A) ALLGEMEINE VERTRAGSBEDINGUNGEN
A) ALLGEMEINE VERTRAGSBEDINGUNGEN
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A1) ALLGEMEINES
Dem Leistungsverzeichnis liegen die "Zusätzlichen Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen (Z-VOB/B)" der Covivio Immobilien GmbH in der aktuellen Fassung zugrunde. Für sich auf dieses Leistungsverzeichnis beziehende Beauftragungen gelten die Vertragsbedingungen in jedem Einzelfall als vereinbart. Sofern zukünftig als Ersatz für die aktuell gültige mit dem Auftragnehmer neue Z-VOB/B vereinbart werden, gelten für nach Gültigkeitsbeginn die neuen Z-VOB/B beauftragte Leistungen ausschließlich die neuen Z-VOB/B. Für in diesem Leistungsverzeichnis ausgeführten Leistungen gelten, ergänzend zu den jeweiligen Leistungspositionen bei eventuellen Widersprüchen in nachstehender Reihenfolge, folgende Bedingungen:
Mit Erhalt der Bestellung erklärt der Auftragnehmer, dass von ihm sämtliche gesetzlichen, behördlichen und berufgenossenschaftlichen Auflagen erfüllt werden, die zur Ausführung der Leistungen erforderlich sind. Es dürfen nur solche Materialien verwendet werden, über die der Auftragnehmer das uneingeschränkte Eigentumsrecht besitzt und die vollkommen frei von Rechten Dritter sind. Für die Ausführung der Arbeiten ist Fachpersonal in ausreichender Zahl einzusetzen. Hierbei ist darauf zu achten, dass für die Ausführung sämtlicher Arbeiten unsere Baustellenordnung in der jeweils gültigen Fassung zu beachten und dem ausführenden Fachpersonal in geeigneter Form zur Kenntnis zu bringen ist. Der Einsatz von Subunternehmern ist lediglich in schriftlicher Absprache mit dem Auftraggeber erlaubt.
A2) KUNDENDIENST
Die Arbeiten werden in bewohnten Häusern ausgeführt. Der Auftraggeber erwartet vom Auftragnehmer tatkräftige Unterstützung bei den Bemühungen, berechtigten Mieterwünschen zu entsprechen.
A3) PREISE
Soweit und sobald Überschreitungen absehbar sind, ist hierüber der Einkaufsabteilung des Auftraggebers ein schriftliches Angebot einzureichen und eine gesonderte Vereinbarung zu treffen. In die Einheitspreise sind sämtliche Lohn-, Material- und Nebenkosten sowie auch erforderliche Hygieneschutzartikel einzukalkulieren. Hierzu gehören unter anderem:
Erforderliche Zusatzleistungen, die in den nachfolgenden Leistungspositionen nicht enthalten sind, sind als Nachtrag dem zuständigen Bauleiter vor Ausführung zur Genehmigung aufzugeben. Die Preise für derartige Zusatzleistungen sind auf der Kalkulationsbasis des Leistungsverzeichnisses zu kalkulieren. Diese Positionen sind so ausreichend und umfassend zu beschreiben, dass sowohl eine sachliche, fachliche als auch kalkulatorische Nachprüfung durch den Auftraggeber gewährleistet ist.
A4) ABRECHNUNG
Maßgebend für die Abrechnung ist das nach Fertigstellung der Arbeiten durch den Auftragnehmer zu erstellende Positionsaufmaß mit der Bestätigung der Bauleitung, dass die Leistungen durchgeführt wurden. Der Auftraggeber ist jederzeit berechtigt, ein gemeinsames Aufmaß zu verlangen.
A5) NACHHALTIGKEIT
Als eines der führenden Wohnungsunternehmen sehen wir uns mit unseren Partnern in der Verantwortung im Thema Nachhaltigkeit: Es ist unsere Pflicht, Wirtschaftlichkeit, Umweltverträglichkeit und Lebensqualität miteinander in Einklang zu bringen. Dazu gehört selbstverständlich auch, das Klima zu schützen, Ressourcen effizient zu nutzen und den Menschen ein angenehmes Lebensumfeld zu gestalten. Dazu möchten wir beitragen mit unserem Denken und Handeln, mit den verwendeten Produkten und Lösungen. Dabei geben wir innerhalb unseres Leistungsverzeichnisses dementsprechend umweltverträgliche Produkte als Standard vor und verweisen auf die sachgemäße Handhabung und Entsorgung im Rahmen der von uns beauftragten Arbeiten.
A6) SONSTIGES
Die in diesen Bedingungen festgelegten Pflichten hat der Auftragnehmer jedem Dritten aufzuerlegen, dessen er sich zur Erfüllung dieser Pflichten bedient. Das Leistungsverzeichnis darf weder ganz noch teilweise oder in irgendeiner Form Dritten entgeltlich oder unentgeltlich zugänglich gemacht werden.
B) ALLGEMEINE TECHNISCHE VERTRAGSBEDINGUNGEN
B) ALLGEMEINE TECHNISCHE VERTRAGSBEDINGUNGEN
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B1) ALLGEMEINES
Für Lieferung, Herstellung und Ausführung gelten neben diesem Leistungsverzeichnis:
B2) FACHSPEZIFISCHE SACHKUNDENACHWEISE
Fachspezifische Nachweise wie beispielsweise für den Umgang mit Asbest, PAK und dergleichen, sind auf Anforderung des Auftraggebers jederzeit und umgehend zu erbringen. Bei wesentlichen Änderungen wie Ausscheiden eines befähigten Mitarbeiters oder Auslaufen eines befristeten Nachweises (beispielsweise Schweißnachweis) ist der Auftragnehmer verpflichtet, dies unverzüglich beim Auftraggeber schriftlich anzuzeigen und gegebenenfalls angebotene Aufträge abzulehnen. Ebenso sind die jeweils gültigen Unfallverhütungsvorschriften zu beachten und stets einzuhalten.
B3) GEBÄUDESCHÄDEN
Falls dem Auftragnehmer bei der Durchführung der Arbeiten weitere Gebäudeschäden bekannt werden, auch gewerkeübergreifend, so hat er die zuständige Bauleitung des Auftraggebers hierüber umgehend zu unterrichten.
B4) LAGER- UND ABSTELLFLÄCHEN
Die Errichtung von Lager- und Abstellplätzen ist im Vorfeld mit der Bauleitung abzustimmen. Baustoffe und Bauteile dürfen nicht in Treppenhäusern oder anderer Verkehrsflächen gelagert werden. Bauschutt darf grundsätzlich nicht im Gebäude gelagert werden.
B5) BEDINGUNGEN FÜR DIE ENTSORGUNG VON ABFÄLLEN
Der Auftragnehmer ist verpflichtet, die beim Auftraggeber anfallenden Abfälle ordnungsgemäß und sofort zu entsorgen. Zu diesem Zweck hat er die einschlägigen Gesetze, Verordnungen und sonstigen öffentlich-rechtlichen Vorschriften wie beispielsweise das Kreislaufwirtschafts- und Abfallgesetz einzuhalten. Eine Zwischenlagerung von Abfällen ist nicht gestattet.
Sollten die für den Transport und die Entsorgung erforderlichen Genehmigungen erlöschen, ist dies dem Auftraggeber unverzüglich schriftlich mitzuteilen. Mit Übernahme der Abfälle durch den Auftragnehmer gehen Eigentum, Gefahr, Verkehrssicherungspflicht und öffentlich-rechtliche Verantwortung auf diesen über.
Der Auftraggeber behält sich vor zu prüfen, ob der Auftragnehmer seinen Pflichten nachgekommen ist. Hierzu kann der Auftraggeber Einsicht nehmen in die vom Auftragnehmer nach öffentlich-rechtlichen Vorschriften zu führenden Nachweisbücher und in den Genehmigungsbescheid der angefahrenen Abfallentsorgungsanlage, dessen Vorlage der Auftragnehmer zu bewirken hat.
Der Auftragnehmer hat zur Abdeckung aller - sowohl seiner als auch die des Auftraggebers sich aus der Abfallbeseitigung ergebenden Haftungsrisiken unter Einschluss des Gewässerschäden-Haftungsrisikos - auf seine Kosten eine Haftpflichtversicherung in ausreichender Höhe für Personen-, Sach- und Vermögensschäden abzuschließen und dem Auftraggeber den Abschluss auf Verlangen nachzuweisen. Diese Regelung lässt die Haftung des Auftragnehmers unberührt.
B6) BAUSTOFFE UND EINBAUTEILE
Sämtliche Baustoffe und Einbauteile müssen hinsichtlich ihrer Art und ihrer Verarbeitung den bei Ausführung aktuellen Normvorschriften und sonstigen anerkannten bautechnischen Richtlinien entsprechen. In der Regel sind gütegeschützte Baustoffe und Einbauteile zu verwenden. Der Auftraggeber kann einen Gütenachweis für diese Materialien verlangen. Wenn nicht gütegeschützte Baustoffe oder Einbauteile angeboten oder eingebaut werden, hat der Auftragnehmer auf seine Kosten den Gütenachweis zu erbringen. Der Auftraggeber ist berechtigt, die Verwendung nicht normengerechter oder ungeeignet erscheinender Materialien abzulehnen. Der Auftraggeber ist in begründeten Fällen berechtigt, Materialproben zu entnehmen und prüfen zu lassen.
B7) SCHADSTOFFE. INSBESONDERE ASBEST
Bekanntlich wurde bis in die 1990er Jahre hinein Asbest als bevorzugter Baustoff bei Errichtung von Gebäuden verwendet. Asbest war nicht nur als Baustoff in Beton eingebunden. Er fand beispielsweise auch Verwendung in speziellen Klebern für Fliesen oder anderen Bodenbelägen oder in den zu verwendeten Bauteilen selbst.
Bei sämtlichen Arbeiten an Asbestprodukten, wie beispielsweise bohren, sägen, schneiden oder herausreißen, können Asbestfasern freigesetzt werden, die, bei ungesichertem Umgang, im schlimmsten Falle zu einer schweren Lungenerkrankung der tätigen Personen, also auch Ihren Mitarbeitern, führen können.
Aus diesem Grund hat der Gesetzgeber auch gemäß TRGS 519 (Technische Regeln für Gefahrstoffe) verfügt, dass nur zugelassene Fachbetriebe, die über die entsprechende Sachkunde verfügen, asbesthaltige Materialien entfernen und entsorgen dürfen.
Bei sämtlichen Arbeiten ist daher immer kritisch zu prüfen, ob Bauteile Asbest enthalten könnten und im Verdachtsfall, vor Ausführung von Arbeiten, unsere Bauleitung zu Rate zu ziehen, um mögliche Gesundheitsgefährdungen Ihrer Mitarbeiter und unserer Mieter zu verhindern.
C) ZUSÄTZLICHE TECHNISCHE VERTRAGSBEDINGUNGEN
C) ZUSÄTZLICHE TECHNISCHE VERTRAGSBEDINGUNGEN
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Insbesondere wird auf die folgenden Regelwerke hinweisen:
- Betriebssicherheitsverordnung BetrSichV, mit den zugehörigen technischen Regeln "TRBS"
- Berufsgenossenschaftliche Information: BGI 663
- DIN EN1263-1 Schutznetze (Auffangnetze); Teil 1: Sicherheitstechnische Anforderungen, Prüfverfahren
- BGR 179 Einsatz von Schutznetzen
- DIN 18540 Abdichten von Außenfugen im Hochbau mit Fugendichtungsmassen
- DIN V 18550 Putz und Putzsysteme - Ausführung
- DIN 55699 Verarbeitung von Wärmedämm-Verbundsysteme
- DIN 4108 Beiblatt 2 Wärmeschutz und Energie-Einsparung in Gebäuden
- DIN 18345 Wärmedämm-Verbundsyssteme
- DIN 18352 Fliesen- und Plattenarbeiten (für keramische Beläge)
- DIN 18363 Maler- und Lackierarbeiten
- DIN 4102-1 Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen
- UVV Unfallverhütungsvorschriften
- Landesbauordnung Berlin
Die jeweiligen Hersteller-Verarbeitungsvorschriften sind bereits bei der Materialwahl zu beachten und stets einzuhalten. Gleiches gilt für Verlegerichtlinen.
Für Leistungen, die nach Fertigstellung nicht mehr sicht-, und prüfbar sind, ist von Auftragnehmerseite eine entsprechende Fotodokumentation, den Abrechnungsunterlagen beizufügen.
Die bautechtechnischen und bauaufischtlichen Nachweise, Übereinstimmungserklärungen sowie Fachunternehmerbescheinigungen sind dem AG spätestens mit der Schlussrechnung vorzulegen
Artenschutz an Gebäuden
Vor und während der Durchführung von Gerüst-, Fassaden- oder Dacharbeiten ist durch den AN zu überprüfen, ob durch die beabsichtigten und beauftragten Maßnahmen evtl. gebäudebewohnende Tierarten wie z.B. Mauersegler, Fledermäuse, Schwalben u.A. gestört oder vertrieben werden. Die Vorschrift des § 44 Bundesnaturschutzgesetz ist zu beachten. Bei drohenden Verstößen gegen diese Vorschrift ist zwingend die weitere Vorgehensweise mit der Bauleitung des AG bzw. gemeinsam mit dem Amt für Umwelt und Grün abzustimmen. Soweit die Umsetzung der Maßnahmen bereits begonnen hat und die drohende Beeinträchtigung nicht vor Beginn der Maßnahmen erkennbar war, sind die Arbeiten umgehend bei Erkennen
eines drohenden Verstoßes gegen § 44 BNatSG in dem entsprechenden Bereich vorübergehend bis zur abschließenden Klärung der weiteren Vorgehensweise auszusetzen.
Hinweise für die Kalkulation
Sofern in der Leistungsbeschreibung nicht separat beschrieben, sind in die Einheitspreise der aufgeführten Leistungen einzukalkulieren:
Reinigen der Baustelle und Zugangswege sowie des Außengeländes jeweils zum Wochenende und vor
Feiertagen sowie nach Beendigung der Vertragsarbeiten.
Notwendige Schutzmaßnahmen an Dächern, Rinnen, Fallrohren, Blechen, Fugenbändern, Fußböden, Geländern, Stahlzargen, Fenstern, Türen, Beschlägen und sonstigen Bauteilen vor Verunreinigungen und Beschädigungen durch die Putzarbeiten, einschl. der erforderlichen Stoffe oder Schutzanstriche für Verblendungen, Gesimse, Sohlbänke, eloxierte Teile u.ä. sowie die spätere Beseitigung.
Das Wiederherstellen infolge Beschädigungen an Grünanlagen (durch Anlieferung, Lagerflächen etc.).
Zuschnitte und Anpassarbeiten an den Dämmplatten (Ausschnitte, Aussparungen, Schrägen, etc.).
Das Herstellen von bis zu 0,50 m² grossen mobilen Musterflächen nach Vorauswahl vorliegender Farbvorschläge.
Sonstiges
Alle Leistungen umfassen auch die Lieferung der dazugehörigen Stoffe und Bauteile einschl. Abladen und Lagern auf der Baustelle, sofern in der Leistungsbeschreibung nichts anders beschrieben. Die Anlieferung sämtlicher zur Ausführung kommender Stoffe muss in der Originalverpakung erfolgen
Es sind die Verarbeitungsvorschriften der Baustoffhersteller zu beachten. Bei Systemaufbauten dürfen nur die Stoffe eines Herstellers verwendet werden
Wiederaufbereitete (Recycling-) Stoffe sind von der Verwendung ausdrücklich ausgeschlossen.
Flächen mit Abläufen, insbesondere Kellerausgangstreppen sind ständig von anfallendem Schutt vollständig freizuhalten, so das anfallendes Tagwasser sicher abfließen kann.
Ebenso sind die Regenstandrohre dauerhaft abzudecken, so das es zu keiner Verstopfung der Grundleitung
kommen kann.
ERLÄUTERUNG ZUM BAUVORHABEN
BAUVORHABEN : Turm Straße 50, 10551 Berlin
GEWERK : Fassadenarbeiten inkl. WDVS, Putz- und Malerarbeiten
Angaben zum Bauwerk:
Mehrfamilienhaus, Baujahr 1900
Ausführungsort:
Vorderhaus, Seitenflügel, Quergebäude
Alle Fassaden und Giebel
Ausführungszeitraum:
03.2027 - 10.2027
Sämtliche Vorbereitungsarbeiten wie Feinaufmaß, Werkplanung inkl. Freigaben, Bestellung und Lieferzeiten sind nach Rücksprache mit der Bauleitung im Vorfeld zu erfolgen.
Bauleiter: Herr Koniaev
E-Mail: alexei.koniaev@covivio.immo
Baumaßnahmen :
Energetische Sanierung der Fassaden und Giebel durch WDVS, sowie Erneuerung sämtlicher Fensteranlagen,, Dachsanierung der Flachdachflächen.
Hinweis Fassadendämmung:
Für alle hofseitigigen und straßenseitigen Fassaden, sowie für die Giebelseiten ist eine Fassadendämmung mit 160 mm WDVS und 20 bis 30mm Leibungsdämmung an den Fenstern vorgesehen.
Die Angaben sind bei der Werkplanung, sowie bei der Bauausführung zu berücksichtigen.
Hinweis Ortsbegehung:
Eine Ortsbegehung seitens AN ist zwingend vor Angebotsabgabe zu erfolgen und kann mit der Bauleitung abgestimmt werden. Die örtlichen Gegebenheiten sind bei der Kalkulation zu berücksichtigen.
Erläuterung zum Bauvorhaben
Luftbilder
Luftbilder
Gerüstarbeiten
Fassadengerüst
Passantenschutztunnel
Passantenschutztunnel
Gebrauchsüberlassung für vorbeschriebenen Passantenschutztunnel nach Fertigstellung des Aufbaus und Freimeldung.
Gebrauchsüberlassung Passantenschutztunnel
Arbeitsgerüst nach DIN EN 12811-1 als längenorientiertes Standgerüst
Lastklasse: 3 (2,0 kN/m2)
Breitenklasse: W09
(Belagbreite zwischen Ständern 0,90 m),
alle Gerüstlagen genutzt, für
Wärmedämmverbundsystem und Verglasungsarbeiten aufbauen und abbauen,
Der lichte Abstand der Gerüstbelagkante ohne Konsole zur
bestehenden Fassade muss
41 cm und
48 cm betragen.
Verankerung bzw. Herstellen der Standsicherheit wird in gesonderter Position beschrieben,
.
Das An- und Abtransportieren aller erforderlichen
Gerüstbauelemente sowie Verbindungs- und
Befestigungsmaterialien ist Bestandteil dieser
Position und wird später nicht gesondert vergütet.
Der Bieter hat die örtlichen Zufahrts- und Zuwegungsmöglichkeiten zu beachten und Erschwernisse
im Vorfeld einzukalkulieren.
Es ist darauf zu achten, dass alle Außenwandflächen, Balkone,
Traufgesimse, etc. sicher bearbeitet werden können.
Das Gerüst ist mit vollem
Bohlenbelag, umlaufenden
Bordbrettern und doppeltem
Rücken- und Seitenschutz zu stellen.
Standgerüst als Arbeitsgerüst LK3 W09
Gebrauchsüberlassung für vorbeschriebenes Standgerüst nach Fertigstellung des Aufbaus und Freimeldung.
Abrechnung pro Quadratmeter und Woche nach erfolgtem Aufbau und Freimeldung.
Gebrauchsüberlassung Standgerüst
Belagverbreiterung wandseitig für vorbeschriebenes Arbeitsgerüst, auf allen Gerüstlagen,
mit Konsolen 0,5 m,
liefern, einbauen und wieder abbauen und abtransportieren.
Belagverbreiterung wandseitig
Gebrauchsüberlassung für vorbeschriebene
Belagverbreiterung nach Fertigstellung des Aufbaus und Freimeldung.
Abrechnung pro Quadratmeter und Woche
nach erfolgtem Aufbau und Freimeldung.
Gebrauchsüberlassung Belagverbreiterung wandseitig
Besondere, konfektionierte, temporäre Verankerungselemente bzw. Sondergerüstanker zur Verankerung des Standgerüsts bei
Wärmedämmfassaden, liefern, einbauen und wieder
abbauen und abtransportieren
Verankerungsgrund:
einschaliges, Mauerwerk aus Vollziegeln,
Zulage Sondergerüstanker für WDVS
Gebrauchsüberlassung vorbeschriebener Sondergerüstanker nach Fertigstellung des Aufbaus und Freimeldung.
Abrechnung pro Quadratmeter und Woche
nach erfolgtem Aufbau und Freimeldung.
Gebrauchsüberlassung Sondergerüstanker
Zulage für die Herstellung der notwendigen Eingangsüberbauungen.
Das lichte Öffnungsmaß der zu überbauenden Eingänge
beträg t ca. 1,00 m bis 2,50 m.
Für unmittelbar nebeneinander liegende Eingänge können mit einer Überbauungskonstruktion zwei oder mehr Eingänge zugänglich gemacht werden.
Überbauungskonstruktion liefern, fachgerecht
nach DIN 4420/DIN EN 12811-1 und DIN 18451 sowie den Vorschriften der Bauberufsgenossenschaft
herstellen, vorhalten und nach Abschluss
der Arbeiten wieder abbauen
und abtransportieren .
Der Bieter hat die optimalste sowie wirtschaftlichste Konstruktionsart der Überbauung eigenverantwortlich zu
wählen und fachgerecht herzustellen.
Sämtliche Lohn- und Materialkosten (Gerüstbauelemente, Konsolen, Gitterträger, Auflager, Befestigungen, Bohlenlagen,
Bohrungen, Verankerungen, Mauerwerksanker, etc.)
sind in diese Position einzukalkulieren und werden nicht gesondert vergütet.
Die Abrechnung erfolgt je Stück nutzbarem Eingang, unabhängig der Anzahl an Überbrückungskonstruktionen!
Zulage Eingangsüberbauung
Gebrauchsüberlassung vorbeschriebener Eingangsüberbauung nach Fertigstellung des Aufbaus und Freimeldung.
Abrechnung pro Stück und Woche nach
erfolgtem Aufbau und Freimeldung.
Gebrauchsüberlassung Eingangsüberbauung
Zulage für den Ausbau zum Dachfanggerüst nach
DIN 4420 Teil 1, Abs. 8.1.2.
Dachfanggerüst fachgerecht herstellen, wieder
abbauen und abtransportieren.
Das Gerüst ist entsprechend DIN, den BG Regeln Gerüstbau sowie den UVV "Bauarbeiten" (VBG 37)
auszuführen und zu sichern.
Die Abrechnung erfolgt über die Länge in der größten Abwicklung an den Gerüstaußenseiten.
Zulage Ausbau zum Dachfanggerüst
Gebrauchsüberlassung für vorbeschriebenes Dachfanggerüst nach Fertigstellung des Aufbaus und Freimeldung.
Abrechnung pro Meter und Woche nach
erfolgtem Aufbau und Freimeldung.
Gebrauchsüberlassung Dachfanggerüst
Gerüsttreppenturm nach DIN EN 12811-1, Breite 0,94 m, als Aufstieg zum Erreichen der hochgelegenen
Arbeitsplätze in ca. 16,00 bis 19,00 m Höhe,
zulässige Belastung 2,0 kN/m²,
Treppenklasse A nach EN 12811-1,
als vorgebaute oder in das Gerüst der Hauptposition integrierte, gleich- oder gegenläufige Aufstiegskonstruktion einschließlich
Außen- und Innengeländer mit entsprechenden Halterungen, liefern, aufbauen und wieder abbauen und abtransportieren.
Der untere Zugangsbereich ist allseitig
mit mindestens 2,50 m hohen Systemtafeln oder Grobspanplatten zu beplanken.
Es muss sichergestellt sein, dass für unbefugte Personen und/oder Kinder keine Möglichkeit zum Aufstieg besteht.
Die genaue Aufstellposition ist unmitelbar vor Aufbau final mit der Bauleitung abzustimmen.
Gerüsttreppenturm
Gebrauchsüberlassung für vorbeschriebenen
Gerüsttreppenturm nach Fertigstellung des Aufbaus und Freimeldung.
Abrechnung pro Stück und Woche nach
erfolgtem Aufbau und Freimeldung.
Gebrauchsüberlassung Gerüsttreppenturm
Sicherung des Gerüsttreppenturmaufgangs mit Baustellenschutztür gemäß DIN 1627 inklusive aushebelsicherer Bänder, Drücker, Schloss und Zarge
liefern und in fertiger Arbeit im Gerüsttreppenturmaufgangsbereich, einschließlich Befestigungsmittel und sämtlicher zur
Montage benötigter Materialien fachgerecht und
kraftschlüssig einbauen und nach Fertigstellung wieder abbauen und abtransportieren.
Türblatt und Zarge aus verzinktem Stahlblech,
mit Spanndorn und Arretierungszapfen, Griffgarnitur,
Sicherheitsschloss mit Profilzylinder und
sieben Schlüsseln.
Die Schlüssel sind nach erfolgtem Einbau der Bauleitung zu übergeben.
Baustellenschutztür Treppenturmzugang
Gebrauchsüberlassung vorbeschriebener Baustellenschutztür nach Fertigstellung des Aufbaus und Freimeldung.
Abrechnung pro Stück und Woche nach
erfolgtem Aufbau und Freimeldung.
Gebrauchsüberlassung Baustellenschutztür
Lage- und windsogsichere Befestigung bauseits gelieferter Gerüstbanner an der Außenseite des Fassadengerüsts.
Die Banner sind speziell für die Gerüstmontage
konfektioniert und ringsum mit entsprechenden Befestigungsösen ausgestattet.
Aufzuhängen in Kombination sind insgesamt
vier Stück quadratische Banner mit
Einzelabmessungen 2000 x 2000 mm.
Beispiel-Gerüstbannerkombination:
Aufhängung COVIVIO-Gerüstbanner 2x2m
Vollflächige Gerüstbekleidung gemäß DIN 4420-1 als Sicht-, Witterungs- und Staubschutzplane aus
hochfestem Polypropylen (PP) nach DIN EN 1263-1,
ca. 150g/qm,
Farbe: beliebig
Baustoffklasse nach DIN 4102-1: B1
Schutzplane liefern, einbauen und wieder abbauen und abtransportieren.
Die Abrechnung erfolgt über die Gerüstaußenseiten und tatsächlich bekleideten Fläche.
Gerüstbekleidung mit Wetterschutzplane
Gebrauchsüberlassung vorbeschriebener Gerüstbekleidung nach Fertigstellung des Aufbaus und Freimeldung.
Abrechnung pro Quadratmeter und Woche nach
erfolgtem Aufbau und Freimeldung.
Gebrauchsüberlassung Wetterschutzplane
Lieferung und fachgerechte Montage von Gerüstnetzen
zum Abhängen der Gerüstflächen.
Gerüstnetze bestehend aus engmaschigen und
luftdurchlässigen Kunststoffnetzen.
Es ist zu gewährleisten, dass während der
Sanierungsarbeiten keinerlei Materialien herabstürzen und Passanten gefährden können.
Staubschutznetzte liefern, einbauen und wieder abbauen und abtransportieren.
Die Abrechnung erfolgt über die Gerüstaußenseiten und tatsächlich bekleideten Fläche.
Gerüstbekleidung mit Staubschutznetz
Gebrauchsüberlassung vorbeschriebener Gerüstbekleidung nach Fertigstellung des Aufbaus und Freimeldung.
Abrechnung pro Quadratmeter und Woche nach
erfolgtem Aufbau und Freimeldung.
Gebrauchsüberlassung Staubschutznetz
Herstellen einer tragfähigen Überbauung der vorhandenen Remise zur Aufnahme und sicheren Gründung des Fassadengerüstes. Überbauung über eine Länge von ca. 14,00 m einschließlich erforderlicher Trag- und Überbrückungskonstruktionen, Auflager, Quer- und Längsträger, Aussteifungen, Verbindungsmittel sowie sämtlicher für die standsichere und gebrauchstaugliche Ausbildung erforderlicher Bauteile. Ausführung nach statischer Erfordernis und Gerüststatik unter Berücksichtigung der vorhandenen baulichen Gegebenheiten. Einschließlich Lieferung, Montage, Vorhaltung und Demontage.
Überbauung Remise, L = ca. 15 m
Vorhaltung Überbauung Remise
Vorhaltung Überbauung Remise
Herstellen der erforderlichen Auflager für die Überbrückung der Remise einschließlich erforderlicher lastverteilender Unterlagen, Auflagerkonstruktionen und Verbindungsmittel. Ausbildung entsprechend der Gerüststatik und den örtlichen Gegebenheiten. Lasten sicher in die tragfähige Bestandskonstruktion bzw. geeignete Aufstandspunkte einleiten. Einschließlich Montage und späterem Rückbau.
Auflager für Überbauung herstellen
Liefern und verlegen von lastverteilenden Unterlagen, Auflagerplatten bzw. geeigneten Lastverteilungskonstruktionen unter den Auflagern und Stützkonstruktionen der Überbauung. Bemessung und Dimensionierung entsprechend statischer Erfordernis. Einschließlich Ausrichten, Unterfüttern und Sicherung gegen Verschieben.
Lastverteilende Unterlagen / Auflagerplatten
Liefern und montieren der für die Überbrückung der Remise erforderlichen Tragkonstruktion einschließlich Haupt- und Nebenträgern, Verbindungsmitteln, Aussteifungen und erforderlicher konstruktiver Ergänzungen. Dimensionierung und Ausbildung gemäß Gerüststatik bzw. statischem Nachweis. Die Konstruktion ist für die Aufnahme der vorgesehenen Gerüst- und Nutzlasten auszulegen. Einschließlich Vorhaltung und Demontage.
Tragkonstruktion Überbauung Remise
Zusatzleistungen
Bauzaunelemente zur Abgrenzung der Baustelleneinrichtungsfläche auf der Vorderhausstraßenseite
inklusive
Beplankung auf der Innenseite mit geeigneten Plattenwerkstoffen wie Phenolharztafeln,
wetterfester Grobspanplatten oder
geeigneter Systemtafeln einschließlich
Verbindungs- und
Befestigungsmittel.
Bauzaunelemente inklusive Beplankung
liefern und nach Angaben der
Bauleitung fachgerecht
standsicher aufstellen, wieder abbauen und
abtransportieren.
Aufstellung der Bauzaunelemente
teilweise auf befestigtem und
unbefestigtem sowie ebenen und unebenem Untergrund.
Bauzaun bestehend aus Einzelelementen mit
verzinktem Stahlrohrrahmen,
Vergitterung und Standfüßen.
Bauzaunoberkante mindestens 2,0 m über GOK.
Die Lieferung und Aufstellung der verkehrssicherungstechnischen Einrichtung
erfolgt bauseits.
Bauzaunelemente mit Plattenbeplankung
Gebrauchsüberlassung vorbeschriebener Bauzaunelemente und Beplankung nach Fertigstellung des Aufbaus und Freimeldung.
Abrechnung pro Meter und Woche nach
erfolgtem Aufbau und Freimeldung.
Gebrauchsüberlassung Bauzaunelemente
Liefern, Herstellen und wieder abbauen und abtransportieren einer Holzbohlenkonstruktion zum
Schutz des vorhandenen Baumbestands vor mechanischen Beschädigungen.
Baumschutz-Bohlenkonstruktion
Gebrauchsüberlassung vorbeschriebener Baumschutz-Bohlenkonstruktion nach Fertigstellung des Aufbaus und Freimeldung.
Abrechnung pro Stück und Woche nach
erfolgtem Aufbau und Freimeldung.
Gebrauchsüberlassung Baumschutz-Bohlenkonstruktion
Gerüstlastenaufzug zur Ausführung der Wärmedämm- und Verglasungsarbeiten
liefern, aufbauen, abbauen und abtransportieren.
Tragkraft mindestens 300 kg.
Gerüstlastenaufzug inklusive Lieferung und
Montage von fünf bis sechs Etagentoren.
Die Absperrung des Zugangsbereichs zum Aufzug auf Geländeniveau mittels Bauzaunelementen
ist in diese Position mit einzukalkulieren und wird nicht
gesondert vergütet.
Der Lastenaufzug darf nicht zur Personenbeförderung
genutzt werden!
Gerüstlastenaufzug Tragkraft 300 kg
Gebrauchsüberlassung für vorbeschriebenen Gerüstlastenaufzug nach Fertigstellung des Aufbaus und Freimeldung.
Abrechnung pro Stück und Woche nach
erfolgtem Aufbau und
Freimeldung.
Gebrauchsüberlassung Gerüstlastenaufzug
Gerüstaufzug als Transportbühne mit Stahlmast, für max. fünf Personen und Lasten, verzinkt,
Förderhöhe ca. 15,0 m, inklusive Schleppkabel
und Bühne mit zwei Beladungs- und einer
Entladungsklappe,
einschließlich fünf Stück Etagentoren,
- Tragfähigkeit max. 500kg für Personen,
- Tragfähigkeit max. 850kg für Lasten
- Hubgeschwindigkeit 12/24m/min
- max. Förderhöhe 100m
bestehend aus:
- Fußteil mit vier Einstellspindeln und Grundmast 2,3 m
- Schlitten mit Antrieb 3,0/6,1kW / 400V/50 Hz und
- geschwindigkeitsabhängiger Fangvorrichtung
- Sicherheitsstop mit akustischem Warnton
- Betriebs- und Notendschalter oben und unten
- Steuerung fest eingebaut, mit Schlüsselschalter
- Arbeitssteckdose 230 V (zugleich Montagesteuerung)
- Überlastabschaltung mit Anzeige
- Endschalteranfahrbügel (1 x Etage und 1 x Not-End)
- Handsteuerung 5 m, steckbar
- Fangprobensteuerung 10 m, steckbar
- Automatik Schmiereinrichtung
liefern, aufbauen, abbauen und abtransportieren.
Die Absperrung des Zugangsbereichs zum Aufzug auf Geländeniveau mittels
Bauzaunelementen ist in diese Position
mit einzukalkulieren und wird
nicht gesondert vergütet..
Gerüsttransportbühne Tragkraft 500/850 kg
Gebrauchsüberlassung vorbeschriebener Gerüsttransportbühne nach Fertigstellung des Aufbaus und Freimeldung.
Abrechnung pro Stück und Woche nach
erfolgtem Aufbau und
Freimeldung.
Gebrauchsüberlassung Gerüsttransportbühne
Betriebs- und Bedienungseinweisung für die sach- und ordnungsgemäße Nutzung des vorbeschriebenen Lastenaufzugs pro Fremdfirma.
Einweisung inklusive sämtlicher anfallender
Lohn- sowie Fahrtkosten.
Die Abrechnung erfolgt über die
Stückzahl der eingewiesenen Firmen.
Bedienungseinweisung Gerüstlastenaufzüge
Betriebs- und Bedienungseinweisung wie in Vorposition beschrieben, jedoch für Gerüsttransportbühne
Bedienungseinweisung Gerüsttransportbühne
Wartung und Instandhaltung vorbeschriebener Gerüstaufzüge in den gesetzlich vorgeschriebenen Intervallen, entsprechend Herstellerangaben, einschließlich
Bereitstellung aller erforderlichen
Schmier- und Betriebsstoffe für die Dauer
der Gesamtmietzeit.
Wartung mindestens einmal im Monat.
Wartung und Instandhaltung Gerüstaufzüge
Soweit erforderlich ist eine statische Berechnung für das Fassadengerüst anzufertigen und nach
Prüfung unaufgefordert der
Bauleitung vorzulegen.
Erstellung der statischen Berechnung für
Sondergerüste für den Fall der Erfordernis.
Die statische Berechnung ist einschließlich sämtlicher zugehöriger Pläne und
Unterlagen in den erforderlichen
Ausfertigungen einem zugelassenen
Prüfstatiker zwecks Vergleichsrechnung und
Prüfstatik zu übergeben.
Statische Berechnung einschließlich
Fertigungs- und Konstruktionszeichnungen für Sonderstahlbaukonsolen, Gitterträger, etc..
Überprüfung der Lasteinleitungsstellen und Mauerwerksfestigkeit, Bemessung
der notwendigen Befestigungen und
Befestigungsmittel durch den Statiker,
die Beschaffung der Baugenehmigung sowie die
Erstellung der Abnahmebescheinigungen
und aller anfallenden
Gebühren und Nebenkosten im
Hinblick auf die Gerüststatik.
Statische Berechnung für Sondergerüste
Stundenlohnarbeiten
Gerüstmonteurstunden auf Nachweis für notwendig werdende Gerüstumbauten, -aufstockungen oder -ergänzungen, Umsetzung der Lastenaufzüge oder für unvorhersehbare, das Gesamtwerk jedoch erforderliche Leistungen nach ausdrücklicher Anordnung durch die Bauleitung.
Über jegliche Stundenlohnarbeiten hat der Bieter einen Stundenrapport (inklusive Ort, Datum, ausgeführter Tätigkeit, Personenbezeichnung, etc.) zu führen und dem Bauherrn beziehungsweise der Bauüberwachung unaufgefordert zu übermitteln.
Gerüstmonteurstunden eines Facharbeiters, einschließlich aller
Zuschläge und Materialgestellung für die Dauer der
Gesamtstandzeit.
Facharbeiter
Gerüstmonteurstunden eines Helfers, einschließlich aller
Zuschläge und Materialgestellung für die Dauer der
Gesamtstandzeit.
Helfer
WDVS, Putz- und Malerarbeiten (keine richtigen Maße)
Baustelleneinrichtung (fertig)
Beschriebene Einrichtungen sind für alle Projektbeteiligten Gewerke und Firmen zur Verfügung zu stellen. Die Baustelleneinrichtung beinhaltet die erforderlichen Förder- und Transportanlagen sowie Einrichtungen für Bauwasser und Baustrom. Zuleitungen zu den Verbraucherstellen sind selbständig herzustellen und vorzuhalten.
Liefern und Aufstellen einer mobilen Toilette als WC-Kabine gem. ASR A 4.1, einschließlich Abtransportieren nach Beendigung der Baumaßnahme.
Die Bautoilette ist den am Bau beteiligten Firmen zur Verfügung zu stellen. Aufstellungsort gemäß Abstimmung mit der Bauleitung.
Mobiltoilette
Gebrauchsüberlassung der beschriebenen Mobiltoilette nach erfolgter Lieferung und Aufstellung über die gesamte Dauer der Baumaßnahmen, einschließlich Vorhaltung sowie wöchentlicher Reinigung und Entsorgung mit An- und Abfuhr .
Gebrauchsüberlassung Mobiltoilette
Baustromverteilerschrank nach DIN VDE 0100-704 mit 24 kVA Anschlussleistung, bestückt mit:
liefern, aufstellen, abbauen und abtransportieren, einschl. erforderlicher Anschluss- und Zuleitungsverlegungen, Sicherungen, erforderlich werdendem NH-Verteiler und Anschlussarbeiten.
Kosten für Antragsstellungen und Meldungen beim zuständigen EVU sind in diese Position miteinzukalkulieren.
Der Baustromanschluss ist zur Nutzung aller am Projekt beteiligten Gewerke bestimmt.
Baustromanschluss und -verteilerschrank
Gebrauchsüberlassung des zuvor beschriebenen Baustromverteilerschranks über die gesamte Dauer der Baumaßnahme, einschließlich Vorhaltung.
Gebrauchsüberlassung Baustromanschluss und -verteilerschrank
Herstellung, Vorhaltung, Wartung und Demontage
eines für die einzusetzenden Maschinen geeigneten Bauwasseranschlusses mit Wasserzähleinrichtung und Absperrvorrichtung im Keller, einschließlich Betrieb und Bedienung. Auch für Fremdfirmen nutzbar.
Das zur fachgerechten Herrichtung notwendige Beauftragen und Vergüten eines Sanitärfachbetriebs, ist in diese Position einzukalkulieren.
Der Zählerstand ist jeweils bei Aufstellung und Abholung in
Schriftfform dem AG mitzuteilen.
Bauwasseranschluss und Entnahmestelle
Schutzmaßnahmen (fertig)
Anbringen und Vorhalten einer transparenten Folienabklebung auf Fenster-, Tür- und Wandöffnungsflächen, zum Schutz vor Staub- und Spritznebeleintrag, Verschmutzungen an Blend- und
Flügelrahmenoberflächen, Glasflächen, usw.
Beseitigung der Folie nach Beendigung der Baumaßnahmen.
Fensterstaubschutz mit Transparentfolie
Temporäres Abdecken und Schützen der Fenster sowie anderer, druckempfindlicher Untergründe (bsp. im Bereich von zu erfolgenden Stemmarbeiten) mittels geeigneter Hartfaserplatten, einschließlich umseitiger Abklebung mit entsprechendem Klebeband sowie fachgerechter Entfernung und Entsorgung nach Beendigung der Arbeiten.
Fensterstoßschutz mit Hartfaserplatten
Rückbau- und Schlosserarbeiten (fertig)
Rückbau von bestehenden kleineren Einbauteilen und Fremdkörpern an der Fassade. Bsp. Hausnummern, Lampenhalterungen, Schlüsseltresore, Kleinlüfter, sonstige Befestigungselemente, usw.
Einbauteile abnehmen, verladen, abtransportieren und
fachgerecht entsorgen.
Rückbau und Entsorgung Befestigungsteile und Fremdkörper
Rückbau von a lten Fensterbankabdeckungen aus Zink- und Aluminiumblech, einschließlich Befestigungmittel und Unterkonstruktion.
Elemente abnehmen, verladen, abtransportieren und fachgerecht entsorgen.
Rückbau und Entsorgung Fensterbankabdeckungen
Rückbau, Aufarbeiten und Zwischenlagern von Rundstahlfenstergittern an den hofseitigen Fenstern der Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, einschließlich Wiedereinsetzen nach Beendigung der Fassadenarbeiten.
Rückbau, Zwischenlagern und Wiedereinsetzen Rundstahlfenstergitter
Rückbau und Entsorgung von Fallleitungen
Rückbau und Entsorgung von Fallleitungen
Rückbau Lüftungsleitungen an der Hoffassade der Remise.
Abnehmen, fachgerecht lagern und nach den Fassadenarbeiten wieder montieren.
Rückbau Lüftungsleitungen
Untergrundvorbereitung
Vorhandenen Untergrund durch Hammerschlag auf Tragfähigkeit prüfen. Hohlstellen und nicht tragfähige, lose Teile bis auf den tragfähigen Untergrund mittels hierzu geeigneter Geräte entfernen. Schuttmassen aufnehmen, zu Boden transportieren, in Container oder Fahrzeug laden, abtransportieren, anschließend fachgerecht entsprechend den kommunalen Vorschriften und gesetzlichen Verordnungen entsorgen
Untergrundprüfung und Entfernung loser Putzteile
Anhaftende Verunreinigungen sowie Ausblühungen, Algen,
Pilze oder Flechten durch Reinigung des Untergrunds mit Wasserdruckstrahl entfernen.
Auffangen des Waschwassers während der Fassadenreinigung
sowie Entsorgung gemäß den am Baustellenort geltenden behördlichen Bestimmungen. Nachweis über die ordnungsgemäße Entsorgung ist vorzulegen.
Wasserdruck sowie -temperatur sind entsprechend an den Untergrund anzupassen.
Nach Trocknung vorhandene Waschschleier
sind gründlich fachgerecht zu entfernen.
Wasserdruckstrahlreinigung
Nach Abtrocknung des Untergrunds Vorbehandlungsmittel gegen Befall durch Algen und Pilze mit der Bürste oder im Flutverfahren gleichmäßig fachgerecht nach Werksvorschrift aufbringen.
Einwirkzeit von mindestens 24 Stunden zur vollständigen Pilz-und Keimabtötung beachten. Bei sehr starkem Befall kann eine zweite Behandlung erforderlich werden. Nach der Algizidbehandlung die Fläche gut trocknen lassen.
Algen- und Pilzpassivierung
Risse in vorhandenen Bestandsputzflächen v-förmig aufweiten, säubern, lose und hohlliegende Ränder abstoßen, die Flächen scharf abfegen, Fugenflanken vornässen, vorspritzen
und mit artgleichem Kalkputzmörtel oberflächenbündig verfüllen. Rissverlauf mittels Kellenschnitt nachziehen.
Rissaufweitung und -verfüllung
Vorhandene Putzfehlstellen mit artgleichem Kalkputz
oder Kalkzementputz aufputzen, sauber an die Bestandsoberfläche anarbeiten, ausgebesserte Bereiche fachgerecht fluatieren und mit Wasser nachwaschen.
Putzfehlstellen ausbessern
Erdreich entlang der Außenwände für den Perimeterdämmungseinbau aufnehmen, seitlich lagern und nach Fertigstellung wieder fachgerecht lageweise verfüllen.
Erdaushub auf einer Breite von ca. 30. cm und bis zu einer Tiefe von ca. 40 cm. Das Aushubmaterial ist zwischenzulagern und nach Fertigstellung der Sockeldämmarbeiten nebst Sperranstrich wieder einzubauen und lagenweise zu verdichten.
Unterboden Sockelbereich freilegen
Altputz im Fensterlaibungs und -sturzbereich mit geeignetem Gerät abtragen, anfallenden Schutt aufnehmen, in Fahrzeug oder Container laden, abtransportieren und fachgerecht entsorgen.
Laibungtiefe bis ca. 250 mm.
Sturz- und Laibungsaltputz abtragen
Alte, abgängige und nicht tragfähige Anstrichschichten maschinell mittels handgeführtem Kleingerät inklusive Staubabsaugung zur Reduzierung der Staubbelastung, vollständig bis auf den tragfähigen Untergrund entfernen.
Der anfallende Schutt ist aufzunehmen und gemäß gesetzlicher Bestimmungen fachgerecht, inklusive Transport- und Entsorgungskosten fachgerecht zu entsorgen.
Putzdicke ca 10-30 mm
Altanstrichschichten mechanisch abtragen
Alte und nicht tragfähige Außenputzflächen maschinell mittels handgeführter Geräte mit Staubabsaugung am Gerät zur Reduzierung der Staubbelastung, vollständig bis zum tragfähigen Untergrund abfräsen.
Anfallendes Fräsgut aufnehmen, abtransportieren und gemäß gesetzlichen Bestimmungen, einschließlich Transport- und Entsorgungskosten fachgerecht zu entsorgen.
Abzutragende Putzschichtstärke bis ca. 30 mm
Altputzflächen bis 30 mm fräsen
Vollziegelaußenwand- oder -brüstungsmauerwerk nach erfolgtem Altputzabtrag auf lose oder fehlende Mauersteine prüfen und vorhandene Fehlstellen entsprechend nach Erfordernis artgleich ergänzen und mit Vollmauerziegeln
fachgerecht ausmauern.
Vollziegelmauerwerksausbesserung Außenwände und Brüstungen
Nach mechanischem Entfernen der nicht tragfähigen Altputzflächen, auf die vorbereitete Vollziegelmauerwerksoberfläche gemäß DIN 18202 einen mineralischen Kalkzementporengrundputz, Druckfestigkeitskategorie CS II nach EN 998-1, als Ausgleichsunterputz einschließlich systemeigenem Haftvorspritz, fachgerecht aufbringen und Unebenheiten ausgleichen. Oberfläche mit einem Besen aufrauen.
Putzdicke ca. 10-30 mm
Die tatsächlich eingebauten Putzschichtstärken sind bei der Wahl der Dübellängen zu berücksichtigen.
Ausgleichsunterputz 10-30 mm
Untergrundvorbehandlung mit gebrauchsfertigem Grundier- und Festigungsmittel. Saugende, mehlende oder absandende Untergründe im trockenen Zustand mit mit der Bürste, Rolle oder im Flutverfahren nass in nass nach Werksvorschrift grundieren.
Festigungsgrundierung
Einbauteile
Konstruktives Befestigungssystem als Fassadendübel mit zugehörigem Montage-Bit, liefern und oberflächenbündig einsetzen und einschrauben.
Zur einfachen nachträglichen Befestigung leichter bis mittelschwerer Bauteile wie Rohrschellen, Schildern, Briefkästen, Anschläge für Fensterläden, Lampen, Fallrohrschellen, Klappladenarretierungen, usw.
Montageposition nach Angabe der Bauleitung:
Dart-Set-Punktbefestigungssystem
Montagezylinder aus Polystyrol,
liefern und mit mineralischem Klebemörtel oberflächenbündig einbauen, umseitige Dämmplatten anarbeiten und Position kenntlich machen.
Montageposition nach Angabe der Bauleitung.
Montagezylinder 125 mm
Montageplatte aus Polyurethanhartschaum,
liefern und mit mineralischem Klebemörtel oberflächenbündig anbringen. Zusätzliche Befestigung nach Aushärtung des Klebers mitvier Schraubdübeln. Einschließlich Verschließen mit EPS-Stopfen, Anarbeiten der Dämmplatten und Kennzeichnung in der Fläche.
Montageposition nach Angabe der Bauleitung.
Rechteckmontageplatte 170 x 70 mm
Einbaunistkasten liefern und mit systemeigenem Kleber im Zuge der Flächenplattenverklebung oberflächenbündig einbauen und mit gleichem Dämmstoff und systemeigenem
Klebemörtel hinterfüttern.
Alternativ die Fassadendämmplatte entsprechend nach Erfordernis aussparen.
Spalten zwischen Einbaukasten und Dämmplatten bis 5 mm
mit Füllschaum verfüllen, herausquellenden Füllschaum nach Aushärtung oberflächenbündig entfernen.
Fledermauskasten
Einbaukasten wie in Vorposition beschrieben, jedoch
Sperlingskasten
Einbaukasten wie in Vorposition beschrieben, jedoch
Mauerseglerkasten
Fensterbanksystem Außen
Liefern und Montieren von Außenfensterbänken aus Aluminium, geeignet für den Einsatz im Wärmedämmverbundsystem, gemäß Einbaurichtlinien des Herstellers,
bestehend aus
Bei Einzellängen über drei Meter sind systemeigene Stoßverbinder einzusetzen.
Aluminiumaußenfensterbank Ausladung 350-450 mm
10mm Mehr- oder Minderlänge der Fensterbankausladung.
10 mm Mehr- oder Minderausladung
Zulage zu vorbeschriebener Aluminiumfensterbank für die Lieferung und Montage systemeigener Endkappen aus Aluminium mit integriertem Dichtschuh.
250 Fenster a zwei Stück Endkappen je Fensterbank.
Zulage Endkappen
Zulage zu vorbeschriebener Aluminiumfensterbank für die Lieferung und Montage systemeigener Fensterbankhalter in den Bereichen nach Erfordernis und örtlicher Feststellung. Haltekonsolen einschließlich Befestigungsmaterial zur unterseitigen Verankerung im Außenwandmauerwerk.
Die Abrechnung erfolgt nach Stückanzahl.
Zulage Außenfensterbankhalter
Wärmedämmung
Die für die luftdichten Anschlussausbildungen jeweils erforderlichen Dichtbandgrößen, sind eigenverantwortlich entsprechend der Einbausituation zu wählen und in die Einheitspreise einzukalkulieren.
Erstellung der objektspezifischen statischen Berechnung inkl. aller erforderlichen Nachweise und Windlastberechnung für das gewählte Wärmedämmverbundsystem unter Berücksichtigung des bestehenden Untergrunds sowie der statisch erforderlichen Verdübelung.
Statische Berechnung nach DIN EN 1991-1-4
Zur Überprüfung der Tragfähigkeit sind mindestens fünf Ausziehversuche mit zentrischer Belastung durchzuführen.
Die Durchführung und Auswertung der Versuche hat durch eine amtliche Prüfstelle oder unter Aufsicht der Bauleitung zu erfolgen.
Der schriftliche Versuchsbericht ist mit folgenden Mindestangaben zu übergeben:
Dübelauszugsversuche
Unteren Abschluss des WDVS im Bereich des Sockels herstellen.
Sockelprofil aus Aluminium liefern und fachgerecht montieren. Die Befestigung erfolgt systemgemäß mit bauaufsichtlich zugelassener Schraubdübelkombination, im Abstand von maximal ca. 30 cm.
Untergrundtoleranzen sind mit systemeigenen Unterlagsscheiben entsprechend auszugleichen.
Die Profilverbindung untereinander erfolgt mit systemzugehörigen Horizontalstoßverbindern.
Außenecken sind mit Gehrungsschnitt auszubilden.
Sockelabschlussprofil einschließlich Horizontalverbinder, Aufsteckprofil gemäß Armierungsputzstärke sowie luftdichtem Anschluss mit vorkomprimiertem Fugendichtband am Fußpunkt zwischen Profil und Untergrund liefern und inklusive
Verbindungs- und Befestigungsmittel Lot- und fluchtgetrecht einbauen.
Sockelprofilleiste Ausladung ca. 180 mm
Unterer WDVS-Abschluss im Bereich Sockel
Perimeterdämmung im Sockelbereich unterhalb der Geländeoberkante (GOK) als Bestandteil des WDVS liefern und fachgerecht einbauen.
Ausführung mit druckfester, wasserunempfindlicher Dämmung aus extrudiertem Polystyrol (XPS), geeignet für den Einsatz im erdberührten Bereich.
Untergrundvorbereitung sowie Verlegung auf Bauwerksabdichtung gemäß DIN 18533. Verklebung vollflächig oder punkt-/streifenförmig gemäß Herstellervorgaben bzw. systemkonform.
Anschluss an die oberhalb liegende Sockeldämmung wärmebrückenarm und fluchtgerecht herstellen.
Technische Eigenschaften:
Einschließlich:
Perimeterdämmung XPS, WLG 035, d=160 mm (BEG), unterhalb GOK
wie Vorposition, jedoch mit
Perimeterdämmung XPS, WLG 035, d=140 mm
wie Vorposition, jedoch mit
Perimeterdämmung XPS, WLG 035, d=120 mm (GEG)
wie Vorposition, jedoch mit
Perimeterdämmung XPS, WLG 035, d=100 mm
wie Vorposition, jedoch mit
Perimeterdämmung XPS, WLG 035, d=80 mm
Wärmedämmung der Fassade im Sockelbereich mit expandierten Polystyrol-Hartschaumplatten (EPS) liefern und einbauen.
Dämmstoff nach DIN EN 13163, mit stumpfer Kantenausbildung und profilierter Oberfläche (z. B. Waffelstruktur) zur verbesserten Haftung.
Technische Eigenschaften:
Dämmplatten systemgerecht nach Herstellervorgaben im Punkt-Wulst-Verfahren mit mindestens 40 % Klebeflächenanteil auf tragfähigem Untergrund verkleben.
Platten dicht gestoßen, im Verband und hohlraumfrei von unten nach oben verlegen.
Einschließlich:
Sockeldämmung EPS, WLG 035, d=160 mm (BEG), oberhalb GOK
wie Vorposition, jedoch mit
Sockeldämmung EPS, WLG 035, d=140 mm
wie Vorposition, jedoch mit
Sockeldämmung EPS, WLG 035, d=120 mm (GEG)
wie Vorposition, jedoch mit
Sockeldämmung EPS, WLG 035, d=100 mm
wie Vorposition, jedoch mit
Sockeldämmung EPS, WLG 035, d=80 mm
Nach mindestens dreitägiger Standzeit die Haftung der Perimeterdämmplatten zum Untergrund prüfen, lose Platten entfernen und nochmals ankleben.
Vorstehende Kanten planeben schleifen und anfallenden Schleifstaub entfernen.
Perimeterdämmplatten im Sockelbereich
zusätzlich mechanisch befestigen.
Im Unterbodenbereich und bis einschließlich 15 cm oberhalb Geländeoberkante dürfen die Dämmplatten nicht gedübelt werden.
Mechanische Befestigung Sockeldämmung
Zweimaligen Feuchteschutzanstrich liefern und im Unterbodeneinbindungsbereich bis ca. 50 mm über Geländeoberkante fachgerecht aufbringen.
Abdichtungsanstrich
Anschluss im Übergang von Fassaden- zu Sockeldämmplatten fach- und systemgerecht gemäß Herstellerangaben ausführen. Mineralwolleplatten bündig und fugenfrei an die Sockeldämmplatten anschließen und armieren. Stoßstellen zusätzlich fachgerecht mit einem ca. 50 mm breiten Streifen aus systemzugehörigem Glasfasergewebe (Matte mit einer Maschenweite von ca. 6 × 6 mm) verstärken
Übergangsspachtelung Sockel- und Fassadendämmung
Wärmedämmung der Fassade mit druckfester, nichtbrennbarer Steinwolle-Putzträgerplatte mit beidseitiger werkseitiger Haftbeschichtung liefern und einbauen.
Dämmstoff nach DIN EN 13162, geeignet für Wärmedämm-Verbundsysteme.
Technische Eigenschaften:
Liefern und systemgerecht gemäß Herstellervorschriften mit mineralischer, hydraulisch abbindender Klebe- und Armierungsmasse anbringen.
Verklebung im Punkt-Wulst-Verfahren mit mindestens 40 % Klebeflächenanteil. Dämmplatten dicht gestoßen, fugenfrei und im Verband von unten nach oben verlegen und vollflächig an den Untergrund andrücken.
Es ist darauf zu achten, dass keine Klebemasse in die Stoßfugen eingebracht wird.
Ausbildung der Fugen:
Fassadendämmung MW, WLG 035, d=160 mm (BEG)
in Vorposition beschriebene Wärmedämmplatte, jedoch mit
Fassadendämmung MW, WLG 035, d=140 mm
in Vorposition beschriebene Wärmedämmplatte, jedoch mit
Fassadendämmung MW, WLG 035, d=120 mm (GEG)
in Vorposition beschriebene Wärmedämmplatte, jedoch mit
Fassadendämmung MW, WLG 035, d=100 mm
in Vorposition beschriebene Wärmedämmplatte, jedoch mit
Fassadendämmung MW, WLG 035, d=80 mm
Nach mindestens dreitägiger Standzeit die Haftung der Mineralwolleplatten zum Untergrund prüfen, lose Platten entfernen und nochmals ankleben.
Statisch relevante, mechanische Befestigung vorbeschriebener Fassadendämmplatten nach vorgegebenem Dübelschema gemäß Windlast- und Dübelmengenberechnung.
Lage- und windsogsichere Verdübelung in allen Bereichen der Fassade mit bauaufsichtlich zugelassener Schraubdübel-Thermozylinderkombination und Mineralwolle-Rondelle. Vertiefter Dübeltellersitz in der Dämmplatte.
Der Thermozylinder ist mit systemeigenem Mineralwollestopfen flächenbündig zu verschließen.
Mechanische Befestigung Fassadendämmung
Liefern und montieren eines Z-förmigen Anschlussblechs aus Titanzink im Bereich der Traufe als oberer Abschluss der Fassadendämmung.
Das Anschlussblech ist gegenüber dem Bestand nach außen zu verlängern bzw. zu verbreitern, sodass die angrenzende Wärmedämmung vollständig überdeckt und gegen Niederschlagswasser geschützt wird.
Ausbildung mit ausreichender Aufkantung zur Wandseite sowie mit Tropfkante zur sicheren Wasserabführung.
Fachgerechte Einbindung in die bestehende Dachdeckung. Einbauhöhe und Überstand passend zum WDVS so herstellen, dass ein bündiger, luftdichter Anschluss möglich ist. Anschlüsse dauerhaft schlagregensicher ausführen. Einschließlich aller Nebenleistungen, insbesondere:
Z-Anschlussblech im Bereich Traufe
Oberen Abschluss des WDVS im Bereich der Traufe herstellen.
Liefern und Einbauen eines systemzugehörigen Abschlussprofils als oberen Abschluss der Fassadendämmung, geeignet für die vorhandene Dämmstoffdicke.
Mit vorkomprimiertem Dichtband an der Profiloberkante zur Herstellung eines luftdichten Anschlusses an das nach Außen erweiterte Z-Anschlussblech im Dachrandbereich.
Dämmstoffflächen dicht an das Anschlussprofil heranführen und gegen das Anschlussblech stoßen. Anschluss dauerhaft luftdicht und schlagregensicher ausbilden.Ausführung im Bereich angrenzender Steil- und Schrägdachflächen mit Dachneigungen von ca. 48° und 10°.Einschließlich aller erforderlichen Nebenleistungen, insbesondere:
Oberer WDVS-Abschluss im Bereich Traufe
Zulage zu vorbeschriebener Fassadendämmung für das fachgerechte Zuschneiden und Anarbeiten im Bereich von angrenzenden Bauteilen, Systemrändern und Öffnungen.
Zulage Schnitte
Zulage zu vorbeschriebenen Fassadendämmplatten für die Montage und mechanische Befestigung auf den Unterseiten der Erker und Balkone, nach Erfordernis.
Zulage Deckenflächen
Vorkonfektionierte Dämmplatten für die rationelle Ausbildung der Laibungen und Stürze mit einseitig fertig applizierter Armierungschicht und integriertem Gewebeeckwinkel zum Anschluss an die Fassadendämmung.
Sturzdämmplatten zusätzlich ausgestattet mit integriertem Tropfkantenprofil liefern und fachgerecht auf vorbereiteten Untergrund systemgemäß nach Hersteller-Verarbeitungsvorschrift mit mineralischem Klebemörtel anbringen.
Verschnitt, Zuschnitt- und Anpassarbeiten sind miteinzukalkulieren.
Laibungstiefe bis ca. 250 mm
Laibungsdämmung MW, WLG 035, d=20 mm
Mehr- oder Minderkosten pro 10 mm Dickenänderung der vorbeschriebenen Wärmedämmplatten.
10 mm Mehr- oder Minderstärke Laibungsdämmung MW 035
Liefern und Einbauen einer Außenfensterbank-Unterkonstruktion mit vorkonfektionierter Dämmkeilplatte aus hochverdichteter Mineralwolle.
Dämmkeil mit ca. 5° geneigter Oberseite, werkseitig wasserabweisend kaschiert, mit integrierter Gewebeanschlussfahne und Tropfkantenprofil zur sicheren Wasserableitung.
Dämmkeil fachgerecht auf dem Untergrund gemäß Herstellervorgaben verkleben. Nach Fertigstellung der Armierung ist der Anschluss im Bereich Fensterbank und Laibung umlaufend dauerhaft wasserdicht mit einem PU-Hybrid Dichtstoff auszuführen. Die Verwendung von Silikon- oder Acryldichtstoffen ist unzulässig.
Ausführung für Laibungstiefen einschließlich Wärmedämmung bis ca. 400 mm.
Einschließlich aller erforderlichen Nebenleistungen und Befestigungsmittel.
Außenfensterbank-Unterbau, Dämmkeil MW
wie in Vorposition beschriebene Fensterbankunterkonstruktion, jedoch Keilplatte aus extrudiertem Polystyrol (XPS).
Außenfensterbank-Unterbau, Dämmkeil XPS
Ausbildung von l uftdichten Anschlüssen des WDVS an angrenzenden und einbindenden Bauteilbereichen wie Steildachtraufen, Balkonbrüstungen, Fenster- und Türrahmen, Balkonuntersichten, Fensterblechen und Endkappen, Durchstoßpunkten an Halterungen und Geländern usw. mit UV-beständigem, vorkomprimiertem und seitenflächenimprägniertem Multifunktionsfugendichtband der Klasse BG1, in entsprechend erforderlicher Dimensionierung.
Luftdichter Anschluss an angrenzende Bauteile
Unterputz / Armierung
Ganzflächige Armierungsschicht bestehend aus mineralischem, hydroaktivem Putzmörtel nach DIN EN 998-1 und systemzugehöriger Glasfasergittermatte 6 x 6 cm liefern und fachgerecht nach Werksvorschrift aufbringen.
Das Gewebe muss im oberen Drittel eingebettet werden und an den Stößen ca. 10 cm überlappen.
Kapillare Wasseraufnahme C ≤ 0,20 kg/m²√min (W2 DIN998-1)
Schichtdicke ca. 7 -10 mm
Unterputz mit Glasfaserarmierung
Zulage für den Armierungsputz wie in Vorposition beschrieben, jedoch Ausführung im Bereich der Laibungs- und Sturzflächen.
Laibungstiefe ca. 250 mm.
Zulage Unterputz Laibungen und Stürze
Zulage für zusätzlichen Spachtelgang, ohne Gewebeeinlage, auf Armierungsputzlage als Egalisationsspachtelung bei Oberputzkorngrößen < 2 mm und erhöhten Anforderungen nach DIN 18202.
Laibungstiefe ca. 250 mm
Zulage Egalisationsspachtelgang Laibungen
Zulage zu vorbeschriebener Systemarmierung für den Sockelbereich. Liefern und Aufbringen einer
zusätzlichen vollflächigen Armierung im
Bereich bis ca. 2,0 m über Geländeoberkante.
Vor der normalen Systemarmierung, die Armierungsmasse auf die Dämmplatten volldeckend auftragen, systemeigenes Panzergewebe eindrücken, fachgerecht planspachteln. Soßbereiche nicht überlappen.
Zulage verstärkte Armierung Sockelbereich
Zulage zu vorbeschriebener Flächenarmierung für die Ausführung im Bereich der Deckenflächen Loggien sowie Balkonunterseiten.
Zulage Deckenflächen
Diagonalarmierung aus Glasgewebe-Formteilen an den oberen
Gebäudeöffnungsecken vollflächig in die Armierungsschicht einbetten und einbinden.
ca 131 Fenster a 2 = 262 Stck
5 Türen a 2 = 10 Stck
Gesamt: ca. 272 obere Öffnungsecken
Diagonalarmierung obere Öffnungsecken
Diagonalarmierung aus Glasgewebe-Formteilen an den unteren
Gebäudeöffnungsecken vollflächig in die Armierungsschicht einbetten und einbinden. Einbau nach Erfordernis.
Diagonalarmierung untere Öffnungsecken
Anschlussfugenausbildung an angrenzende Bauteile mit zweiteiliger 3D-Anputzleiste, bestehend aus Kunststoffschiene, selbstklebendem Fugendichtband, integriertem Gewebestreifen
und abtrennbarer Lasche mit Selbstklebestreifen zur dreidimensionalen Bewegungsaufnahme.
Anschlussprofil liefern und fachgerecht im Bauteilanschlussbereich einbauen.
3-seitig an Fenstern: ca. 750 m
3-seitig an Hauseingangstüren: ca. 30 m
Gesamt: ca. 800 lfm
Anschlussfugenprofil (3D-Anputzleiste)
Lieferung und mechanische Befestigung von Winkelprofilen aus schlagzähem Kunststoff im Laibungs-, Sturz- und Bankbereich der Außenelemente, einschließlich Zuschnitt- und Anpassarbeiten sowie Verbindungs- und Befestigungsmittel.
Die Befestigung erfolgt mechanisch mittels Schraubdübelkombination im Außenwandlaibungsmauerwerk, ca. vier Befestigungspunkte je Meter.
Kunststoffwinkel-Fensteranschlussadapterprofil
Gewebeeckschutzprofil als Kantenschutz an allen Gebäudeecken, Laibungen, Stürzen, Vor- und
Rücksprüngen der Fassade, usw., lot- und fluchtgerecht, fachgerecht überlappend in die Armierungsputzschicht einbetten.
Kantenschutzprofil
Sturzeckwinkel liefern und in den systemzugehörigen Armierungsmörtel im Sturzeckbereich oberhalb von Maueröffnungen fachgerecht einbetten
Sturzeckwinkelprofil
Liefern und Einbauen von Tropfkantenprofilen zur Ausbildung
von waagerechten Putzabschlüssen mit integrierter Tropfkante
über Fenster- und Türöffnungen.
Profil aus schlagzähem Kunststoff (PVC) mit integrierter
Glasfaser-Gewebefahne, geeignet für das jeweilige
Wärmedämmverbundsystem bzw. Putzsystem.
Gewebefahne beidseitig mindestens 4 x 4 cm.
Einbau flucht- und lotgerecht im Sturzbereich, vollständig
in den systemzugehörigen Armierungsmörtel eingebettet,
einschließlich Ausbildung einer funktionsgerechten Tropfkante
zur sicheren Ableitung von Niederschlagswasser und Vermeidung von Rückläufigkeit.
Einschließlich erforderlicher Verbindungs- und
Befestigungsmittel.
Abrechnung nach laufenden Metern.
Tropfkantenprofil über Öffnungen
Liefern und Einbauen von Anschlussprofilen zur Ausbildung
sauberer Putzabschlüsse an angrenzenden Blechbauteilen
(z. B. Dachrand-, Brüstungsabdeckungen und Verkleidungen).
Profil geeignet zur dauerhaften Trennung von Putz- und
Blechflächen, einschließlich fachgerechter Befestigung.
Abrechnung nach laufenden Metern.
Blechanschlussprofil
Oberputz / Deckputz
Deck-/Ober-/Edelputz mit hydroaktivem, mineralischem Putzmörtel nach DIN EN 998-1, mit optimierter Feuchteaufnahme, -speicherung und -abgabe,
Korngröße 3 mm,
liefern, aufziehen und fachgerecht als Rauputz strukturieren.
Farbton Preisgruppe I.
Mineraloberputz als Rauputz
Zulage für den Oberputz inkl. Lieferung und Auftrag wie in Vorposition beschrieben, jedoch Ausführung als Glattputz im Bereich der Laibungs- und Sturzflächen.
Laibungstiefe bis ca. 250 mm.
Zulage Mineraloberputz Laibungen und Stürze
Zulage für die Ausführung des Oberputzes im Bereich der Deckenflächen Loggien sowie auf Balkonunterseiten.
Zulage Deckenflächen
Fassadenanstrich
Erstellen eines Farbkonzeptes für den Außenanstrich der
WDVS-Fassade in Abstimmung mit dem Auftraggeber.
Ausarbeitung von mindestens 3 bis 4 unterschiedlichen
Farbvarianten unter Berücksichtigung der architektonischen
Gestaltung, Bauteilgliederung und Umgebungsbebauung.
Darstellung der Varianten in geeigneter Form
(z. B. farbige Ansichten oder Visualisierungen) zur
Abstimmung und Freigabe durch den Auftraggeber.
Einschließlich Überarbeitung einer ausgewählten Variante
entsprechend den Abstimmungsergebnissen.
Abrechnung pauschal.
Erarbeitung Farbkonzept Außenfassade
Ausführung eines zweifachen deckenden Anstrichs mit systemzugehöriger, hydrophiler Kieselsol-Silikatfarbe, matt, ohne biozide Zusätze,
Farbe liefern und fachgerecht nach Herstellervorschriften aufbringen.
Zweifacher Silikatfarbanstrich PG I
Zulage für den zweifacher Anstrich wie in Vorposition beschrieben, jedoch im Bereich von Laibungen und Stürzen
Zulage Zweifacher Anstrich Laibungen und Stürze
Zulage zum vorbeschriebenen Fassadenanstrich für Ausführung in einem Farbton der Preisgruppe II.
Zulage Farbton Preisgruppe II
Zulage zum vorbeschriebenen Fassadenanstrich für Ausführung in einem Farbton der Preisgruppe III.
Zulage Farbton Preisgruppe III