Die perfekte Wohnung mit Balkon * komplett modernisiert *

Mozartstr. 36, 45711 Datteln

  • 1.006,00 € Gesamtmiete
  • 85,17 m2 Fläche
  • 3 Zimmer
  • Badewanne
  • Balkon

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss in ruhiger Lage und wurde komplett modernisiert.

Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, liegen leider noch keine Innenraumfotos vor.
Daher haben wir hier Beispielfotos einer vergleichbaren Wohnung eingestellt. Die tatsächlichen Ausstattungen können aus diesem Grunde abweichen.
Ein individueller Besichtigungstermin kann aber bereits jetzt schon abgestimmt werden.

Preise und Kosten

Mietpreis 682,00 €
Betriebskosten 181,00 €
Heizkosten 143,00 €
Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich
Kaution 2.046,00 €
Gesamtmiete 1.006,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer C405.047664-091
Frei ab 01.05.2026
Fläche 85,17 m2
Etage 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1965

Ausstattung

- 3 Wohnräume
- 1 Balkon
- 1 Küche
- 1 Essdiele
- 1 Tageslichtbad (Wanne, Waschtisch, Handtuchheizung)
- 1 separates WC
- 1 Kellerraum

Alle Wohnräume, Küche und Diele wurden mit einem hochwertigen Designboden in Holzoptik ausgestattet.
Die Wand zwischen Küche und Essdiele wurde entfernt, sodass ein großzügiger Essbereich entstanden ist.
Im Bad und WC wurden hochwertige Fliesen von V & B verlegt.
Alle Wände sind mit einer Raufasertapete versehen und werden weiß gestrichen.

Lage

Für die hervorragende Wohnqualität in Hagem sind die ruhige Lage am Stadtrand und die unmittelbar angrenzenden Freiräume von großer Bedeutung. Die Dattelner Innenstadt beginnt in nur einem Kilometer Entfernung. Sämtliche Schulformen einschließlich des Berufskollegs Ostvest sowie Kindergärten sind im Umkreis von 500 m erreichbar. Des Weiteren befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Durch gut ausgebaute Fuß- und Fahrradwege sind alle Einrichtungen günstig und sicher zu erreichen. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe machen durch schnelle Verbindungen in alle Richtungen die Teilnahme am öffentlichen Personennahverkehr sehr attraktiv.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

Energiewerte

Energie­ausweisart Bedarfs­energieausweis
Endenergiebedarf 86.5
Heizungsart Fernwärme
Energie­effizienz­klasse C
Energieausweis­erstellungsdatum 11.11.2019

Ansprechpartner:in

Frau Stefanie Trapp
Anschrift Westring 14 45711 Datteln
Telefon +4920897064655
E-Mail stefanie.trapp@covivio.immo

Ansprechpartner

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Frau Stefanie Trapp

+4920897064655

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