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Klein aber oho!

Kaiser-Wilhelm-Str. 74, 12247 Berlin

Objektnummer: 0344.017176-004

Objektnummer: 0344.017176-004

Klein aber oho!

Kaiser-Wilhelm-Str. 74, 12247 Berlin

725,54 € Gesamtmiete
38,22 m² Fläche
1 Zimmer

Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon

Objektbeschreibung

Das Haus Kaiser-Wilhelm-Straße 74 wurde in den 1950er Jahren erbaut. Es verfügt über drei Vollgeschosse, einen Innenhof sowie ein helles, gepflegtes Treppenhaus.
Die Erdgeschossflächen sind an Gewerbebetriebe unterschiedlichster Art vermietet. Die Wohnungen sind über einen Laubengang erreichbar und verfügen über einen Balkon bzw. eine Dachterrasse.

Preise und Kosten

Mietpreis 579,54 €
Betriebskosten 84,00 €
Heizkosten 62,00 €
Kaution 1.160,00 €
Gesamtmiete 725,54 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer 0344.017176-004
Frei ab 01.05.2024
Etage 1
Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1955

Ausstattung

Die Wohnung liegt im 2 Obergeschoss und wird derzeit umfassend saniert. Ein Bezug ist frühestens ab dem 01.05.2024 möglich.

Das erwartet Sie!
- ein geräumiges Zimmer
- Balkon
- geflieste Küche
- Ceran-Elektroherd und Spüle
- modernes Wannenbad mit Fenster
- Handtuchheizkörper und Hänge-WC
- hochwertiger Designboden im Zimmer sowie im Flur
- Zentralheizung (Fernwärme)
- elektrische Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Kellerabteil

Die Mindestmietdauer des unbefristeten Mietvertrages beträgt 12 Monate.

Bei Interesse an einer Besichtigung nutzen Sie bitte das Kontaktformular des jeweiligen Immobilienportals.

Die Wohnung wird derzeit noch saniert. Wir können Ihnen daher nur Musterbilder zur Verfügung stellen.
Ein Grundriss wird derzeit erstellt.
- Zusätzliche Merkmale: Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Diele, Isolierverglasung, Küche, Zimmer

Lage

Lankwitz ist ein Unterbezirk Berlins und wird, neben den Ortsteilen Dahlem, Lichterfelde, Wannsee, Nikolassee sowie natürlich Zehlendorf und Steglitz zum Oberbezirk Steglitz-Zehlendorf.

Der Ortsteil Lankwitz wird hauptsächlich geprägt von kleinen Wohnsiedlungen und Einfamilienhäusern, wobei sich das Zentrum um die Dreifaltigkeitskirche und den S-Bahnhof Lankwitz dreht.

Ein Highlight von Lankwitz ist der Gemeindepark, welcher mit seinen weitläufigen Rasenflächen Spaziergänger und Sporttreibende gleichermaßen willkommen heißt.

Um die Kaulbach- und Mozartstraße befindet sich das Komponistenviertel, welches Ende des 19. Jahrhunderts mit Villen bebaut wurde und damals noch „Rosenthalsches Viertel“ hieß. Hier ist Lankwitz vornehm; die Häuser und Villen haben unterschiedliche Baustile und sind werden von Parks und Gärten flankiert.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance

Energiewerte

Energieausweisart Bedarfsenergieausweis
Endenergiebedarf 125.0
Heizungsart Oelheizung
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis­erstellungsdatum 24.10.2018

Ansprechpartner:in

Herr Oliver Gräbert
Anschrift Pariser Str. 39/40 10707 Berlin
Telefon +49 30 221821 896
E-Mail oliver.graebert@covivio.immo

Anbieterdetails

Ansprechpartner:in

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Herr Oliver Gräbert

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