Objektbeschreibung

Die ca. 67m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und bietet Ihnen eine Wohlfühloase im bürgerlich geprägten Steglitz.

Unweit der beliebten Schloßstraße finden hier insgesamt zwölf Mietparteien ein Zuhause.

Die Heizungs -und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über eine Ölheizung und über Durchlauferhitzer in der Wohnung.

Wir weisen nochmals darauf hin, dass für die Anmietung der Wohnung zwingend ein WBS erforderlich ist.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Diese Wohnung bietet Ihnen folgende Merkmale:

- Insgesamt zwei separat begehbare Zimmer
- Geräumige Küche mit Ceranherd und Spüle
- Gepflegtes innenliegendes Wannenbad mit WC und Heizkörper
- Neu verlegter Designbodenbelag in Holzoptik
- Anschlüsse für Geschirrspülmaschine, Kabelfernsehen und
Waschmaschine sind vorhanden
- Charmante Terrasse
- Zusätzlicher Abstellraum

Wir fördern die Versorgung mit Wohnraum für untere und mittlere Einkommensschichten

Als Befürworter des Bündnisses für Wohnungsneubau und bezahlbares Wohnen in Berlin möchten wir einen Teil unseres Wohnungsbestandes bevorzugt an Personen mit geringem oder mittlerem Haushaltseinkommen vergeben.

Die Einkommensgrenze orientiert sich hierbei an 180% der Einkommensgrenzen nach § 9 Abs. 2 WoFG (Berliner WBS-Einkommensgrenzen).

Um zu prüfen, ob Sie die Bedingungen hierfür erfüllen, können Sie mithilfe des WBS-Rechners der Senatsverwaltung die Berechnung unter dem folgenden Link selbst durchführen:

Weblink: https://ssl.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wbs/wbsformular.shtml

Damit wir die finanzielle Situation bewerten können und um festzustellen, ob Sie einen Anspruch auf die bevorzugte Vergabe im Rahmen des v.g. Bündnisses haben, bitten wir Sie uns den Ausdruck Ihres Ergebnisses des WBS-Rechners (Website der Senatsverwaltung) vorzulegen.

Informationen zu dem „Bündnis für Wohnungsneubau und bezahlbares Wohnen in Berlin“ finden Sie hier:

Weblink: https://www.berlin.de/rbmskzl/aktuelles/pressemitteilungen/2022/buendnis-fuer-wohnungsneubau-und-bezahlbares-wohnen-in-berlin_barrierefrei.pdf
- Zusätzliche Merkmale: Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Laminatboden in Küche, Rolladen, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Lage

Sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine sehr gute Anbindung vorausgesetzt. Mit der Nähe zur A103 lässt sich beispielsweise der Stadtring in kürzester Zeit erreichen. Die U-Bahn (Schlossstr.) und die S-Bahnhöfe Priesterweg/ Feuerbachstraße/Rathaus Steglitz sind ebenfalls schnell erreichbar. Der Bus vor dem Haus verkürzt die Erreichbarkeit noch einmal zusätzlich.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind über kurze Wege erreichbar.

Wenn doch einmal der Wunsch nach einem größeren Einkauf oder einer Shoppingtour besteht, ist die nicht weit entfernte Schlossstraße die beste Anlaufstelle. Hier kommen alle Geschmäcker auf Ihre Kosten; egal ob Kleidungsgeschäfte, Restaurants oder Ähnliches.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.

Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.