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Seniorengerechte Singlewohnung inkl. Malteser-Servicevertrag!

Stellingdamm 8, 12555 Berlin

Objektnummer: 0293.017129-019

Objektnummer: 0293.017129-019

Seniorengerechte Singlewohnung inkl. Malteser-Servicevertrag!

Stellingdamm 8, 12555 Berlin

781,00 € Gesamtmiete
45,83 m² Fläche
1 Zimmer
1 Halbe Zimmer

Merkmale

  • Bad mit Dusche
  • Personenfahrstuhl
  • Balkon

Objektbeschreibung

***Eine Anmietung ist ausschließlich an Senior:innen möglich!***

In dem im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhaus Stellingdamm 7-8d stehen barrierefreie, altersgerechte 1,5 bis 3-Zimmerwohnungen zur Verfügung.

Es handelt es sich um ein Servicewohnen in Kooperation mit den Maltesern. Hierfür fällt eine monatliche Servicepauschale in Höhe von 140 € (1 Person) / 190 € (2 Personen) an, die zusätzlich zur angegebenen Gesamtmiete zu leisten ist. In der Pauschale enthalten sind unter anderem ein 24-Stunden-Hausnotruf in der Wohnung sowie tägliche Freizeitangebote der Malteser, wie Gedächtnistraining, Gymnastikkurse, Bewohnerchor, gemeinsames Kaffeetrinken oder auch Bastelkurse.
Die Gemeinschaft der Bewohner:innen steht hier im Mittelpunkt und soll gefördert werden.

Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, in der bei Verfügbarkeit ein Stellplatz separat angemietet werden kann.

Preise und Kosten

Mietpreis 587,00 €
Betriebskosten 92,00 €
Heizkosten 102,00 €
Kaution 1.174,00 €
Gesamtmiete 781,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer 0293.017129-019
Frei ab 01.07.2024
Etage 2
Anzahl Zimmer 1
Anzahl halbe Zimmer 1
Baujahr 2000

Ausstattung

Jeder Hausaufgang verfügt über einen barrierefrei zugänglichen Aufzug.

Die Bäder sind mit einer ebenerdigen Dusche sowie Haltegriffen und einem Duschklappsitz ausgestattet.
Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral mittels Fernwärme. Die Fenster sind isolierverglast.
Bei den Fotos im Exposé handelt es sich um Beispielfotos einer vergleichbaren Wohnung im selben Haus.

Die hier angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- zwei separat begehbare Zimmer mit hellem Laminatfußboden
- sonniger Balkon
- geflieste Kochnische mit integrierter Einbauküche
- innenliegendes, barrierefreies Duschbad mit Waschmaschinenanschluss

Vertragsbedingungen:
- Wände und Decken werden vor Einzug eines neuen Mieters neu in weiß gestrichen
- Mindestmietzeit 12 Monate
- Indexmietvereinbarung, begrenzt auf max. 3% Mieterhöhung pro Jahr

Lage

Der Stellingdamm befindet sich direkt am S-Bahnhof Köpenick und ist somit perfekt an den ÖPNV angebunden. Die Wohnanlage ist dadurch gerade für Senior:innen sehr geeignet. Diverse Ärzte befinden sich in der Nachbarschaft.
Eine Tramhaltestelle ist fußläufig auf der gegenüberliegenden Straßenseite vorhanden (Hirtestraße). Außerdem ist der S-Bahnhof Köpenick in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Zum ausgiebigen Shoppen läd das Forum Köpenick ein. Auch die Altstadt ist nur einen Spaziergang entfernt.

Der Bezirk befindet sich im Südosten von Berlin, am Zusammenfluss von Spree und Dahme in wald- und seenreicher Umgebung. Köpenick besitzt eine hübsche Altstadt mit Schlossinsel und dem 2004 komplett restauriertem Köpenicker Schloss.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/

Grundriss

Energiewerte

Energieausweisart Bedarfsenergieausweis
Endenergiebedarf 77.2
Heizungsart Gasheizung
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis­erstellungsdatum 17.05.2018

Ansprechpartner:in

Frau Julia Schütze
Anschrift Pariser Str. 39/40 10707 Berlin
Telefon 030 22 18 21 749
E-Mail julia.schuetze@covivio.immo

Anbieterdetails

Ansprechpartner:in

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Frau Julia Schütze

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