Störung finden

Keine Störung gefunden

Bürofläche mit ca. 80 qm sucht neues Nutzungskonzept!

Mariendorfer Damm 21b, 12109 Berlin
Merkmale
  • Personenfahrstuhl
950,00 € Kaltmiete
79,93 m² Fläche
2,0 Räume
Preise und Kosten
Mietpreis 950,00 €
Betriebskosten 162,00 €
Heizkosten 73,00 €
Gesamtmiete 1.185,00 €
Kaution 2.850,00 €
Immobiliendetails
Objektnummer 0327.017606-033
Frei ab sofort
Etage 1
Anzahl Räume 2,0 Räume
Nutzfläche 79,93 m²
Baujahr 1996
Energiewerte
Energieausweisart Bedarfsenergieausweis
Endenergiebedarf 90.8
Energieeffizienzklasse C
Energieausweiserstellungsdatum 20.06.2018
Beschreibung

Die Gewerbeeinheiten im vorgenannten Objekt zeugen von individuellen Nutzungskonzepten wie einem Lebensmittel- Discounter, einigen Arztpraxen, einer Zahnklinik, kleineren Ladengeschäften und einer Vielzahl kleinerer Büros mit unterschiedlichsten Nutzern. Die Büroflächen eigenen sich besonders für kleinere Firmen, Start-Ups und Berufseinsteiger. Alle kaufmännischen Branchen sowie kleinere Dienstleistungen sind herzlich willkommen.

In der vorgenannten Miete sind die Nebenkosten bereits enthalten. Der angegebene Preis ist zzgl. MwSt.

Diese Büroeinheit besteht aus einem geräumigen Büroraum mit integrierter Tee- Küchenzeile, einem WC und einem großen Lagerraum. Drezeit ist die Einheit mit Teppichboden ausgestattet. Gern verlegen wir in Absprache mit dem neuen Mieter einen neuen Fußbodenbelag.
Die Einheit erreichen Sie über einen Personenaufzug. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
- Zusätzliche Merkmale: Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Kochnische, WC separat, Zimmer

Im Süden von Berlin liegt der Ortsteil Tempelhof, die Mischung aus Mietshäusern und Einfamilienhäusern ist das was Tempelhof ausmacht. Für einen Gang ins Grüne bietet der stillgelegte Flughafen Tempelhof eine der größten Freiflächen Berlins. Die Hauptverkehrsachse ist der Tempelhofer Damm, dieser bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten alles was das Herz begehrt. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung ist durch den Berliner S-Bahn Ring sowie durch zahlreiche Buslinien bestens gesichert.
Die baulichen Anlagen Mariendorfer Damm 19/21, Lerchenweg 33, 34, 35 bestehen aus einem siebengeschossigen, westlichen Gebäudeflügel am Mariendorder Damm mit zwei, sich nach Osten anordnenden, viergeschossigen Seitenflügeln. Der westliche Baukörper weist erdgeschossige Arkadengänge auf. Von den Seitenflügeln wird ein eingeschossiger Atriumbereich umschlossen. Der Innenhofbereich besitzt leicht terrassierte Grundrisse. In den Seitenflügelpunkten ordnen sich jeweils eingeschossige turmartige Aufbauten von Maisonettewohnungen an.

Der Gebäudekomplex wurde in drei Bauabschnitten errichtet und 1996 fertig gestellt. Die 130 Wohnungen verteilen sich auf 34 1,5 -Raumwohnungen mit

ca. 48 m² bis ca. 60 m², 50 Zweiraumwohnungen mit ca. 60 m² bis ca. 80 m²,

17 Dreiraumwohnungen mit ca. 80 m² bis ca. 95 m², 23 Vierraumwohnungen mit ca. 100 m² bis ca. 110 m² und 6 Fünfraumwohnungen mit ca. 125 m² Wohnfläche. Im Kellergeschoss befinden sich 88 Tiefgaragenstellplätze. Im Haus gibt es Personenaufzüge.

Im näheren Umfeld sind alle nötigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten zu finden.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der U-Bahnhof "Ullsteinstraße" (U6), womit man nur knapp 30 Minuten vom Potsdamer Platz entfernt ist. Die A100 ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, wodurch man eine optionale Anbindung zum Rest von Berlin und dem Umland hat. Der Flughafen Schönefeld ist ebenfalls mit dem Auto in nur 20 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Modern. Zuverlässig. Kundenorientiert. Als traditionsreiches Unternehmen mit über 150-jähriger Geschichte bewirtschaftet die Immeo Wohnen Service GmbH für die Immeo Wohnen-Gruppe einen Bestand von rund 47.000 Wohnungen und verwaltet darüber hinaus über 2.000 Eigentumswohnungen im Großraum Rhein-Ruhr sowie bundesweit in Berlin, Dresden,Leipzig und im Großraum Hamburg als eines der führenden Wohnungsunternehmen in Deutschland. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0162- 24 44 661 oder lassen Sie sich in unserem Service-Center Pariser Str. 39/40, 10707 Berlin beraten! Beratungszeiten: Dienstag 14.00 - 16.00 Uhr, Donnerstag 15.00 - 18.00 Uhr, Individuelle Termine auch gerne nach Vereinbarung. Folgende Unterlagen werden für die Anmietung benötigt: - die letzten 3 Einkommensnachweise - Personalausweis in Kopie - Mietschuldenfreiheit - Gewerbewunschbogen (www.immeo.de)



Grundriss
Ansprechpartner
Frau Jessica Hühn
Anschrift Pariser Str. 10707 Berlin
Telefon +4930221821129
E-Mail jessica.huehn@covivio.immo




Ähnliche Objekte

Interesse?
Jetzt Kontakt aufnehmen!

    • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.