Im Grünen gelegen & mit hervorragender Infrastruktur!

Wächterstr. 27, 01139 Dresden

  • 601,58 € Gesamtmiete
  • 53,74 m2 Fläche
  • 2 Zimmer
  • Dusche

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1925 in offener Bebauung errichtet und ist saniert. Auf 4 Vollgeschossen mit ausgebautem Dachgeschoss befinden sich in dem Mehrfamilienhaus 7 Wohnungen mit Größen zwischen ca. 55 m² und ca. 90 m². Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen ist vorhanden. Der begrünte Hinterhof hat genügend Spielfläche und lädt zum Entspannen ein. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt zentral. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Preise und Kosten

Mietpreis 428,58 €
Betriebskosten 108,00 €
Heizkosten 65,00 €
Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich
Kaution 857,16 €
Gesamtmiete 601,58 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer 0106.016071-002
Frei ab 01.07.2024
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1925

Ausstattung

- 2-Zimmer-Wohnung im EG
- Wohnräume wurden mit neuem Fußbodenbelag (Designbelag in Holzoptik) ausgestattet
- geräumige Küche mit Fliesenspiegel und Wintergarten
- von Küche abgehender Vorrats-/Abstellraumraum mit Waschmaschinenanschluss
- Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper
- separates Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten

Lage

Der Stadtteil Kaditz wurde um 1910 in die Stadt Dresden eingemeindet und liegt nordwestlich der Elbe. Die weitläufigen Grünflächen an der Elbe sowie die Nähe zum Shoppingcenter „Elbepark“ bieten verschiedene Möglichkeiten der Erholung und Freizeitgestaltung. Das Erscheinungsbild des Stadtteils ist durch Altbauten aus den fünfziger und sechziger Jahren geprägt, wobei im Stadtteilzentrum auch Altbauten aus der Gründerzeit zu finden sind. Kaditz bietet vor allem optimale Verkehrsanbindungen durch die direkte Nähe zur Autobahn 4 und zum öffentlichen Schienennetz- und Busverkehr der Dresdner Verkehrsbetriebe. Die familienfreundliche Entwicklung des Stadtteils zeichnet sich durch die Sanierung von Grund- und Mittelschulen sowie mehrerer Kindertageseinrichtungen aus.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

Grundriss

Energiewerte

Energie­ausweisart Bedarfs­energieausweis
Endenergiebedarf 161.3
Heizungsart Gasheizung
Energie­effizienz­klasse F
Energieausweis­erstellungsdatum 21.10.2015

Ansprechpartner:in

Frau Michelle-Charlene Küchler
Anschrift St. Petersburger Str. 30 01069 Dresden
Telefon +49351 320 290-283
E-Mail michelle-charlene.kuechler@covivio.immo

Ansprechpartner

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Frau Michelle-Charlene Küchler

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