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*** Das wird Ihnen gefallen! Sanierte 2-Zimmerwohnung in Schlossnähe! ***

Ruhlandplatz 1, 45355 Essen
Merkmale
  • Badewanne
437,00 € Kaltmiete
54,30 m² Fläche
2,0 Zimmer
Preise und Kosten
Mietpreis 437,00 €
Betriebskosten 110,00 €
Heizkosten 74,00 €
Gesamtmiete 621,00 €
Kaution 1.311,00 €
Immobiliendetails
Objektnummer 0122.083013-519
Frei ab sofort
Etage 2
Anzahl Zimmer 2,0 Zimmer
Baujahr 1942
Energiewerte
Energieausweisart Verbrauchsenergieausweis
Heizungsart Fernwärme
Energieausweiserstellungsdatum 12.11.2013
Beschreibung

Ihre zukünftige Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhauses unweit dem Schloss und seinen weitreichenden Parkanlagen.

Die charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wurde 2019 umfassend saniert.

Sie bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

- 2 Zimmer, Wohnküche, Diele und ein Tageslichtbad
- 1 Kellerraum

Ausstattung:

- Premium-Bad-Ausstattung: Handtuchheizkörper, Badewanne,
Wand-WC mit Vorwandinstallation in Bodenfarbe
- Hochwertige Vinyl-Designplanke in Holzoptik
(außer Küche und Bad)
Fliesenboden (Loft grau) Küche und Bad im Format 30 x 60 cm
- Weiße Wandfliesen Küche und Bad im Format 30 x 60 cm
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Fernwärme indirekt, Zentrale Warmwasserversorgung, SAT-Gem.-Empfangsanlage (in NK enthalten)

Bei den Fotos handelt es sich um Originalbilder.
- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Diele, Handtuchheizung, Isolierverglasung, Küche, Zimmer

Der beliebte Stadtteil Borbeck liegt im Nord-Westen Essens und ist eine "Stadt in der Stadt". Mit einem eigenen Stadtteilzentrum lädt die große Fußgängerzone östlich des Bahnhofs Borbeck zum Einkaufen und Verweilen ein. Dienstags und freitags findet hier ein Wochenmarkt statt. Außerdem befinden sich in Borbeck-Mitte Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, das Amt für Soziales und Wohnen, das Job-Center, das städtische Hallenbad, das Krankenhaus Philippusstift, der Bahnhof Borbeck, Ärzte, Banken, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Unweit liegt das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten, historischen Park mit hervorragender Gastronomie und vielfältigem kulturellen Programm. Sehr beliebt ist auch die Dampf-Bierbrauerei mit Ihrem großen, kulinarischen Angebot. Gegenüber dem Schloss findet man die Dubois-Arena, eine Freilichtarena, in der früher Boxkämpfe stattfanden. In Borbeck gibt es sich mehrere Gymnasien, Realschulen, Hauptschulen, Grundschulen eine Gesamtschule und Förderschulen und Kindergärten. Borbeck ist gut in die Infrastruktur eingebunden. Die Bundesstraße B 231 (Essen-Oberhausen) verläuft in Ost-West-Richtung durch Borbeck, über welche die Autobahnen A 40 und A 42 erreicht werden können. Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Die Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Bahnhof Essen-Borbeck mit einem Busbahnhof. Hier verkehren der Regionalexpress RE 14, die S-Bahn-Linie S 9. Der Stadtteil wird weiter durch die Straßenbahnlinien 101, 103, 104, 105, die Buslinien 140, 143, 160, 170, 185, 186 und die Nachtexpresse NE 12 und NE 15 erschlossen. Borbeck verfügt über alle Vorzüge eines Mittelzentrums und viele Extras samt Schloss und Park.

Sonstiges

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Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

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In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.



Grundriss
Ansprechpartner
Herr Rainer Wrobbel
Anschrift Leimgardtsfeld 24 45355 Essen
Telefon +4920897064458
E-Mail rainer.wrobbel@covivio.immo




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