Ich habe eine Loggia mit Grünblick!

Objektbeschreibung

Das Gebäude Leonorenstr. 85 wurde im Jahr 1977 erbaut.
Die gepflegte Wohnanlage umfasst insgesamt zehn Wohnungen, eine Gewerbeeinheit und acht Stellplätze.
Die Wohnungen verfügen hofseitig über Balkone, von denen man auf eine gepflegte Grünfläche blickt. Das Gebäude wird über eine Öl-Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Die Wohnung befindet im 1.Obergeschoss der Leonorenstr. 85 in 12247 Berlin.

Das erwartet Sie:

-offene, großzügig geschnittener Raum
-modern gefliestes Bad
-Laminatfußboden
-Anschluss für Waschmaschine und Geschirrspüler
-Handtuchheizkörper
-Loggia

Das geräumige Wohnzimmer grenzt an eine offene Küche und einen halb offenen zweiten Raum. Das moderne, innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Handtuchheizung. In der Wohnung ist ein ansprechender Laminatboden in Holzoptik verlegt. Das Highlight der Wohnung ist die am Wohnzimmer gelegene, große Loggia.

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Bei Interesse an einer Besichtigung nutzen Sie bitte das Kontaktformular des jeweiligen Immobilienportals.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
- Zusätzliche Merkmale: Zentrale Warmwasserversorgung, Bad, Bodenfliesen in Küche, Diele, Küche, Zimmer

Lage

Das Objekt liegt verkehrsgünstig an einer Neben- und Hauptstraße mit direkter Busverbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof "Lankwitz" (S25) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Fußläufig gelangt man ebenfalls in wenigen Gehminuten zur Lankwitz Kirche, von dort fahren die Buslinien 184, 181, M82, 187, X83 u. a. nach Steglitz, City West, Tempelhof, Schöneberg, Lichtenrade oder Mariendorf.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance
Wir fördern die Versorgung mit Wohnraum für untere und mittlere Einkommensschichten

Als Befürworter des Bündnisses für Wohnungsneubau und bezahlbares Wohnen in Berlin möchten wir einen Teil unseres Wohnungsbestandes bevorzugt an Personen mit geringem oder mittlerem Haushaltseinkommen vergeben.
Die Einkommensgrenze orientiert sich hierbei an 180% der Einkommensgrenzen nach § 9 Abs. 2 WoFG (Berliner WBS-Einkommensgrenzen).
Um zu prüfen, ob Sie die Bedingungen hierfür erfüllen, können Sie mithilfe des WBS-Rechners der Senatsverwaltung die Berechnung unter dem folgenden Link selbst durchführen:

Weblink: https://ssl.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wbs/wbsformular.shtml

Damit wir die finanzielle Situation bewerten können und um festzustellen, ob Sie einen Anspruch auf die bevorzugte Vergabe im Rahmen des v.g. Bündnisses haben, bitten wir Sie uns den Ausdruck Ihres Ergebnisses des WBS-Rechners (Website der Senatsverwaltung) vorzulegen.

Informationen zu dem „Bündnis für Wohnungsneubau und bezahlbares Wohnen in Berlin“ finden Sie hier:

Weblink: https://www.berlin.de/rbmskzl/aktuelles/pressemitteilungen/2022/buendnis-fuer-wohnungsneubau-und-bezahlbares-wohnen-in-berlin_barrierefrei.pdf