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Zweitbezug mit Balkon unweit Lankwitz-Kirche

Dillgesstr. 26, 12249 Berlin

Objektnummer: 0315.019122-117

Objektnummer: 0315.019122-117

Zweitbezug mit Balkon unweit Lankwitz-Kirche

Dillgesstr. 26, 12249 Berlin

1.205,00 € Warmmiete
68,53 m² Fläche
3,0 Zimmer

Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Balkon

Objektbeschreibung

Das sanierte Wohnhaus aus den 50er Jahren verläuft über 3 Etagen mit jeweils 2 Wohnungen pro Etage.

Die Heiz- und die Warmwasserkosten sind in den Betriebskosten nicht enthalten, da diese mit dem Mieter beim Versorger abgerechnet werden und über eine Gasetagenheizung erfolgen!

Preise und Kosten

Mietpreis 1.016,30 €
Betriebskosten 188,70 €
Heizkosten nicht enthalten
Kaution 2.033,00 €
Gesamtmiete 1.205,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer 0315.019122-117
Frei ab 01.03.2024
Etage Erdgeschoss
Anzahl Zimmer 3,0 Zimmer
Baujahr 1953

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, einen kompakten Flur, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Alle Räume sind separat vom Flur aus begehbar.

Die Küche ist wand- und bodenseitig gefliest. Zudem ist sie mit einer Einbauküche inklusive Ceranherd, Kühl-Gefrierkombi und Geschirrspüler ausgestattet.

Der Flur und die Zimmer bestechen durch einen abgezogenen Dielenboden.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Hänge-WC als auch über einen Handtuchheizkörper.

In der gesamten Wohnung sind moderne Kunststofffenster verbaut.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt dezentral über eine Gasetagenheizung.

Der Mietvertrag ist unbefristet und hat eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten.

- Zusätzliche Merkmale: Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Diele, Handtuchheizung, Holzdielen versieg.ausser Küche u. Bad, Isolierverglasung, Küche, Rolladen, Untertischspeicher, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Lage

Der Ortsteil Lankwitz wird hauptsächlich geprägt von kleinen Wohnsiedlungen und Einfamilienhäusern, wobei sich das Zentrum um die Dreifaltigkeitskirche und den S-Bahnhof Lankwitz dreht.

Ein Highlight von Lankwitz ist der Gemeindepark, welcher mit seinen weitläufigen Rasenflächen Spaziergänger und Sporttreibende gleichermaßen willkommen heißt.

Um die Kaulbach- und Mozartstraße befindet sich das Komponistenviertel, welches Ende des 19. Jahrhunderts mit Villen bebaut wurde und damals noch „Rosenthalsches Viertel“ hieß. Hier ist Lankwitz vornehm; die Häuser und Villen haben unterschiedliche Baustile und werden von Parks und Gärten flankiert.
Lankwitz ist ein Unterbezirk Berlins und wird, neben den Ortsteilen Dahlem, Lichterfelde, Wannsee, Nikolassee sowie natürlich Zehlendorf und Steglitz zum Oberbezirk Steglitz-Zehlendorf.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance

Grundriss

Energiewerte

Energieausweisart Bedarfsenergieausweis
Endenergiebedarf 111.4
Heizungsart Gasheizung
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis­erstellungsdatum 03.11.2016

Ansprechpartner:in

Herr Oliver Gräbert
Anschrift Pariser Str. 39/40 10707 Berlin
Telefon +49 30 221821 896
E-Mail oliver.graebert@covivio.immo

Anbieterdetails

Ansprechpartner:in

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Herr Oliver Gräbert

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