Modernisierte Altbauwohnung nahe Bundesplatz!

Objektbeschreibung

Anfang des 19. Jahrhunderts erbaut, erkennt man bei diesem Berliner Altbau die zeittypische Aufteilung in herrschaftliches Vorderhaus und Seitenflügel für die Dienstboten noch ganz deutlich, auch wenn sich im Laufe der Zeit natürlich einiges verändert hat.

Das Haus Blissestraße 71 wurde mit moderner Isolierverglasung und Vollwärmeschutz ausgestattet. Das Dachgeschoss ist komplett als Wohnraum ausgebaut.

Die Wohnungen bieten von kleineren 1,5 Zimmern bis großzügigen 3 Zimmern Raum für die verschiedensten Bedürfnisse. Im Innenhof finden sich Fahrradabstellmöglichkeiten.

Heizung und Warmwasser werden dezentral über Gas(kombi-)thermen und/oder elektrischen Durchlauferhitzer aufbereitet.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 2.OG des ruhig gelegenen Seitenflügels und wurde umfangreich modernisiert.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- zwei Zimmer (1 Durchgangszimmer)
- Balkon
- Küche mit Fliesenboden, Fliesenspiegel, Elektroherd mit Cerankochfeld und Spüle
- aufgearbeiteter Dielenfußboden
- weiß gespachtelte Wände
- modern gefließtes Duschbad mit Fenster und neuen Sanitärobjekten
- Kellerraum
- Zusätzliche Merkmale: Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Lage

Nahe des Volksparks Wilmersdorf mit seinem Fennsee und unweit des Grunewalds bietet die Wohnlage außerdem viele kleine Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Haltestellen "Heidelberger Platz" und „Bundesplatz“ bieten eine optimale Anbindung an den ÖPNV: Die U2, U3, die Ringbahn sowie die Buslinie 101 und verschiedene Nachtbuslinien sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Autofahrer gelangen in kürzester Zeit zum Stadtring A 100.

Der Berliner Bezirk liegt im einstigen Westteil und wurde im Zuge der Bezirksreform mit Charlottenburg fusioniert. Einige der prächtigsten Straßenzüge der Stadt sind hier zu finden, aber auch Arbeiterquartiere aus den 30ern und funktionale Wiederaufbauten.
Verschiedene U-Bahn-Linien wie die U7, U1 und U9 sowie die Ringbahn im nördlichen Bereich mit den Stationen Bundesplatz und Hohenzollerndamm sorgen für eine hervorragende Verbindung zum ÖPNV.

Und wer im Sommer die Badehose einpacken und zum Wannsee fahren will, freut sich über die Nachbarschaft zum Grunewald!

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

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