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* Erste eigene Wohnung – frisch saniert! *

Grundstr. 174, 01324 Dresden

Objektnummer: 0208.017228-006

Objektnummer: 0208.017228-006

* Erste eigene Wohnung – frisch saniert! *

Grundstr. 174, 01324 Dresden

600,45 € Warmmiete
53,66 m² Fläche
1 Zimmer
1 Halbe Zimmer

Merkmale

  • Badewanne
  • Personenfahrstuhl

Objektbeschreibung

Die Grundstr. 174 ist ein Wohn und Geschäftshaus mitten in dem lebendigen Stadtteilzentrum von Dresden-Bühlau. Es wurde Mitte der Neunziger Jahre als Neubau errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Ladengeschäfte. Auf den Etagen befinden sich Wohnungen von ca. 45 m² bis ca. 72 m² Wohnfläche, teilweise mit Balkon, Aufzug und Stellplatz. Wärmeversorgung erfolgt zentral. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Preise und Kosten

Mietpreis 457,45 €
Betriebskosten 72,00 €
Heizkosten 71,00 €
Kaution 914,90 €
Gesamtmiete 600,45 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer 0208.017228-006
Frei ab 01.03.2024
Etage 2
Anzahl Zimmer 1
Anzahl halbe Zimmer 1
Baujahr 1995

Ausstattung

Diese smart geschnittene 2-Zimmer Wohnung wurde frisch saniert und sucht ab März einen neuen Mieter!

- 2. OG mit Aufzug
- moderner Designbelag in Holzoptik in allen Wohnräumen
- geräumige Diele, perfekt für eine geräumige Garderobe + Kleiderschrank
- offener Kochbereich mit Fliesenspiegel
- großes Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer
- Außenrollläden an den Fenstern
- innenliegendes Wannenbad (hell gefliest) mit Waschmaschinenanschluss
- Trockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung
- separates Kellerabteil
- Stellplatz kann separat angemietet werden
- Zusätzliche Merkmale: Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Kochnische, Rolladen, Warmwasserzähler, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer, Zimmer kleiner 10 qm

Lage

Der Stadtteil Bühlau befindet sich in östlicher Höhenlage von Dresden zwischen der Dresdener Heide und dem Schönfelder Hochland. Erstmals erwähnt 1349, bildete es seit 1839 eine Landgemeinde mit Quohren und wurde 1921 nach Dresden eingemeindet. Heute liegt in Bühlau eines der vielzähligen Dresdner Villenviertel. Die angrenzende Dresdner Heide ist ein großes Waldgebiet in Dresden. Sie ist das bedeutendste Naherholungsgebiet der Stadt und wird forstwirtschaftlich genutzt.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

Grundriss

Energiewerte

Energieausweisart Verbrauchsenergieausweis
Heizungsart Gasheizung
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis­erstellungsdatum 08.02.2024

Ansprechpartner:in

Frau Michelle-Charlene Küchler
Anschrift St. Petersburger Str. 30 01069 Dresden
Telefon +49351 320 290-283
E-Mail michelle-charlene.kuechler@covivio.immo

Anbieterdetails

Ansprechpartner:in

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Frau Michelle-Charlene Küchler

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