Gemütliche Dachgeschosswohnung lädt zum Träumen ein!

Kadenstr. 31, 01237 Dresden

  • 637,16 € Gesamtmiete
  • 54,69 m2 Fläche
  • 2 Zimmer
  • 1 Halbe Zimmer

Objektbeschreibung

Das sanierte Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Dobritz. Gebaut um das Jahr 1930 bildet es mit der Franz-Mehring-Str. 15 ein Ensemble. Auf drei Vollgeschossen befinden sich insgesamt 8 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 60 m² und ca. 68 m². Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut und beherbergt zwei Wohnungen. Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen, Trocken- und Fahrradraum sind vorhanden. Fassadenrückseitig befinden sich Balkone. Der kleine begrünte Innenhof bietet Platz zum Entspannen und wird zusammen mit den Mietern des Hauses Franz-Mehring-Str. 15 genutzt. Das Gebäude wird zentral durch Fernwärme versorgt und die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral.

Preise und Kosten

Mietpreis 439,16 €
Betriebskosten 75,00 €
Heizkosten 123,00 €
Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich
Kaution 878,32 €
Gesamtmiete 637,16 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer 0125.017318-007
Frei ab 16.07.2024
Anzahl Zimmer Zimmer 2
Anzahl halbe Zimmer Zimmer 1
Baujahr 1930

Ausstattung

- 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung im 3. OG/DG (ohne Aufzug)
- Wohn- und Schlafzimmer wurden mit neuem Designbelag (Holzoptik) ausgestattet
- offene, geflieste Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Spitzboden mit Dielen
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- separates Kellerabteil

Lage

Der frühere Dorfkern von Großdobritz wird seit der Eingemeindung des Ortes als Altdobritz bezeichnet. Die amtliche Umbenennung erfolgte am 1. Juni 1926. Hier blieben bis heute einige Gutshöfe und Wohnhäuser der Landbevölkerung erhalten. Deutlich lässt die Anordnung der Häuser noch die Form des Sackgassendorfes erkennen. Bemerkenswerteste Gebäude sind die Bauernhöfe Altdobritz Nr. 2 und 3 sowie das Anwesen Nr. 14/15. Der Fachwerkbau (Nr. 15) diente einst als Dorfmühle und war später Sitz des Dobritzer Gemeindeamtes und der örtlichen Poststelle. Die Franz-Mehring-Straße wurde in den Zwanziger Jahren angelegt und am 20. Oktober 1927 nach dem marxistischen Publizisten, Historiker und Politiker Franz Mehring benannt. Neben Wohnhäusern der Vorkriegszeit prägen heute einige nach 1960 entstandene Wohnblocks das Straßenbild. Die Kadenstraße im Altdobritzer Dorfkern trug zunächst den Namen Residenzstraße, bevor sie 1926 nach dem sozialdemokratischen Reichstagsabgeordneten August Kaden benannt wurde. Die meisten Wohnhäuser entstanden zwischen 1900 und 1935. Der Stadtteil Dobritz befindet sich am östlichen Stadtrand direkt neben dem Stadtteil Leuben. Der durchgünte Stadtteil besitzt eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an den ÖPNV. Das Stadtzentrum erreicht man mit der S-Bahn bequem nach ca. 10 Minuten. Kindergarten und Schule sind fußläufig nach wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

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Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
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Grundriss

Ansprechpartner:in

Frau Michelle-Charlene Küchler
Anschrift St. Petersburger Str. 30 01069 Dresden
Telefon +49351 320 290-283
E-Mail michelle-charlene.kuechler@covivio.immo

Ansprechpartner

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Frau Michelle-Charlene Küchler

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