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Großflächige Bürofläche mitten auf dem Kurfürstendamm!

Kurfürstendamm 104, 10711 Berlin

Objektnummer: 0316.013732-008

Objektnummer: 0316.013732-008

Großflächige Bürofläche mitten auf dem Kurfürstendamm!

Kurfürstendamm 104, 10711 Berlin

6.990,00 € Kaltmiete
262,69 m² Fläche
9,0 Räume

Merkmale

  • Personenfahrstuhl

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1900 erbaut. Im Vorderhaus ist ein hochwertiges Frühstückscafé sowie auf der rechten Seite eine Zahnarztpraxis - darüber liegen im Vorderhaus Büroräume und im Hinterhaus befindet sich eine Schönheitspraxis sowie diverse Altbauwohnungen.

Preise und Kosten

Mietpreis 6.990,00 €
Betriebskosten 552,00 €
Heizkosten 260,00 €
Kaution 21.000,00 €
Gesamtmiete 7.802,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer 0316.013732-008
Frei ab sofort
Etage 4
Anzahl Räume 9,0 Räume
Nutzfläche 262,69 m²
Baujahr 1900

Ausstattung

Diese geräumige Einheit besticht durch ihren klassischen Charme und modernen Komfort. Mit einem herrlichen neue verlegten Holzboden und frisch gestrichenen Wänden bietet sie eine einladende Arbeitsatmosphäre. Die vorhandene Datenverkabelung gewährleistet eine reibungslose Kommunikation. Die Büroeinheit verfügt über insgesamt 8 großzügige Räume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sowie einen etwas kleineren Raum für Besprechungen oder Einzelarbeit. Eine gut ausgestattete Teeküche ermöglicht Pausen und informelle Treffen. Die Anwesenheit von Damen- und Herren-WCs sowie einem separaten Gäste-WC sorgt für Bequemlichkeit und Funktionalität.

Der repräsentative Eingangsbereich verleiht Ihren geschäftlichen Aktivitäten eine professionelle Note und empfängt Besucher mit einem Hauch von Eleganz. Das Gebäude ist zentral am berühmten Kurfürstendamm gelegen, einer erstklassigen Adresse mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Annehmlichkeiten. Diese Büroeinheit bietet die ideale Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung für anspruchsvolle Geschäftsanforderungen und ermöglicht es Ihnen, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu arbeiten.

- Zusätzliche Merkmale: Bodenfliesen in Küche, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Haustürsprechanlage, Küche, WC separat, Zimmer

Lage

Am westlichen Ende des Kurfürstendamms, kurz vor Halensee gelegen, bietet das Umfeld vielfältige Kulturangebote, exklusive Einkaufsmöglichkeiten und ein interessantes Nachtleben. Die geschichtsträchtige Entwicklung vom vornehmen Boulevard des 19. Jahrhunderts zum Vergnügungszentrum der Goldenen Zwanziger Jahre bis hin zum Symbol des Wirtschaftswunders und Schaufensters des Westens ist immer noch spürbar.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

Energiewerte

Energieausweisart Bedarfsenergieausweis
Endenergiebedarf 82.3
Heizungsart Fernwärme
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis­erstellungsdatum 22.08.2014

Ansprechpartner:in

Herr Nikolaus Lechner
Anschrift Pariser Str. 10707 Berlin
Telefon 030 221821765
E-Mail nikolaus.lechner@covivio.immo

Anbieterdetails

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Herr Nikolaus Lechner

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