Grundstück:
Chausseestraße 7, 10115 Berlin
Projekt Kürzel: CHAU
Dachgeschoss-Ausbau
Die Bebauung Chausseestraße 7 besteht aus Vorderhaus in Blockrandbebauung, Seitenflügel und Hinterhaus, mit zwei Höfen. Der erste Hinterhof ist unterkellert und besitz eine Kappendecke, die von ihrer Tragfähigkeit eingeschränkt ist.
Das gesamte Dachgeschoss soll ausgebaut werden.
Das 5-geschossige Gebäude ist in Ziegelbauweise mit holzbalkendecken in den Obergeschossen und einer massiven Decke über dem Kellergeschoss errichtet. Die Flachdächer besitzen eine Bedachung aus Bitumendichtbahn. Das Gebäude und der Innenhof sind unterkellert, die Fassaden sind verputzt.
Das vorhandene Dach wird komplett abgetragen, wobei das neugeplante Dach die Dachneigung, die Trauf- und die Firsthöhe des Bestanddaches beibehält. Das neue Dach erhält eine extensive Begrünung
Kennzahlen:
Wohneinheiten Bestand = 29 WE
Wohneinheiten Neu = 2 WE
Treppenhäuser = 3 Stück
Sonstiges:
Als Vorbereitung des Ausbaues ist eine Schwammsanierung und eine Balkenverstärkung erforderlich.
01 Allgemeines
Anschlüsse für Wasser und Energie werden durch den AG in erforderlichem Maß auf dem Baufeld zur Verfügung gestellt. Die Kosten hierfür werden über einen in der Auftragsverhandlung festzulegenden Prozentsatz von der Schlussrechnungssumme in Abzug gebracht. Die Verteilung der Medien vom Übergabepunkt (z. B. Baustromverteiler des AG) bis zum Arbeitsplatz ist Sache des AN.
WC-Einrichtungen werden zur Verfügung gestellt, Abrechnung analog obigem Absatz. Tagesunterkünfte und Magazincontainer können durch den AG gegen eine im Verhandlungsgespräch noch zu vereinbarende Monatspauschale zur Verfügung gestellt werden.
Für vom AN selbst vorgesehene Lagerflächen u. ä. besteht generelle Abstimmungspflicht mit dem AG. Der AN kann ggf. aus Platzgründen keine eigenen Tagesunterkünfte, Magazincontainer, etc. aufstellen. Parkmöglichkeiten stehen auf dem Baufeld nur begrenzt zur Verfügung.
Durch die örtliche Bauleitung werden eine Baustellenordnung und der SiGe-Plan an den AN übergeben.
02 Angaben zur Ausführung
Die Baustelle ist vor Angebotsabgabe, spätestens jedoch vor Auftragsverhandlung durch den Bieter zu besichtigen. Alle sich aus den Örtlichkeiten ergebenden Aufwendungen sind einzukalkulieren.
Bei der Abwicklung der vertraglichen Leistungen hat der AN nur Personal einzusetzen, das vorher mit den notwendigen Sicherheitsbestimmungen, wie Unfallverhütungsvorschriften etc. vertraut gemacht wurde. Die Sicherheitsbestimmungen sind bei der Durchführung der Arbeiten einzuhalten. Baustellenführungspersonal, Vorarbeiter, etc. müssen der deutschen Sprache in Wort und Schrift mächtig sein! Vor Arbeitsbeginn ist dem AG das verantwortliche Führungspersonal und alle am Bau Beteiligten schriftlich zu benennen.
Der Einheitspreis des Angebotes ist maßgebend. Das gilt auch dann, wenn das Produkt aus Mengen und Einheitspreis fehlerhaft ist (z. B. auf Grund von Rechen- oder Eingabefehler). Sämtliche Einheitspreise sind Nettopreise. Die Mehrwertsteuer ist gesondert auszuweisen.
03 Neben- und Besondere Leistungen
Mit den Einheitspreisen abgegolten sind, wenn nachstehend nicht gesondert aufgeführt, das Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelle incl. An- und Abfuhr aller für die Arbeiten erforderlichen Maschinen und Geräte, sowie alle Nebenleistungen und besonderen Leistungen, die zur restlosen Fertigstellung der Arbeiten notwendig sind.
04 Termine
Die mit der örtlichen Bauleitung abgesprochenen Zwischen- und Endtermine sind Vertragstermine und unbedingt einzuhalten. Sollten zur Einhaltung der vereinbarten Termine Überstunden erforderlich werden, erfolgt hierfür keine zusätzliche Vergütung.
05 Stundenlohnarbeiten
Arbeiten auf Nachweis dürfen nur auf besondere Anweisung des Auftraggebers vor Arbeitsbeginn ausgeführt werden. Die Rapporte müssen arbeitstäglich zur Anerkennung vorgelegt werden. Verspätet vorgelegte Rapporte werden nicht anerkannt. Der AN verliert in diesem Fall seinen Vergütungsanspruch.
Die separat vereinbarten Stundenverrechnungssätze beinhalten sämtliche Lohnkosten, Sozialaufwendungen, Lohnnebenkosten und Allgemeine Geschäftskosten. Kosten für An- und Abfahrt, Aufsichtspersonal und Überstundenzuschläge werden nicht gesondert vergütet. Stundenlohnarbeiten werden nur angewendet, wenn auf der Grundlage der Urkalkulation kein Nachtragsangebot des AN zu Stande kommt.
06 Prüfpflicht des AN
Der Bieter ist verpflichtet, die im Leistungsverzeichnis beschriebenen Positionen auf Vollständigkeit, fachgerechte Ausführung und Eignung für den vorgesehenen Verwendungszweck zu überprüfen. Sollten sich hinsichtlich Verwendbarkeit zur Herstellung eines mangelfreien Werkes Bedenken gegen die Verwendung ergeben, so sind diese gegenüber dem AG so rechtzeitig geltend zu machen, dass aus hieraus resultierenden Materialwechseln keine Beeinträchtigen an Bauablauf und -fortschritt entstehen können. Sinnvolle oder notwendig erscheinende Änderungen oder Zusätze sind ggf. mit einer entsprechenden Begründung in einem Zusatzangebot einzureichen.
07 Verwendbarkeitsnachweis
Sämtliche zur Verwendung kommende Produkte sind im Rahmen des Verwendbarkeitsnachweis per Prüfungszeugnis, Zeichnung, technischem Datenblatt des Herstellers usw. technisch zu bemustern. Alle Abweichungen von den ausgeschriebenen Produkten sind vom Bauherrn bzw. seinen Beauftragten zu genehmigen. Die Gleichwertigkeit ist vom AN nachzuweisen. Auch gestalterische Kriterien sind in die Gleichwertigkeitsbetrachtung mit einbezogen.
08 Mitwirkungspflicht Baukoordination
Der AN hat seine Arbeiten mit den sonstigen auf der Baustelle tätigen Unternehmen in Abstimmung mit dem AG so zu koordinieren, dass ein reibungsloser Ablauf der Arbeiten gewährleistet ist.
09 Sauberkeit Arbeitsplatz
Der Arbeitsplatz ist täglich sauber (besenrein) zu verlassen. Sollte der AN dieser Verpflichtung nicht nachkommen, ist der AG berechtigt, ohne weitere Vorankündigung die Beräumung / Säuberung der Arbeitsplätze durch Dritte zu veranlassen. Die daraus entstehenden Kosten trägt der AN.
10 Dokumentation
Die Zusammenstellung und Übergabe der vollständigen Dokumentationsunterlagen für alle im Leistungsverzeichnis enthaltenen Leistungen umfasst:
- Fertigstellungsanzeige / Abnahmebegehren (auch bei Mängelbeseitigung)
- Abnahmeprotokoll
- Fachbauleiter- bzw. Errichtererklärung
- Kontaktdaten für Service und Wartung
- Prüfzeugnisse und Übereinstimmungserklärungen (ggf. nach Vorgabe des Brandschutzprüfers)
- Pflege- und Wartungsanleitungen
- Technische Unterlagen: Herstellerdokumentationen, Detailblätter, Stück- und Lieferantenlisten
- Baustellenmaterialliste inkl. verwendeter Materialien und Farbnummern
Die Unterlagen sind geordnet in einem Ordner mit Registerblättern und Inhaltsverzeichnis, einseitig bedruckt, dreifach in stabilen, beschrifteten Ordnern sowie zusätzlich auf Datenträger mit Anschreiben dem Auftraggeber vor Abnahme bzw. Schlussrechnung zu übergeben.
Der sachliche Geltungsbereich ergibt sich ebenso wie die technische Ausführung aus den ATV:
DIN 18 340 Trockenbauarbeiten sowie den anerkannten Regel der Technik.
Ergänzend sind u.a. folgende ATV / DIN zu berücksichtigen und anzuwenden:
DIN 18202, SIA 414/10 erhöhte Ebenheitstoleranzen
ATV DIN 18 299 Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten jeder Art
DIN 4108 Wärmeschutz im Hochbau
DIN 4109 Schallschutz im Hochbau
DIN EN 14190 Gipsplatten-Produkte aus der Weiterverarbeitung
DIN EN 14195 Metall-Unterkonstruktionsbauteile für Gipsplatten-Systeme
Merkblatt 3
Putzoberflächen im Innenbereich: Qualitätsstufen
Herausgeber: Bundesverband der Gipsindustrie e.V., Industriegruppe Baugipse
BG Bau Fachinfo Gefahrstoffe
Umgang mit Mineralwolle-Dämmstoffen: Handlungsanleitung
IVD-Merkblatt Nr. 16:
Anschlussfugen im Trockenbau
Herausgeber: Industrieverband Dichtstoffe e.V. (IVD)
Merkblatt Nr. 1
Baustellenbedingungen für Trockenbauarbeiten mit Gipsplatten-Systemen
Herausgeber: Bundesverband der Gipsindustrie e.V., Industriegruppe Gipsplatten
Merkblatt Nr. 2
Verspachtelungen von Gipsplatten - Oberflächengüten Q1-Q4
Herausgeber: Bundesverband der Gipsindustrie e.V., Industriegruppe Gipsplatten
Merkblatt Nr. 2.1
Verspachtelung von Gipsfaserplatten - Oberflächengüten Q1-Q4
Herausgeber: Bundesverband der Gipsindustrie e.V., Industriegruppe Gipsplatten
Merkblatt Nr. 3
Fugen und Anschlüsse bei Gipsplatten- und Gipsfaserplattenkonstruktionen
Herausgeber: Bundesverband der Gipsindustrie e.V., Industriegruppe Gipsplatten
Merkblatt Nr. 5
Bäder, Feucht- und Nassräume im Holz- und Trockenbau; Innenraumabdichtung nach DIN 18534
Herausgeber: Bundesverband der Gipsindustrie e.V., Industriegruppe Gipsplatten
Merkblatt Nr. 6
Vorbehandlung von Trockenbauflächen aus Gipsplatten zur weitergehenden Oberflächenbeschichtung bzw. -bekleidung
Herausgeber: Bundesverband der Gipsindustrie e.V., Industriegruppe Gipsplatten
RAL-GZ 531
Trockenbau - Gütesicherung
Herausgeber: RAL Deutsches Institut für Gütesicherung und Kennzeichnung e.V.
Weiterhin gelten sämtliche europäischen und nationalen Vorschriften, Merkblätter, Stoff- und Prüfnormen usw. jeweils in ihrer aktuellen Fassung sowie die Herstellerverarbeitungsangaben, Zulassungen und Empfehlungen der jeweiligen Fachverbände.
Der sachliche Geltungsbereich ergibt sich ebenso wie die technische Ausführung aus den ATV:
DIN 18 353 Estricharbeiten sowie den anerkannten Regeln der Technik.
Ergänzend sind u.a. folgende ATV / DIN zu berücksichtigen:
DIN 18 299 Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten jeder Art
DIN 18 336 Abdichtungsarbeiten
DIN 4108 Wärmeschutz und Energie- Einsparung in Gebäuden
DIN 4109 Schallschutz im Hochbau
DIN 18 560 Estriche im Bauwesen - alle Teile
DIN EN 826 Wärmedämmstoffe für das Bauwesen; Bestimmung des Verhaltens bei Druckbeanspruchung
DIN EN 1264-4 Raumflächenintegrierte Heiz- und Kühlsysteme mit Wasserdurchströmung - Teil 4: Installation
DIN EN 13 501 Klassifizierung von Bauprodukten und Bauarten zu ihrem Brandverhalten
DIN EN 13 318 Estrichmörtel und Estriche
DIN EN 13 813 Estrichmörtel, Estrichmassen und Estriche
BEB-Arbeits- und Hinweisblätter des Bundesverbandes Estrich und Belag e.V.
Merkblatt
Schnittstellenkoordination bei beheizten Fußbodenkonstruktionen
Bundesverband Flächenheizungen e.V. in Zusammenarbeit mit dem Fachverband Deutsches Fliesengewerbe im ZDB
Weiterhin gelten sämtliche europäischen und nationalen Vorschriften, Merkblätter, Stoff- und Prüfnormen usw. jeweils in ihrer aktuellen Fassung sowie die Herstellerverarbeitungsangaben, Zulassungen und Empfehlungen der jeweiligen Fachverbände.
Der sachliche Geltungsbereich ergibt sich ebenso wie die technische Ausführung aus den ATV
DIN 18 352 Fliesen- und Plattenarbeiten und den anerkannten Regeln der Technik.
Ergänzend sind u.a. folgende ATV/ DIN zu berücksichtigen:
DIN 18 202 Toleranzen im Hochbau
DIN 18 299 Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten jeder Art
DIN 18 331 Betonarbeiten
DIN 18 330 Mauerarbeiten
DIN 18 336 Abdichtungsarbeiten
DIN 18 340 Trockenbauarbeiten
DIN 18 350 Putz- und Stuckarbeiten
DIN 18 353 Estricharbeiten
DIN 18 534 Abdichtung von Innenräumen
Merkblätter Fachverband Deutsches Fliesengewerbe im ZDB
BVF Fachinformation Flächenheizung
Sammlung der BVF-Richtlinien, Herausgeber Bundesverband Flächenheizungen und Flächenkühlungen e.V.
Weiterhin gelten sämtliche europäischen und nationalen Vorschriften, Merkblätter, Stoff- und Prüfnormen usw. jeweils in ihrer aktuellen Fassung sowie die Herstellerverarbeitungsangaben, Zulassungen und Empfehlungen der jeweiligen Fachverbände.
Der sachliche Geltungsbereich ergibt sich ebenso wie die technische Ausführung aus ATV:
DIN 18 355 Tischlerarbeiten und den anerkannten Regeln der Technik.
Ergänzend sind u.a. folgende ATV / DIN zu berücksichtigen:
ATV DIN 18 299 Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten jeder Art
ATV DIN 18357 Beschlagarbeiten
ATV DIN 18361 Verglasungsarbeiten
ATV DIN 18363 Maler- und Lackierarbeiten- Beschichtungen
DIN EN 942 Holz in Tischlerarbeiten - Allgemeine Anforderungen
DIN 68 800 Holzschutz
DIN 4109 Schallschutz im Hochbau
DIN 18 101 Türen; Türen für den Wohnungsbau; Türblattgrößen, Bandsitz und Schlosssitz; Gegenseitige Abhängigkeit der Maße
DIN 18 111 Türzargen-Stahlzargen
DIN 18 251 Schlösser - Einsteckschlösser und Mehrfachverriegelungen - Begriffe und Maße
DIN 18 255 Baubeschläge- Türdrücker, Türschilder und Türrosetten
DIN 18 257 Baubeschläge- Schutzbeschläge - Begriffe, Maße, Anforderungen, Kennzeichnungen RAL-RG 607/8
Tür- und Sicherheitstürbänder - Gütesicherung
VdS_Richtlinien 2113, 2156, 2201, 2225
Türschilder, Schließzylinder, Zylinderschlösser, Schließbleche
Herausgeber: VdS Schadenverhütung, Köln
Weiterhin gelten sämtliche europäischen und nationalen Vorschriften, Merkblätter, Stoff- und Prüfnormen usw. jeweils in ihrer aktuellen Fassung sowie die Herstellerverarbeitungsangaben, Zulassungen und Empfehlungen der jeweiligen Fachverbände.
Der sachliche Geltungsbereich ergibt sich ebenso wie die technische Ausführung aus den ATV:
DIN 18 363 Maler- und Lackiererarbeiten- Beschichtungen
DIN 18 364 Korrosionsschutzarbeiten an Stahlbauten
DIN 18 366 Tapezierarbeiten
sowie den anerkannten Regeln der Technik.
Ergänzend sind u.a. folgende ATV / DIN zu berücksichtigen:
ATV DIN 18 299 Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten jeder Art
DIN EN 13 300 Beschichtungsstoffe- Wasserhaltige Beschichtungsstoffe und Beschichtungssysteme für Wände und Decken im Innenbereich - Einleitung
BFS Merkblatt 8
Innenbeschichtungen, Tapezier- und Klebearbeiten auf Betonflächen
Herausgeber: Bundesausschuss Farbe und Sachwertschutz (BFS)
BFS Merkblatt 12
Oberflächenbehandlung von Gipsplatten (Gipskartonplatten) und Gipsfaserplatten
Herausgeber: Bundesausschuss Farbe und Sachwertschutz (BFS)
Weiterhin gelten sämtliche europäischen und nationalen Vorschriften, Merkblätter, Stoff- und Prüfnormen usw. jeweils in ihrer aktuellen Fassung sowie die Herstellerverarbeitungsangaben, Zulassungen und Empfehlungen der jeweiligen Fachverbände.
Der sachliche Geltungsbereich ergibt sich ebenso wie die technische Ausführung aus ATV:
DIN 18 365 Bodenbelagsarbeiten und den anerkannten Regeln der Technik.
Ergänzend sind folgende ATV / DIN zu berücksichtigen:
ATV DIN 18 299 Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten jeder Art
DIN 4102 Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen
DIN 4109 Schallschutz im Hochbau
DIN EN13488 Holzfußböden - Mosaikparkettelemente
DIN EN 1815 Elastische und Laminat-Bodenbeläge – Beurteilung des elektrostatischen Verhaltens
DIN EN 12529 Räder und Rollen – Möbelrollen – Rollen für Drehstühle – Anforderungen
DIN EN 13501-1 Klassifizierung von Bauprodukten und Bauarten zu ihrem Brandverhalten – Teil 1: Klassifizierung mit den Ergebnissen aus den Prüfungen zum Brandverhalten von Bauprodukten
DIN EN 16165 Bestimmung der Rutschhemmung von Fußböden – Ermittlungsverfahren
DIN EN ISO 22637 Klebstoffe – Prüfung von Klebstoffen für Bodenbeläge – Bestimmung des elektrischen Widerstandes von Klebstoff-Filmen und Verbunden
BEB-Hinweisblatt 8.3 Arbeitsanweisung CM-Messung; Herausgeber: Bundesverband Estrich und Belag e.V.
Weiterhin gelten sämtliche europäischen und nationalen Vorschriften, Merkblätter, Stoff- und Prüfnormen usw. jeweils in ihrer aktuellen Fassung. Als vereinbart gelten weiterhin die Herstellerverarbeitungsangaben, Zulassungen und Empfehlungen der jeweiligen Fachverbände.
Trockenbauwand, 1xCW125, D=175mm
Trockenbauwand, 1xCW100, D=150mm
Trockenbauwand, 1xCW75, D=125mm
Trockenbauwand, 1xCW75, D=100mm
Trockenbauwand, 1xCW50, D=75mm
Schornsteinverkleidung IW04, Variante 1
Schornsteinverkleidung IW04, Variante 2
Schornsteinverkleidung IW04, Variante 3
Vorwandschale IW05
Dämmung lange Giebelwand, Multipor 80mm
Zulage Dämmung Steinwolle, D=175mm
Zulage Dämmung Steinwolle, D=150mm
Zulage Dämmung Steinwolle, D=125mm
Zulage Dämmung Steinwolle, D=100mm
Zulage Dämmung Steinwolle, D=75mm
Zulage schräger Deckenanschluss D50 bis D175mm
Zulage Integration Stahlstütze
Türöffnung 0,76-1,01/2,135m, h=3,00m, bis d=125mm
Nische Elektro, B/H=56/84cm
Wandnische B/H/T=60/30/10cm
GK-Vorsatzschalen mit Ablageflächen, ca. 20-40 cm
UA-Profile für VSS mit Ablage, h=1,40m, inkl. Befestigung
Tragständerkombination raumhoch, für Sanitärobjekte, 3,00m
Zulage freies Wandende, Dicke bis 150mm
Zulage Außenecke rechtwinklig
Zulage Außenecke stumpfwinklig
Anschluss GK an Massivwand
Universal - Traverse f. wandhängende Lasten
Zulage GKBI-Platten, 2-lagig
Herstellen und Wiederverschließen von Wandschlitzen
Herstellen von Öffnungen, bis 100cm2
Herstellen von Öffnungen, über 100cm2 bis 500cm2
Herstellen von Öffnungen, über 500cm2 bis 1000cm2
Herstellen von Öffnungen, d=25mm
Herstellen von Öffnungen, 26-50mm
Herstellen von Öffnungen, 51-120mm
Herstellen von Öffnungen, 121-200mm
Herstellen von Öffnungen, 20-30/10-20cm
Herst. + Schließen Öffnungen, d=25mm
Herst. + Schließen Öffnungen, 26-50mm
Herst. + Schließen Öffnungen, 51-120mm
Herst. +. Schließen Öffnungen, 20-30/10-20cm
Herst. +. Schließen Öffnungen, 31-50/21-40cm
Zulage Knauf Diamant GKFI, 2-lagig
Trockenputz herstellen
Decken
feuerhemmende GK-Decken, 2-lagig beplankt, R30
feuerbeständige GK-Decken, 2-lagig beplankt, R90
Zulage GKBI-Platten, 2-lagig
Vertikale Deckenschürze, H=30cm, R30
Verkleidung Fensterstürze aus Holzbalkenkonstruktion, R30
Leibungen Lichtkuppel, 60x60cm, R30
Leibungen Lichtkuppel, 80x80cm, R30
Leibungen Lichtkuppel, 100x100cm, R30
Leibungen Lichtkuppel, 90x90cm, R30
Leibungen Lichtkuppel, 120x120cm, R90
Leibungen Lichtkuppel, 350x100cm, R30
Ausschnitt GK-Decke, rund, Ø10cm
Ausschnitt GK-Decke, rechteckig, <2500cm2
Ausschnitt GK-Decke, rund, Ø<25cm
Ausschnitt GK-Decke, rund, Ø<50cm
Ausschnitt GK-Decke, rechteckig, <5000cm2
Ausschnitt GK-Decke, rechteckig, <10000cm2
Linienausschnitt GK-Decke, B=<20cm
Brandschutzverkleidungen
Hinweis
BS-Verkleidung, Träger, 3seitig, R30
BS-Verkleidung, Träger, 3seitig, R90
BS-Verkleidung, Stütze, 4seitig, R30
BS-Verkleidung, Stütze, 4seitig, R90
BS-Verkleidung Stahlträger Kappendecke
Brandschutzkasten, Einbauten, EI30, a<-b
Brandschutzkasten, Einbauten, EI90, a<-b
Revisionsklappen
REVIOSIONSKLAPPE WAND/DECKE/VORWAND, F0
Reviklappe, Standard, 2lg, 20x20cm
Reviklappe, Standard, 2lg, 30x30cm
Reviklappe, Standard, 2lg, 40x40cm
Reviklappe, Standard, 2lg, 50x50cm
REVIOSIONSKLAPPE WAND/DECKE/VORWAND, EI30, VON VORNE
Reviklappe, BS, 2lg, 20x20cm, EI30, vorne
Reviklappe, BS, 2lg, 30x30cm, EI30, vorne
Reviklappe, BS, 2lg, 40x40cm, EI30, vorne
Reviklappe, BS, 2lg, 50x50cm, EI30, vorne
Reviklappe, BS, 2lg, 20x20cm, EI30, vorne + hinten
Reviklappe, BS, 2lg, 30x30cm, EI30, vorne + hinten
Reviklappe, BS, 2lg, 40x40cm, EI30, vorne + hinten
Reviklappe, BS, 2lg, 50x50cm, EI30, vorne + hinten
REVIOSIONSKLAPPE WAND/DECKE/VORWAND, EI90, VON VORNE
Reviklappe, BS, 2lg, 20x20cm, EI90, vorne
Reviklappe, BS, 2lg, 30x30cm, EI90, vorne
Reviklappe, BS, 2lg, 40x40cm, EI90, vorne
Reviklappe, BS, 2lg, 50x50cm, EI90, vorne
REVIOSIONSKLAPPE WAND/DECKE/VORWAND, EI90, VORNE + HINTEN
Reviklappe, BS, 2lg, 20x20cm, EI90, vorne + hinten
Reviklappe, BS, 2lg, 30x30cm, EI90, vorne + hinten
Reviklappe, BS, 2lg, 40x40cm, EI90, vorne + hinten
Reviklappe, BS, 2lg, 50x50cm, EI90, vorne + hinten
Heizestrich
ZE als Heizestrich, CT F5, KH=155mm, 45mm TSD
Zulage erhöhte Ebenheit
Estrichabstellungen, H=160mm
Zulage Gefälleausbildung in Duschbereichen
Ausbildung Bewegungsfugen
Messstellenmarkierung
Zulage Schnellbinder, Belegreife 7 Tage
Zulage Schnellbinder, Belegreife 12-14 Tage
Bodenfliesen
Risse / Scheinfugen im Estrich schließen
Bodenabdichtung, innen, Dichtmasse, W2-I
Untergrundspachtelung,3-8mm
Bodenfliese im Dünnbett, 60/60cm, Mirage "Glocal"
Zulage Bodenfliesen in Duschbereichen
Übergang Fliesen Duschboden
Duschrinne eindichten / verfliesen
Sockelleiste, h=72mm
Sockelleiste aus Sockelleistenfliese
Kantenschutzprofil, h=15mm
Fugenverschluss, innen, Silikon
Schutzabdeckung,Folie+Abdeckplatte
Schutzabdeckung, Filzpappe
Wandfliesen
Wandfliese im Dünnbett, 60/60cm, Mirage "Glocal"
Zulage Wandnische verfliesen, B/H/T=60/30/10cm
Fugenverschluss, innen, Silikon
Edelstahleckschiene, 15mm
Wohnungseingangstüren
Ausführungsbeschreibung
WE Tür, B/H=1,01/2,135m, DIN rechts
WE Tür, B/H=1,01/2,135m, DIN links
Wohnungsinnentüren
Innentürelement, B/H=0,76/2,135m, MW=125mm, DIN rechts
Innentürelement, B/H=0,76/2,135m, MW=125mm, DIN links
Innentürelement, B/H=0,76/2,135m, MW=150mm, DIN rechts
Innentürelement, B/H=0,885/2,135m, MW=125mm, DIN links
Innentürelement, B/H=0,885/2,135m, MW=125mm, DIN rechts
Zulage für Feuchtraumtür,1-flg., bis B/H=0,885/2,135m
Innentürelement, B/H=0,885/2,135m, MW=125mm, DIN rechts
Innentürelement, B/H=0,885/2,135m, MW=125mm, DIN links
Innentürelement, B/H=0,885/2,135m, MW=150mm, DIN rechts
Innentürelement, B/H=0,885/2,135m, MW=150mm, DIN links
Innentürelement, B/H=0,76/2,135m, MW=125mm, DIN links
Innentürelement, B/H=0,76/2,135m, MW=125mm, DIN rechts
Werkplanung und Statik
Faltwerktreppen innen
Faltwerktreppe, 16 Stg., F30, ohne Antritt
ZP, Stufe, unteres Antrittpodest, untere Treppenwange
Innenstufen
Stufen in Treppenverlängerung vor grossen Terrassen
Tritt- und Setzstufe, Massivholz, ca. 20/34cm, L=7,00m
Tritt- und Setzstufe, Massivholz, ca. 20/34cm, L=3,10m
Tritt- und Setzstufe, Massivholz, ca. 20/34cm, L=5,80m
Tritt- und Setzstufe, Massivholz, ca. 20/34cm, L=1,40m
Stufen vor Loggien zum Innenhof
Tritt- und Setzstufe, Massivholz, ca. 13/9-26cm, L=1,80m
Tritt- und Setzstufe, Massivholz, ca. 13/9-26cm, L=2,70m
Tritt- und Setzstufe, Massivholz, ca. 13/9-26cm, L=1,60m
Wohnungen
Grundierung, Untergrund GP, KZ-Putz, Trockenbau
Wandflächen,innen,Dispersion
Deckenflächen,innen,Dispersion
Zulage fungizid
Fugendichtung innen, Acryl, 15 mm
Stahlkleinbauteile,Acryllack/Alkydharz
Fenster temporär abkleben
Abdeckung Fußboden mit Filzpappe
Estrich-Randdämmstreifen zurück schneiden
Besondere Maßnahmen zum Schutz von Türen, innen
Installationsschlitz, 50/30 mm, Q3, schließen
Zulage Beschichtung Revisionsklappe 30/30cm
Parkettarbeiten
Risse / Scheinfugen im Estrich schließen
Untergrundspachtelung 2-3mm
Sockelleiste, H=60mm
Korkstreifen, b=10mm
Feldbegrenzungsfugen mit Korkstreifen, b=10mm
Abstellwinkel Edelstahl, ca. 15/40mm, L=1,135m
Erstpflege Parkettboden
Schutzabdeckung,Folie+Abdeckplatte
Schutzabdeckung, Filzpappe
Türschwellen WE-Türen
Holztürschwelle, Türschwellenprofil, WE-Türen
Dokumentation / Eigenprüfung Untergrund / Feuchtemessung / Belegreife
Flachleisten
Stundensatz, Vorarbeiter
Stundensatz, Helfer
Baugrobreinigung während der Bauphase
Stundenlohnarbeiten für Beräumung während der Bauphase
Zulage für Dokumentation
Einsatzstunden für Trocknungsarbeiten mit Nassauger
7,5m3 - Container, Baumischschutt
7,5m3 - Container, Verpackungsmaterial
7,5m3 - Container, unbelastetes Holz
Reinigungsarbeiten
Entsorgen Schutzabdeckung Bodenfliesen und Parkett
Grundreinigung neues Dachgeschoss komplett
Feinreinigung zur Übergabe komplett
Reinigen von Dachflächen
Reinigung Treppenhäuser
Reinigungsarbeiten auf Anweisung