** Hier kommt Ihre frisch sanierte Familienwohnung! **

Objektbeschreibung

Die Lockwitztalstraße 8-10 besteht aus 2 Hauseingängen, die ein Gebäude bilden. Um das Jahr 1939 erbaut und auf 4 Vollgeschossen befinden sich insgesamt 15 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen ist vorhanden. An der Rückfront des Hauses sind teilweise Balkone angebracht. Der Außenbereich ist großflächig begrünt und die Zuwegungen sind gepflastert. Auf dem Grundstück befinden sich zudem 8 Einzelgaragen und 8 Außenstellplätze. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt zentral. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Hier wird aktuell noch fleißig gewerkelt, daher stehen aktuell leider noch keine Bilder der Wohnung zur Verfügung. Jedoch können Sie sich gern vor Ort selbst ein Bild dieser tollen Wohnung machen.

- Designbelag in allen Wohnräumen
- geräumige Küche mit Fliesenspiegel und kleinem 'Wintergarten' - perfekt als Essecke
- Tageslichtbad gefliest mit Wanne
- großer Abstellraum
- Zimmer alle abgehend vom geräumigen Flur
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- separates Kellerabteil
- Anmietung einer Garage möglich, welche aktuell noch frei ist
- Zusätzliche Merkmale: Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Küche, Diele, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Warmwasserzähler, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Lage

Der Stadtteil hat seinen vorstädtischen Charakter bewahrt und besteht hauptsächlich aus offener Bebauung kleinerer Stadtvillen. Anfang des 20. Jahrhunderts wurden die ersten Straßenzüge mit Villen, kleinbürgerlichen Wohnhäusern und dazugehörigen Vorgärten gebaut. Lediglich an dem Niedersedlitzer Platz, der Lugaerstraße und dem Geranienweg befinden sich Zeilen- oder Blockrandbauten, hier entstand Mitte der 1990er Jahre eines der größten Geschosswohnungsbaugebiete. In den 1980er Jahren baute man an der Windmühlenstraße das Sternenstädtchen, eine Plattenbausiedlung aus 10-Geschossern. Die Sternenhäuser sind bereits größtenteils abgerissen bzw. werden es noch. Nördlich dieser Plattenbauten befindet sich eine größere Eigenheimsiedlung. Niedersedlitz ist mit dem Auto über A 17 (Dresden – Tschechien) erreichbar, von der der Stadtteil eine eigene Abfahrt hat. Mit der Straßenbahnlinie 6, den Buslinien 65, 88 und 89 und den S-Bahnlinien S1 und S2 ist der Stadtteil an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Eine gute Infrastruktur mit medizinischen Versorgungseinrichtungen, Läden und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs ist in Niedersedlitz gegeben: Es existierten kleinere Einkaufsviertel an der Bahnhofsstraße und am Niedersedlitzer Platz. An der Grenze zu den Stadtteilen Leuben und Prohlis befinden sich größere Supermarktketten.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
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oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
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