Eine der besten Adressen der Stadt – repräsentatives Büro am Ku’Damm!

Kurfürstendamm 104, 10711 Berlin

  • 6.570,00 € Kaltmiete
  • 262,69 m2 Fläche
  • 9 Zimmer
  • Aufzug

Objektbeschreibung

Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Im Vorderhaus ist ein hochwertiges Frühstückscafé sowie auf der rechten Seite eine Zahnarztpraxis - darüber liegen im Vorderhaus Büroräume und im Hinterhaus befindet sich eine Schönheitspraxis sowie diverse Altbauwohnungen.

Preise und Kosten

Mietpreis 6.570,00 €
Betriebskosten 552,00 €
Heizkosten 260,00 €
Kaution 19.710,00 €
Gesamtmiete 7.382,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer 0316.013732-008
Frei ab ab sofort
Etage 4
Anzahl Räume 9
Nutzfläche 262.69 m2
Baujahr 1900

Ausstattung

Diese geräumige Einheit besticht durch ihren klassischen Charme und modernen Komfort. Mit einem herrlichen neu verlegten Holzboden und frisch gestrichenen Wänden bietet sie eine einladende Arbeitsatmosphäre. Die vorhandene Datenverkabelung gewährleistet eine reibungslose Kommunikation. Die Büroeinheit verfügt über insgesamt 8 großzügige Räume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sowie einen etwas kleineren Raum für Besprechungen oder Einzelarbeit. Eine gut ausgestattete Teeküche ermöglicht Pausen und informelle Treffen. Sanitärräume sind auch für Gäste vorhanden.

Der repräsentative Eingangsbereich verleiht Ihren geschäftlichen Aktivitäten eine professionelle Note und empfängt Besucher mit einem Hauch von Eleganz. Das Gebäude ist zentral am berühmten Kurfürstendamm gelegen, einer erstklassigen Adresse mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen.

Diese Büroeinheit bietet die ideale Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung für anspruchsvolle Geschäftsanforderungen und ermöglicht es Ihnen, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu arbeiten.

Lage

Am westlichen Ende des Kurfürstendamms, kurz vor Halensee gelegen, bietet das Umfeld vielfältige Kulturangebote, exklusive Einkaufsmöglichkeiten und ein interessantes Nachtleben. Die geschichtsträchtige Entwicklung vom vornehmen Boulevard des 19. Jahrhunderts zum Vergnügungszentrum der Goldenen Zwanziger Jahre bis hin zum Symbol des Wirtschaftswunders und Schaufensters des Westens ist immer noch spürbar.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier https://www.covivio.immo/compliance/

Grundriss

Energiewerte

Energie­ausweisart Bedarfs­energieausweis
Endenergiebedarf 82.3
Heizungsart Fernwärme
Energie­effizienz­klasse C
Energieausweis­erstellungsdatum 22.08.2014

Ansprechpartner:in

Herr Nikolaus Lechner
Anschrift Pariser Str. 10707 Berlin
Telefon 030 221821765
E-Mail nikolaus.lechner@covivio.immo

Ansprechpartner

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Herr Nikolaus Lechner

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