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Kiez (er)leben: Saniertes Singleapartment sucht Nachmieter*in!

Kurfürstenstr. 145, 10785 Berlin

Objektnummer: 0334.017652-029

Objektnummer: 0334.017652-029

Kiez (er)leben: Saniertes Singleapartment sucht Nachmieter*in!

Kurfürstenstr. 145, 10785 Berlin

661,26 € Warmmiete
34,25 m² Fläche
1,0 Zimmer

Merkmale

  • Badewanne
  • Personenfahrstuhl
  • Balkon

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich eine zentrale Wohnung mitten im Geschehen? Auch bevorzugen Sie Lebendigkeit und eine urbane Lebensweise, anstatt lange Wege in die Stadt? Dann ist diese frisch sanierte Singleapartment genau das Richtige für Sie!

Ein klassischer 70er-Jahre-Bau, praktisch geschnitten und quasi neben dem Nollendorfkiez gelegen - hier können Sie den Kiez noch richtig (er)leben.

Das Wohn -und Geschätshaus hat fünf Etagen, die sich in verschiedene Gebäudeteile aufgliedern. Über Aufzüge sind auch die oberen Etagen bequem erreichbar.

Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung; Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer in den Wohnungen aufbereitet.

Die Lage sowie die Historie sind speziell und einzigartig zugleich. Wir möchten daher vorab transparent informieren, dass wir auf die dortige Straßenprostitution keinen Einfluss haben, jedoch alles daran setzen, dass sich unsere Mieter*innen wohl und sicher fühlen können.

Preise und Kosten

Mietpreis 533,99 €
Betriebskosten 94,00 €
Heizkosten 33,27 €
Kaution 1.068,00 €
Gesamtmiete 661,26 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer 0334.017652-029
Frei ab 01.01.2025
Etage 3
Anzahl Zimmer 1,0 Zimmer
Baujahr 1970

Ausstattung

Erstbezug nach Sanierung:

- Ein optimal geschnittenes Wohn -und Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer mit Badewanne, Heizkörper und WC
- Gepflegte Küche mit Spüle und Ceranherd mit Raum für Ihre Gestaltungsideen
- Hochwertiger Designbodenbelag von JOKA in Holzoptik
- Großzügiger Balkon
- Anschlüsse für Kabelfernsehen und Waschmaschine sind vorhanden
- Zentrale Lage in einem der lebhaftesten Kieze Berlins
ACHTUNG: Der Mietvertrag ist bis zum 31.12.2024 befristet.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte das Kontaktformular des jeweiligen Immobilienportals.
- Zusätzliche Merkmale: Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Durchlauferhitzer elektronisch, Haustürsprechanlage, Küche, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Lage

Ob queer & bunt im Nollendorfkiez, auf preußisch-royalen Spuren im kaiserzeitlichen Schmuckpark am Viktoria-Luise-Platz oder einfach nur Flanieren & Shoppen am Ku'damm: Schöneberg ist vieles, aber niemals langweilig!

Wer hier wohnt, kann jeden Tag ein ganz anderes Flair genießen.
Sie haben Lust auf Abwechslung?
Wo Einstein, Marlene Dietrich und Bowie wohnten, finden bestimmt auch Sie die zu Ihnen passende Homebase!

Abgehend von der Potsdamer Straße befindet sich die belebte Kurfürstenstraße. In naher Umgebung sind fußläufig diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Vom Supermarkt bishin zum schnellen Essen auf die Hand. Für größere Einkäufe ist der bekannte Potsdamer Platz mit dem Bus in ein paar Busstationen schnell erreichbar.

Die Anbindung an den ÖPNV ist mit der U-Bahnstation "Kurfürstenstraße", die sich direkt vor der Tür befindet, und der direkt angrenzende Bushaltestelle (Linien 106, 187, M48, M85 sowie N1 und N2) bestens gegeben.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance

Grundriss

Energiewerte

Energieausweisart Bedarfsenergieausweis
Endenergiebedarf 144.4
Heizungsart Gasheizung
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis­erstellungsdatum 27.12.2018

Ansprechpartner:in

Herr Patrick Günther
Anschrift Cornelius-Fredericks-Str. 19-21 13351 Berlin
Telefon
E-Mail patrick.guenther@covivio.immo

Anbieterdetails

Ansprechpartner:in

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Herr Patrick Günther

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