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*** Altbauflair in Schlossnähe! Sanierte 2-Zi.-Wohnung in grüner Lage! ***

Drogandstr. 30, 45355 Essen
Merkmale
  • Bad mit Dusche
446,00 € Kaltmiete
53,73 m² Fläche
2,0 Zimmer
Preise und Kosten
Mietpreis 446,00 €
Betriebskosten 121,00 €
Heizkosten 74,00 €
Gesamtmiete 641,00 €
Kaution 1.338,00 €
Immobiliendetails
Objektnummer 0122.083013-061
Frei ab 01.08.2022
Etage 1
Anzahl Zimmer 2,0 Zimmer
Baujahr 1941
Energiewerte
Energieausweisart Verbrauchsenergieausweis
Heizungsart Fernwärme
Energieausweiserstellungsdatum 12.11.2013
Beschreibung

Das ist etwas für Sie! Die gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau-5-Familienhaus unweit dem Schloss Borbeck mit den angrenzenden Parkanlagen.

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?

- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24 h 7 Tage Notdienst
- Covivio #home: Die Mieter-App

Die attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde 2021 umfangreich saniert.

Sie bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

- 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad
- 1 Kellerraum

Ausstattung:

- Premium-Bad-Ausstattung: Handtuchheizkörper, Dusche mit
Glasabtrennung, Wand-WC mit Vorwandinstallation
in Bodenfarbe,
- Hochwertige Vinyl-Designplanke in Holzoptik im gesamten
Wohnbereich (außer Küche und Bad)
- Fliesenboden Küche und Bad (V & B, mittelgrau, 30 x 60 cm)
- Weiße Wandfliesen Küche und Bad (V & B, 30 x 60 cm)
- Einbauradio Bad
- Kunststofffenster mit Isolierverlasung
- Neue Wohnungseingangstür und Innentüren / Zargen
- Neue Heizkörper
- Waschküche mit Anschluss für Ihre Waschmaschine

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fernwärme indirekt, Zentrale Warmwasserversorgung Bad, SAT-Gem.-Empfangsanlage (in NK enthalten)

Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos einer bereits modernisierten Wohnung mit gespiegelter Raumaufteilung aus dieser Häuserzeile.
Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.

- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Arbeitsküche, Bad, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Diele, Durchlauferhitzer elektronisch, Handtuchheizung, Isolierverglasung, Zimmer

Der beliebte Stadtteil Borbeck liegt im Nord-Westen Essens und ist eine "Stadt in der Stadt". Mit einem eigenen Stadtteilzentrum lädt die große Fußgängerzone östlich des Bahnhofs Borbeck zum Einkaufen und Verweilen ein. Dienstags und freitags findet hier ein Wochenmarkt statt. Außerdem befinden sich in Borbeck-Mitte Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, das Amt für Soziales und Wohnen, das Job-Center, das städtische Hallenbad, das Krankenhaus Philippusstift, der Bahnhof Borbeck, Ärzte, Banken, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Unweit liegt das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten, historischen Park mit hervorragender Gastronomie und vielfältigem kulturellen Programm. Sehr beliebt ist auch die Dampf-Bierbrauerei mit Ihrem großen, kulinarischen Angebot. Gegenüber dem Schloss findet man die Dubois-Arena, eine Freilichtarena, in der früher Boxkämpfe stattfanden. In Borbeck gibt es sich mehrere Gymnasien, Realschulen, Hauptschulen, Grundschulen eine Gesamtschule und Förderschulen und Kindergärten. Borbeck ist gut in die Infrastruktur eingebunden. Die Bundesstraße B 231 (Essen-Oberhausen) verläuft in Ost-West-Richtung durch Borbeck, über welche die Autobahnen A 40 und A 42 erreicht werden können. Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Die Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Bahnhof Essen-Borbeck mit einem Busbahnhof. Hier verkehren der Regionalexpress RE 14, die S-Bahn-Linie S 9. Der Stadtteil wird weiter durch die Straßenbahnlinien 101, 103, 104, 105, die Buslinien 140, 143, 160, 170, 185, 186 und die Nachtexpresse NE 12 und NE 15 erschlossen. Borbeck verfügt über alle Vorzüge eines Mittelzentrums und viele Extras samt Schloss und Park.

Sonstiges

Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

• Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an!
• Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

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In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.



Ansprechpartner
Herr Rainer Wrobbel
Anschrift Leimgardtsfeld 24 45355 Essen
Telefon +4920897064458
E-Mail rainer.wrobbel@covivio.immo




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