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*Deine erste eigene Wohnung!*

Schaufußstr. 32, 01277 Dresden

Objektnummer: 0125.017333-004

Objektnummer: 0125.017333-004

*Deine erste eigene Wohnung!*

Schaufußstr. 32, 01277 Dresden

602,90 € Warmmiete
51,90 m² Fläche
2,0 Zimmer

Objektbeschreibung

Das um 1914 in offener Bebauung errichtete Wohnhaus liegt in Dresden-Blasewitz an der Grenze zu Dresden Tolkewitz. Auf vier Vollgeschossen mit ausgebautem Dachgeschoss befinden sich in dem Gebäude insgesamt 16 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 48 m² und 68 m². Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen ist vorhanden. Der gepflegte und großräumige Außenbereich ist begrünt und lädt zum Verweilen ein. Von der Schaufußstr. 32 sind eine Kindertageseinrichtung und eine Grund- und Mittelschule fußläufig erreichbar und durch den nahe gelegenen Altenberger Platz ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Programmkino Ost und lädt zu entspannten Kinoabenden ein. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt zentral. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Preise und Kosten

Mietpreis 417,90 €
Betriebskosten 100,00 €
Heizkosten 85,00 €
Kaution 835,80 €
Gesamtmiete 602,90 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer 0125.017333-004
Frei ab 01.03.2024
Etage Erdgeschoss
Anzahl Zimmer 2,0 Zimmer
Baujahr 1914

Ausstattung

Jetzt besichtigen und direkt einziehen!

- 2-Zimmer-Wohnung in Hochparterre
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper
- Küche mit Fliesenspiegel
- modernes helles Laminat in allen Wohnräumen
- separates Kellerabteil
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Zusätzliche Merkmale: Zentrale Warmwasserversorgung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Warmwasserzähler, Waschmasch.-Anschluss

Lage

Die Schaufußstraße grenzt im Osten direkt an den Stadteil Tolkewitz. Der östlich des Stadtzentrums gelegene Stadtteil liegt an der Elbe flussaufwärts der Innenstadt und gehört mit seinem Dorfkern (Alttolkewitz) zu den alten Fischerdörfern. Seit 1912 gehört er zur Stadt Dresden. In dem Stadtteil befindet sich eines der größten Wasserwerke der Stadt. Es wurde bereits 1898 in Betrieb genommen und stellt bis heute Wasser für die Dresdner Bevölkerung bereit. Aus diesem Grund sind die Elbwiesen in Tolkewitz ein Trinkwasserschutzgebiet. Mit der sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man das Stadtzentrum nach ca. 20 Fahrminuten. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronimische Einrichtungen, Grund- und Mittelschulen, Kindergärten, Kino u.a. sind nach wenigen Gehminuten erreichbar. Aufgrund seiner durchgrünten Wohnlage und seiner Nähe zur Elbe besitzt der Stadtteil einen hohen Erholungswert.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

Energiewerte

Heizungsart Gasheizung

Ansprechpartner:in

Frau Michelle-Charlene Küchler
Anschrift St. Petersburger Str. 30 01069 Dresden
Telefon +49351 320 290-283
E-Mail michelle-charlene.kuechler@covivio.immo

Anbieterdetails

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Frau Michelle-Charlene Küchler

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