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Ihre neue Gewerbefläche in Dresden-Gruna – vielseitig nutzbar! Gegenüber Frauenhofer Institut.

Winterbergstr. 31a/b, 01277 Dresden

Objektnummer: 0125.017503-017

Objektnummer: 0125.017503-017

Ihre neue Gewerbefläche in Dresden-Gruna – vielseitig nutzbar! Gegenüber Frauenhofer Institut.

Winterbergstr. 31a/b, 01277 Dresden

690,00 € Kaltmiete
86,05 m² Fläche

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche eignet sich für Vielerlei Gewerbe und lässt gestalterischen Spielraum. Am besten noch jetzt Besichtigung unter 0341 31 959 3 06 2 vereinbaren.

Bitte beachten Sie, dass die neue, geplante Nutzung aus bauordnungsrechtlichen Gründen geprüft werden muss. Ggf. ist eine Nutzungsänderung bei der Stadt Dresden zu beantragen.

Irrtum vorbehalten.

Preise und Kosten

Mietpreis 690,00 €
Betriebskosten 190,00 €
Heizkosten 115,00 €
Kaution 2.070,00 €
Gesamtmiete 995,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer 0125.017503-017
Frei ab sofort
Etage Erdgeschoss
Nutzfläche 86,05 m²
Baujahr 1996

Ausstattung

Im Objekt befindet sich neben Wohnungen noch eine Altenpflegeeinrichtung im 1. Obergeschoss.

Lage

Gruna ist ein Stadtteil von Dresden im Ortsamtsbereich Blasewitz. Gruna befindet sich im Dresdner Osten in unmittelbarer Nähe zum Großen Garten. Das Zentrum bildet die Zwinglistraße mit Zentralhaltestelle, Geschäften und Gaststätten. Der Stadtteil ist geprägt durch Plattenbauten, welche bereits modernisiert oder rückgebaut werden – und Bauten der 1990er-Jahre. Jedoch gibt es auch vereinzelt Straßenzüge mit Altbauten. Der heutige Stadtteil Gruna wurde im Mittelalter gegründet und 1370 als Grunow erstmals erwähnt. Der Name bedeutet “Ort in der grünen Aue” und bildete ein Platzdorf mit Block- und Streifenflur. Die ausgedehnte Dorfflur erstreckte sich zwischen der heutigen Winterbergstraße bis zum Striesener Friedhof sowie zwischen Hepkeplatz und Enderstraße. Begrenzt wurde das Gebiet von zwei alten Elbarmen, die später als Gartenland genutzt wurden.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier Compliance - Covivio.

Grundriss

Energiewerte

Energieausweisart Bedarfsenergieausweis
Endenergiebedarf 210.9
Heizungsart Fernwärme
Energieausweis­erstellungsdatum 23.05.2023

Ansprechpartner:in

Frau Sandra Schlüter
Anschrift Nordplatz 2 04105 Leipzig
Telefon +49341319593062
E-Mail sandra.schlueter@covivio.immo

Anbieterdetails

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