Arbeiten über den Dächern Berlins in Kiezlage!

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus aus der Jahrhundertwende. Es besteht aus einer Viezahl von Gewerbeeinheiten in den hinteren Gebäudeteilen und Wohnungen im Vorderhaus. Die Gewerbeeinheiten zeugen von unterschiedlichen Nutzungskonzepten. Geprägt ist die Mieterstruktur durch die unterschiedlichsten Geschäftsbetriebe wie Rechtanwaltskanzleien, Sportstudios, kleineren Agenturen, Praxen und Büros.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Bei dieser Mieteinheit handelt es sich um ein kleines Büro, welches sich auf einer Büroetage mit 7 weiteren Büroflächen befindet. Das Büro hat eine Fläche von ca. 64 qm. Die Gemeinschaftsküche sowie Flur und WC wurden anteilig in der Flächenberechnung der Gewerbefläche berücksichtigt.

Diese Bürogemeinschaft besteht bereits langjährig und arbeitet sehr harmonisch zusammen.

- Zusätzliche Merkmale: Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Diele, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Zimmer

Lage

Das imposante Gebäudeensemble Immanuelkirchstr. 3-4 wurde im Jahr 1905 erbaut und überzeugt mit einer großzügigen und stuckverzierten Bauweise. So bewegen sich die Wohnflächen in den beiden Vorderhäusern zwischen ca. 77 m² und 131 m². In den Seitenflügeln und im Hinterhaus sind überwiegend Gewerbeeinheiten unterschiedlicher Größen zu finden. Diese reichen von ca. 33 m² bis 1.106 m². Über die beiden Tordurchfahrten gelangt man zum Hinterhaus, welches mit einem Aufzug ausgestattet ist.

Die nicht weit vom Alexanderplatz gelegene Immanuelkirchstraße gehört dem sogenannten Winskiez an. Sie erstreckt sich zwischen der Prenzlauer Allee und der Greifswalder Straße. Durchkreuzt wird sie von der Winsstraße, die die Immanuelkirchstraße zudem in zwei Abschnitte teilt: an dem oberen Abschnitt, der an der Prenzlauer Allee beginnt, befindet sich die namensgebende Immanuelkirche. Der untere Abschnitt mündet in die Greifswalder Straße. Die nahegelegene Prenzlauer Allee bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Fußläufig ist die Straßenbahnhaltestelle „Knaackstraße“ (M2) erreichbar.

Sonstiges

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Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.