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Berlin entdecken und wohlfühlen: Komfortables Apartment in Kreuzkölln!

Urbanstr 96a, 10967 Berlin

Objektnummer: 0299.017297-006

Objektnummer: 0299.017297-006

Berlin entdecken und wohlfühlen: Komfortables Apartment in Kreuzkölln!

Urbanstr 96a, 10967 Berlin

1.949,00 € Warmmiete
46,58 m² Fläche
2,0 Zimmer

Merkmale

  • Bad mit Dusche
  • Personenfahrstuhl
  • Balkon

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufregenden Bezirk Kreuzkölln!

Das moderne 2-Zimmer Apartment in unserem neu gebauten Gartenhaus bietet alles, was Sie für einen komfortablen Start brauchen.

Die Miete beinhaltet bereits alle Betriebs- und Heizkosten, sowie Strom- und Rundfunkgebühr - und der Vertrag ist unbefristet, sodass Sie so lange bleiben können, wie Sie möchten.

Die Einrichtung im skandinavischen Stil umfasst ein gemütliches Bett, eine Sitzecke, einen Schreibtisch, eine voll ausgestattete Küche und einen Smart-TV.

Genießen Sie entspannte Stunden auf dem möblierten Balkon oder erkunden Sie die Umgebung am Maybachufer.

Überzeugen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von der tollen Lage und dem gemütlichen Ambiente.

Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen!

Preise und Kosten

Mietpreis 1.949,00 €
Betriebskosten 0,00 €
Heizkosten nicht enthalten
Kaution 3.898,00 €
Gesamtmiete 1.949,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer 0299.017297-006
Frei ab 16.03.2024
Etage 1
Anzahl Zimmer 2,0 Zimmer
Baujahr 2023

Ausstattung

Neben der Zertifizierung nach HQE für eine besonders nachhaltige Bauweise erwartet Sie hier folgender Ausstattungsstandard:

- Fußbodenheizung (Fernwärme) und zentrale Warmwasserversorgung
- Einbauküche mit Miele-Geräten
- weiß gespachtelte Wände
- außenliegender Sonnenschutz mit elektrischer Steuerung
- hochmodernes Belüftungssystem
- pflegeleichter Design-Bodenbelag von Joka in Holzoptik
- elegante graue Fliesen von Villeroy & Boch in den Bädern
- Terrasse und/oder Balkon
- Isolierverglasung
- ebenerdiger Aufzug
- Zusätzliche Merkmale: Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Kochnische, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Lage

Ein bißchen Kreuzberg, ein bißchen Neukölln ~ das ist Kreuzkölln!

Hier, wo die Grenzen zwischen den Bezirken verschwimmen, befindet sich rund um den Hermannplatz eine der wohl spannendsten Ecken der Stadt.
Vom einstigen „Schmuddelkind-Image“ längst weit entfernt, gilt Kreuzkölln inzwischen als einer DER Hotspots für ein vorwiegend junges, internationales Publikum.

Zahlreiche Kneipen, Cafés und Galerien lassen sich zu jeder Tages-oder Nachtzeit erkunden – es ist einfach immer etwas los!
Ob Ponys streicheln in der Hasenheide, Drachensteigen auf dem Tempelhofer Feld oder feiern in Huxleys Neuer Welt: abseits vom Partytourismus und den klassischen Sehenswürdigkeiten kann man sich in Kreuzkölln dem ursprünglichen Berlin-Feeling ganz und gar hingeben und die Stadt für sich entdecken.

Und wenn man doch einmal 'raus will aus dem eigenen Kiez: Mit den U-Bahn-Linien 7 und 8 sowie der Ringbahn und dem Metrobus direkt zum Hauptbahnhof ist man bestens an den ÖPNV angebunden.

Sie mögen es lebendig, urban und vielfältig?
Wir sehen uns im Urbanice!

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/

Energiewerte

Energieausweisart Bedarfsenergieausweis
Endenergiebedarf 35.5
Heizungsart Fernwärme
Energieeffizienzklasse A
Energieausweis­erstellungsdatum 14.02.2023

Ansprechpartner:in

Frau Marie Podoloff
Anschrift Pariser Str. 39/40 10707 Berlin
Telefon 030 221821860
E-Mail marie.podoloff@covivio.immo

Anbieterdetails

Ansprechpartner:in

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Frau Marie Podoloff

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