlich erwähnte Dorf bestand aus mehreren Bauerngütern, da sich hier einst ein alter Elbarm befand und daher der Boden sehr fruchtbar war. Ab dem Jahr 1813 begann mit der fortschreitenden Industrialisierung der Bau der Gründerzeitbauten. Die vielen denkmalgeschützten Gründerzeitbauten sind vor allem bei Familien und jungen Paaren beliebt. In den vielen grünen Innenhöfen der Wohnhäuser und auf den vielen öffentlichen Spielplätzen können sich die Kleinsten austoben. Kurze Wege zur Elbe, zum Großen Garten, zum Schillerplatz und dem „Blauen Wunder“ (ein zentraler Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs) sowie in die Dresdner Altstadt machen den Stadtteil besonders beliebt. Viele Parkanlagen prägen den Stadtteil maßgeblich und der „Waldpark“ mit seinen großflächigen Kiefern-Arealen grenzt nördlich an Striesen.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

Grundriss

Energiewerte

Energieausweisart Bedarfsenergieausweis
Endenergiebedarf 258.0
Heizungsart Gasheizung
Energieausweis­erstellungsdatum 06.08.2014

Ansprechpartner:in

Frau Linda Scherber
Anschrift St. Petersburger Str. 30 01069 Dresden
Telefon +49351 320290296
E-Mail Linda.Scherber@covivio.immo

Anbieterdetails

Ansprechpartner:in

Ihnen gefällt, was Sie sehen? Kontaktieren Sie uns gerne!

Frau Linda Scherber

    • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

    Das könnte Sie auch interessieren