BAUVORHABEN : Cornelius-Fredericks-Str. 62, 64 / Sansibarstr 52-64 /
Müllerstr. 116, 117
13349 / 13351 Berlin
GEWERK : ISO - Fenster
Angaben zum Bauwerk:
Mehrfamilienhaus, Baujahr 1900
Ausführungsort:
alle hofseitige Fassaden
Feinaufmaß + Planung
1. Quartal 202 7
Übergabe Werkplanung an AG
1. Quartal 2027
Ausführungszeitraum:
2. Quartal 2027- Fertigstellung bis 05.06.2026
Sämtliche Vorbereitungsarbeiten wie Feinaufmaß, Werkplanung inkl. Freigaben, Bestellung und Lieferzeiten sind nach Rücksprache mit der Bauleitung im Vorfeld zu erfolgen. Start der Vorbereitungsarbeiten i.d.R. 6-8 Wochen vor Beginn der Bauausführung.
Bauleiter: Herr Koniaev
E-Mail: alexei.koniaev@covivio.immo
Hinweis Fassadendämmung:
Für die hofseitigigen Fassaden ist eine nachträgliche Fassadendämmung mit 160 mm WDVS und 20 bis 30mm Leibungsdämmung an den Fenstern vorgesehen.
Die straßenseitigen Fassaden werden hingegen nicht gedämmt.
Die Angaben sind bei der Werkplanung, sowie bei der Bauausführung zu berücksichtigen.
Hinweis Ortsbegehung:
Eine Ortsbegehung seitens AN kann mit der Bauleitung abgestimmt werden. Die örtlichen Gegebenheiten sind bei der Kalkulation zu berücksichtigen.
Erläuterung Bauvorhaben
FOTOS BESTAND
FOTOS BESTAND
PLÄNE
PLÄNE
Hinweise:
Im Fensterpreis müssen folgende Nebenleistungen enthalten
sein, sofern nicht gesondert aufgezeigt:
Es ist dringend darauf zu achten, dass der Einbau der neuen Kunststofffenster mit einer größtmöglichen Fensterfläche zu erfolgen hat. Durch das anbringen des WDVS (ca. 20 bis 30 mm Leibungsdämmung) darf die Fensterfläche später max. kleiner 10% als vorh. sein.
Die Nachweise für das Erreichen der geforderten Uw-Werte gem. Gebäudeenergiegesetz (GEG, 1,3W/m²K) bzw. Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG, 0,95 W/m²K) bezogen auf das Referenzfenster ( bei unterschiedlichen Systemen je System) sind mit der Werkplanung vorzulegen.
Ausführungshinweise
A) ALLGEMEINE VORBEMERKUNGEN FÜR LEISTUNGSVERZEICHNISSE (MLV)
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A1) ALLGEMEINES
Diesem Leistungsverzeichnis liegen die "Zusätzliche Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen (Z-VOB/B)" der Covivio Immobilien GmbH in der bei Vertragsabschluß gültigen Fassung zugrunde.
Für nach diesem Leistungsverzeichnis auszuführende Leistungen gelten, ergänzend zur den jeweiligen Leistungsbeschreibungen der einzelnen Positionen, bei evtl. Widersprüchen in nachfolgend genannter Reihenfolge, folgende Bedingungen:
1. diese “allgemeine Vorbemerkungen für Leistungsverzeichnisse“ (A)
2. die sich anschließenden “allgemeine technische Vorbemerkungen“ (B)
3. die sich anschließenden “besondere technische Vorbemerkungen“ (für dieses Gewerk) (C)
4. die “Zusätzliche Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen Z-VOB/B“
5. Baustellenordnung der Covivio Immobilien GmbH in der jeweils gültigen Fassung
Mit Abgabe seines Angebotes bzw. Annahme des Vertrages erklärt der AN, dass von ihm sämtliche gesetzlichen, behördlichen und berufgenossenschaftlichen Auflagen erfüllt werden, die zur Ausführung der im LV beschriebenen Leistungen erforderlich sind.
Es dürfen nur solche Materialien verwendet werden, über die der AN das uneingeschränkte Eigentumsrecht besitzt und die vollkommen frei von Rechten Dritter sind.
Für die Ausführung der Arbeiten ist Fachpersonal in ausreichender Zahl einzusetzen.
Hierbei ist darauf zu achten, dass für die Ausführung sämtlicher Arbeiten unsere Baustellenordnung in der jeweils gültigen Fassung zu beachten ist, die dem ausführenden Fachpersonal in geeigneter Form zur Kenntnis zu geben ist.
A2) KUNDENDIENST
Die Arbeiten werden in, an oder in der Nähe bewohnter Häusern ausgeführt.
Der Auftraggeber (AG) erwartet vom AN tatkräftige Unterstützung bei den Bemühungen, berechtigten Mieterwünschen zu entsprechen. Dazu gehören insbesondere folgende Verpflichtungen:
1) Alle Handwerker/Mitarbeiter des AN haben die Verpflichtung, Kunden des AG (Mietern) höflich und hilfsbereit zu begegnen. In Gesprächen mit den Mietern ist das Bemühen von Covivio Immobilien GmbH um einen verbesserten Kundendienst herauszustellen.
2) Die Mieter betroffener Häuser sind rechtzeitig vor Durchführung der Reparaturarbeiten zu verständigen, ggf. durch Aushang im Treppenhaus oder auch individuelle Terminvereinbarung mit dem einzelnen Mieter.
3) Bei Arbeiten in Wohnungen/ Kellern sind Möbel und sonstiges Mietereigentum, Bodenflächen und angrenzende Bauteile etc. im Bereich der auszuführenden Arbeiten durch Folie, evtl. Schaltafeln oder Ähnliches zu schützen.
A3) PREISE
In den Einheitspreisen sind sämtliche Kosten, wie Lohn-, Material- und Nebenkosten enthalten, insbesondere auch:
1) Koordination / Terminabsprache(n) mit dem(den) Mieter(n) / Kundenbetreuer(n) / Bauleiter(n)
2) sämtliche Fahrt- und Transportkosten,
3) sämtliche tariflichen Zulagen wie z.B. Schmutz- und Staubzulagen, Zulagen für ekelerregende
Arbeiten etc.,
4) Befestigungsmittel aller Art; Hilfsstoffe wie Nägel, Bindedraht und Kleinmaterial sowie alle Baustoffe, die zur kompletten Erstellung der Leistung erforderlich sind,
5) die Abdeckung von Einrichtungsgegenständen zum Schutz vor Beschädigung und Verschmutzung (bei Arbeiten in Wohnungen/ Kellern)
6) das, ggf. tägliche, Säubern der Arbeitsstelle / Treppenhäusern
7) der Ausbau und Abtransport sowie die ordnungsgemäße Entsorgung, einschließlich Kippgebühren, sämtlichen Bauschutts und aller alter, schadhafter Teile. Teile, für die sich der AG eine generelle oder einzelfallbezogene Prüfung vorbehalten hat, sind bis zu diesem Zeitpunkt, längstens jedoch für die Dauer von 10 Wochen, vom AN vorzuhalten und dürfen erst danach entsorgt werden.
8) Alle weiteren Nebenleistungen, die zur Erfüllung der in den Leistungspositionen beschriebenen Hauptleistungen, unter Beachtung aller einschlägigen Vorschriften, erforderlich sind, im LV aber nicht gesondert aufgeführt sind.
Erforderliche Leistungen, die in den nachfolgenden Leistungspositionen nicht enthalten sind, sind der Abteilung Einkauf des AG, möglichst vor Ausführung, in Form eines Nachtragsangebotes zur Genehmigung aufzugeben. Die Preise für derartige Zusatzleistungen sind auf der Kalkulationsbasis der Einheitspreise dieses LV's zu kalkulieren und die Positionen sind so ausreichend und umfassend zu beschreiben, dass sowohl eine sachlich-fachliche als auch eine kalkulatorische Nachprüfung durch den AG gewährleistet ist, hierzu gehört insbesondere die Angabe der verfahrenen Stunden.
A4) SONSTIGES
Die in diesen Bedingungen festgelegten Pflichten hat der AN jedem Dritten aufzuerlegen, dessen er sich zur Erfüllung dieser Pflichten bedient.
A) ALLGEMEINE VORBEMERKUNGEN
B) ALLGEMEINE TECHNISCHE VORBEMERKUNGEN
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B1) ALLGEMEINES
Für Lieferung und Ausführung gelten neben dem Leistungsverzeichnis:
1. die neuesten DIN-Vorschriften, VDE- und VDI-Richtlinien
2. die Vorschriften der zuständigen Behörden (z.B. Bauaufsicht, Gewerbeaufsicht, Brandverhütung,
TÜV, Berufsgenossenschaften und Versorgungsbetriebe,
3. die Bestimmungen der Gerüstbauordnung
4. die Festlegungen des jeweiligen Werkstoffherstellers. Die Werkstoffe müssen den
geforderten Bedingungen der Leistungsbeschreibung entsprechen.
B2) FACHSPEZIFISCHE NACHWEISE
Fachspezifische Nachweise, z.B. für den Umgang mit Asbest, PAK, und dergleichen, sind auf Anforderung des (AG) jederzeit und umgehend zu erbringen
Bei wesentlichen Änderungen z.B. Ausscheiden eines befähigten Mitarbeiters oder Auslaufen eines befristeten Nachweises (z.B. Schweißnachweis) ist der AN verpflichtet dies unverzüglich beim (AG) schriftlich anzuzeigen. Ebenso sind die jeweils gültigen Unfallverhütungsvorschriften zu beachten und unbedingt einzuhalten.
B3) GEBÄUDESCHÄDEN
Falls dem AN bei der Durchführung von Reparaturarbeiten weitere Gebäudeschäden bekannt werden (auch an anderen Gewerken), so hat er dem zuständigen Bauleiter des AG hierüber umgehend zu unterrichten.
B4) LAGER- UND ABSTELLFLÄCHEN
Die Errichtung von Lager- und Arbeitsplätzen ist mit der jeweiligen Bauleitung vorher abzustimmen.
Baustoffe und Bauteile dürfen nicht in den Treppenhäusern und/oder auf anderen
Verkehrsflächen gelagert werden.
Bauschutt darf grundsätzlich nicht im Gebäude gelagert werden.
B5) BEDINGUNGEN FÜR DIE ENTSORGUNG VON ABFÄLLEN
Der AN ist verpflichtet, die beim AG anfallenden Abfälle ordnungsgemäß und sofort zu entsorgen. Zu diesem Zweck hat er die einschlägigen Gesetze, Verordnungen und sonstigen öffentlich-rechtlichen Vorschriften z.B. das Kreislaufwirtschafts- und Abfallgesetz - einzuhalten. Eine Zwischenlagerung von Abfällen ist nicht gestattet.
Sollten die für den Transport und die Entsorgung erforderliche Genehmigungen erlöschen, ist dies dem AG unverzüglich schriftlich mitzuteilen. Mit Übernahme der Abfälle durch den AN gehen Eigentum, Gefahr, Verkehrssicherungspflicht und öffentlich-rechtliche Verantwortung auf diesen über.
Der AG behält sich vor zu prüfen, ob der AN seinen Pflichten nachgekommen ist. Hierzu kann der AG Einsicht nehmen in die vom AN nach öffentlich-rechtlichen Vorschriften zu führenden Nachweisbücher und in den Genehmigungsbescheid der angefahrenen Abfallentsorgungsanlage, dessen Vorlage der AN zu bewirken hat.
Der AN hat zur Abdeckung aller - sowohl seiner als auch die des AG sich aus der Abfallbeseitigung ergebenden Haftungsrisiken unter Einschluß des Gewässerschäden-Haftungsrisikos auf seine Kosten eine Haftpflichtversicherung in ausreichender Höhe für Personen-, Sach- und Vermögensschäden abzuschließen und dem AG den Abschluß auf Verlangen nachzuweisen. Diese Regelung läßt die Haftung des AN unberührt.
B5) BEDINGUNGEN FÜR BAUSTOFFE UND EINBAUTEILE
Sämtliche Baustoffe und Einbauteile müssen hinsichtlich ihrer Art und ihrer Verarbeitung den bei Ausführung aktuellen DIN-Vorschriften und sonstigen anerkannten bautechnischen Richtlinien entsprechen. In der Regel sind gütegeschützte Baustoffe und Einbauteile zu verwenden. Der Auftraggeber kann einen Gütenachweis für diese Materialien verlangen. Wenn nicht gütegeschützte Baustoffe oder Einbauteile angeboten oder eingebaut werden, hat der Auftragnehmer auf seine Kosten den Gütenachweis zu erbringen. Der Auftraggeber ist berechtigt, die Verwendung nicht normengerechter oder ungeeignet erscheinender Materialien abzulehnen. Der Auftraggeber ist in begründeten Fällen berechtigt, Materialproben zu entnehmen und prüfen zu lassen.
B) ALLGEMEINE TECHNISCHE VORBEMERKUNGEN
ISO-Fenster
Vorarbeiten / Baustelleneinrichtung
Einrichten der Baustelle mit allen für die nachfolgend beschriebenen Arbeiten notwendigen Leistungen.
Liefern sämtlicher für die Durchführung der Arbeiten benötigter Maschinen und Materialien.
Baustelleneinrichtung
Werk- und Montageplanung
Werk- und Montageplanung
Liefern, wöchentliche Reinigung eines Bau-WC mit Waschbecken, ohne Wasseranschluss für die Dauer der Arbeiten.
(sofern notwendig und keine Nutzung des Bau-WC anderer
Gewerke möglich ist)
Bau-WC
Einholung der Straßenlandsondernutzung bei den zuständigen Stellen im Namen und Untervollmacht des Bauherren. Die Kosten der Straßenlandsondernutzung trägt der Bauherr.
Inkl. etwaiger Verlängerungen im Zuge der Leistungserbringung.
Straßenlandsondernutzung
Beantragung der verkehrsrechtlichen Anordnung bei den zuständigen Behörden einschl. der Erstellung eines
Verkehrszeichenplanes. Inkl. etwaiger Verlängerungen im Zuge der Leistungserbringung.
Verkehrsrechtliche Anordnung
Herstellen einer Fensteröffnung und Beprobung des Bestands auf Schadstoffe.
Es besteht kein konkreter Schadstoffverdacht, jedoch ist eine Vorab-Beprobung aufgrund des großflächigen Rückbaus durchzuführen.
Beprobung des Bauteils Fenster (Rahmen, Dichtungen, Verglasung) auf Schadstoffe.
Beprobung auf Schadstoffe
Bauschuttcontainer bereitstellen:
Bauschuttcontainer bereitstellen und abtransportieren, Inhalt fachgerecht entsorgen.
Container für schadstofffbelasteten Abfall bereitstellen, vorhalten für die Dauer der vertraglich festgelegten Ausführungszeit einschließlich Transport zu einer zugelassenen Deponie.
Die Kosten und Gebühren für die Entsorgung werden auf Nachweis gesondert vergütet. geschlossene Form
Abfallart: Bauschutt, gemischter Bauschutt, Verpackungsmaterial, Dämmstoffabfall
Bauschuttcontainer bereitstellen
Typ F1, B x H = ca. 1000 x 1300 mm (32 Stk)
Kurzbeschreibung:
Kunststofffenster, 1-flg. DK, weiß, 2-fach ISO-Verglasung, Metall-Außenfensterbank.
Demontage / Entsorgung Bestands- Holzeinfach- oder Kunststofffenster
Lieferung und Montage Fenster:
Serie LIVING 82 o.glw.
Farbe Element weiß
Farbe Dichtung silbergrau
Randverbund Warme Kante grau
Glas 2-fach Glas, Ug 1,0 W/m²K für Uw < 1,3 W/m²K (gem. GEG)
Glasaufbau: 4/16/4
Griff BASIS / Standard weiß,
Fehlbediensperre
Entwässerung Entwässerung außen
Schallschutzklasse SSK III
Darstellung Bestandsfenster:
1-tlg. Kunststoff Element (GEG)
Zulage 3-fach Verglasung für Gesamt Uw < 0,95 W/m²K (BEG)
3-fach Verglasung für Gesamt Uw < 0,95 W/m2K (BEG)
Fensterbank Innen
Sprela Profil 200 Innenbank 250 mm weiß
Fensterbank Innen
Lieferung und Montage Regelair FFL Plus,.selbständig regelnder Fensterfalzlüfter aus Kunststoff zum paarweisen Einbau für Kunststofffenster.
Zulässig nach EnEV und DIN 1946-6
Schlagregendicht
Klassifizierung der Luftdurchlässigkeit nach DIN EN 1026
Nach Vorgabe des Lüftungskonzeptes.
Vento Lüfter MD / Regel-Air
Zulage Lüfter ZFHA 5-35: Feuchtegeführter Außenbauteil-Luftdurchlass mit akustischer Grundplatte SK 03
Lüfter ZFHA5-35
Typ F2, B x H = ca. 1500 x 1300 mm (14 Stk)
Kurzbeschreibung:
Kunststofffenster, 2-flg.,DK, weiß, 2-fach ISO-Verglasung, Metall-Außenfensterbank.
Demontage / Entsorgung Bestands- Holzeinfach- oder Kunststofffenster
Lieferung und Montage Fenster:
Serie LIVING 82 o.glw.
Farbe Element weiß
Farbe Dichtung silbergrau
Randverbund Warme Kante grau
Glas 2-fach Glas, Ug 1,0 W/m²K für Uw < 1,3 W/m²K (gem. GEG)
Glasaufbau: 4/16/4
Griff BASIS / Standard weiß,
Fehlbediensperre
Entwässerung Entwässerung außen
Schallschutzklasse SSK III
Darstellung Bestandsfenster:
‑
2-tlg. Kunststoff Element (GEG)
Zulage 3-fach Verglasung für Gesamt Uw < 0,95 W/m²K (BEG)
3-fach Verglasung für Gesamt Uw < 0,95 W/m2K (BEG)
Fensterbank Innen
Sprela Profil 200 Innenbank 250 mm weiß
Fensterbank Innen
Lieferung und Montage Regelair FFL Plus,.selbständig regelnder Fensterfalzlüfter aus Kunststoff zum paarweisen Einbau für Kunststofffenster.
Zulässig nach EnEV und DIN 1946-6
Schlagregendicht
Klassifizierung der Luftdurchlässigkeit nach DIN EN 1026
Nach Vorgabe des Lüftungskonzeptes.
Vento Lüfter MD / Regel-Air
Zulage Lüfter ZFHA 5-35: Feuchtegeführter Außenbauteil-Luftdurchlass mit akustischer Grundplatte SK 03
Lüfter ZFHA5-35
Typ F3, B x H = ca.500 x 1300 mm (19 Stk)
Kurzbeschreibung:
Kunststofffenster, 1-flg. DK, weiß, 2-fach ISO-Verglasung, Metall-Außenfensterbank.
Demontage / Entsorgung Bestands- Holzeinfach- oder Kunststofffenster
Lieferung und Montage Fenster:
Serie LIVING 82 o.glw.
Farbe Element weiß
Farbe Dichtung silbergrau
Randverbund Warme Kante grau
Glas 2-fach Glas, Ug 1,0 W/m²K für Uw < 1,3 W/m²K (gem. GEG)
Glasaufbau: 4/16/4
Griff BASIS / Standard weiß,
Fehlbediensperre
Entwässerung Entwässerung außen
Schallschutzklasse SSK III
Darstellung Bestandsfenster:
1-tlg. Kunststoff Element (GEG)
Zulage 3-fach Verglasung für Gesamt Uw < 0,95 W/m²K (BEG)
3-fach Verglasung für Gesamt Uw < 0,95 W/m2K (BEG)
Fensterbank Innen
Sprela Profil 200 Innenbank 250 mm weiß
Fensterbank Innen
Typ F4, B x H = ca. 1100 x 1300 mm (69 Stk)
Kurzbeschreibung:
Kunststofffenster, 2-flg.,DK, weiß, 2-fach ISO-Verglasung, Metall-Außenfensterbank.
Demontage / Entsorgung Bestands- Holzeinfach- oder Kunststofffenster
Lieferung und Montage Fenster:
Serie LIVING 82 o.glw.
Farbe Element weiß
Farbe Dichtung silbergrau
Randverbund Warme Kante grau
Glas 2-fach Glas, Ug 1,0 W/m²K für Uw < 1,3 W/m²K (gem. GEG)
Glasaufbau: 4/16/4
Griff BASIS / Standard weiß,
Fehlbediensperre
Entwässerung Entwässerung außen
Schallschutzklasse SSK III
Darstellung Bestandsfenster:
2-tlg. Kunststoff Element (GEG)
Zulage 3-fach Verglasung für Gesamt Uw < 0,95 W/m²K (BEG)
3-fach Verglasung für Gesamt Uw < 0,95 W/m2K (BEG)
Fensterbank Innen
Sprela Profil 200 Innenbank 250 mm weiß
Fensterbank Innen
Typ F5, B x H = ca. 1000 x 2200 mm (BKT) (67 Stk)
Kurzbeschreibung:
Kunststoffbalkontür, 1-flg. DK, weiß, 2-fach ISO-Verglasung, Metall-Außenfensterbank.
Demontage / Entsorgung Bestands- Holzeinfach- oder Kunststofffenster
Lieferung und Montage Fenster:
Serie LIVING 82 o.glw.
Farbe Element weiß
Farbe Dichtung silbergrau
Randverbund Warme Kante grau
Glas 2-fach Glas, Ug 1,0 W/m²K für Uw < 1,3 W/m²K (gem. GEG)
Glasaufbau: 4/16/4
Griff BASIS / Standard weiß,
Fehlbediensperre
Entwässerung Entwässerung außen
Schallschutzklasse SSK III
Darstellung Bestandsfenster:
1-tlg. Kunststoff Element (GEG)
Zulage 3-fach Verglasung für Gesamt Uw < 0,95 W/m²K (BEG)
3-fach Verglasung für Gesamt Uw < 0,95 W/m2K (BEG)
Fensterbank Innen
Sprela Profil 200 Innenbank 250 mm weiß
Fensterbank Innen
Typ F6, B x H = ca. 1100 x 1300 mm (TRH) (37 Stk)
Kurzbeschreibung:
Stockfenster, Holz, Einfachverglast, 2-flg. D, weiß, mehrteilig
Demontage / Entsorgung Bestands- Holzeinfach- oder Kunststofffenster
Lieferung und Montage Fenster:
Serie LIVING 82 o.glw.
Farbe Element weiß
Farbe Dichtung silbergrau
Randverbund Warme Kante grau
Glas 2-fach Glas, Ug 1,0 W/m²K für Uw < 1,3 W/m²K (gem. GEG)
Glasaufbau: 4/16/4
Griff BASIS / Standard weiß,
Fehlbediensperre
Entwässerung Entwässerung außen
Schallschutzklasse SSK III
Darstellung Bestandsfenster:
8-tlg. Kunststoff Element (GEG)
Zulage 3-fach Verglasung für Gesamt Uw < 0,95 W/m²K (BEG)
3-fach Verglasung für Gesamt Uw < 0,95 W/m2K (BEG)
Fensterbank Innen
Sprela Profil 200 Innenbank 250 mm weiß
Fensterbank Innen
Typ F7, B x H = ca. 400 x 600 mm (45 Stk)
Kurzbeschreibung:
Einfach verglastes Kellerfenster mit Festverglasung, vergittert
Demontage / Entsorgung Bestands- Holzeinfach- oder Kunststofffenster
Lieferung und Montage Fenster:
Serie LIVING 82 o.glw.
Farbe Element weiß
Farbe Dichtung silbergrau
Randverbund Warme Kante grau
Glas 2-fach Glas, Ug 1,0 W/m²K für Uw < 1,3 W/m²K (gem. GEG)
Glasaufbau: 4/16/4
Griff BASIS / Standard weiß,
Fehlbediensperre
Entwässerung Entwässerung außen
Schallschutzklasse SSK III
Darstellung Bestandsfenster:
1-tlg. Kunststoff Element (GEG)
Zulage 3-fach Verglasung für Gesamt Uw < 0,95 W/m²K (BEG)
3-fach Verglasung für Gesamt Uw < 0,95 W/m2K (BEG)
Typ F8, B x H = ca. 1100 x 600 mm (TRH) (12 Stk)
Kurzbeschreibung:
halbe Treppenhausfenster im 3. bzw 4. OG
Demontage / Entsorgung Bestands- Holzeinfach- oder Kunststofffenster
Lieferung und Montage Fenster:
Serie LIVING 82 o.glw.
Farbe Element weiß
Farbe Dichtung silbergrau
Randverbund Warme Kante grau
Glas 2-fach Glas, Ug 1,0 W/m²K für Uw < 1,3 W/m²K (gem. GEG)
Glasaufbau: 4/16/4
Griff BASIS / Standard weiß,
Fehlbediensperre
Entwässerung Entwässerung außen
Schallschutzklasse SSK III
1-tlg. Kunststoff Element (GEG)
Zulage 3-fach Verglasung für Gesamt Uw < 0,95 W/m²K (BEG)
3-fach Verglasung für Gesamt Uw < 0,95 W/m2K (BEG)
Fensterbank Innen
Sprela Profil 200 Innenbank 250 mm weiß
Fensterbank Innen
Zulagen übergreifend
Beiputz/Maler/Fliesenlegerarbeiten an Fensterleibungen, Innen
Beiputzarbeiten und Malerarbeiten an Fenstern nach Austausch. Eine umlaufende Laibungstiefe bis ca. 25 cm zzgl. Übergang Leibung zur Wand von ca. 10 cm ist einzkalkulieren.
Nach erfolgten Beiputzarbeiten die betroffenen Flächen an den vorgefundenen Bestand anpassen, inkl. Material, Terminierungen, allen erforderlichen Vor- und Nebenarbeiten
Beiputz/Maler/Fliesenleger Fensterleibungen Innen
Beiputz / Malerarbeiten Fensterbank Innen
Nach erfolgtem Fensteraustausch und Einbau der Fensterbank die betroffenen Flächen an den vorgefundenen Bestand anpassen, inkl. Material, Terminierungen, allen erforderlichen Vor- und Nebenarbeiten
Beiputz / Malerarbeiten Fensterbank Innen
Zulage EPDM, Abdichtung über Winterzeit
EPDM Abdichtung, Witterungsschutz
Zulage Fensterrahmen in Anthrazit (nur Außenseiten)
Zulage zur ausgeschriebenen Standardausführung der Fenster für die Ausführung der Fensterrahmen und Flügelprofile in Farbton Anthrazit, z. B. RAL 7016 oder gleichwertig, gemäß Bemusterung des Auftraggebers.
Die Zulage umfasst sämtliche Mehrkosten für Beschichtung, Material, Fertigung, Transport und Montage.
Abrechnung je Fenster
Zulage Fensterrahmen in Anthrazit (Außen)
Zulage bei Kastendoppelfenster:
Demontage/ Entsorgung Kastendoppelfenster
Rahmenverbreiterung 50/82mm, weiß
Aufmauern unter der Fensterbank
Anarbeitung KDF durch Trockenbau etc.
Kastendoppelfenster. Rahmenverbreiterung 50 mm
Zulage bei Kastendoppelfenster:
Demontage/ Entsorgung Kastendoppelfenster
Rahmenverbreiterung 30/82mm, weiß
Aufmauern unter der Fensterbank
Anarbeitung KDF durch Trockenbau etc
Kastendoppelfenster. Rahmenverbreiterung 30 mm
Fensterbank Außen
Fensterbank Außen
Demontage und Entsorgung KMF-Wolle
Demontage und Entsorgung KMF-Wolle
Lieferung und Montage Regelair FFL Plus,.selbständig regelnder Fensterfalzlüfter aus Kunststoff zum paarweisen Einbau für Kunststofffenster.
Zulässig nach EnEV und DIN 1946-6
Schlagregendicht
Klassifizierung der Luftdurchlässigkeit nach DIN EN 1026
Nach Vorgabe des Lüftungskonzeptes.
Vento Lüfter MD / Regel-Air
Zulage Lüfter ZFHA 5-35: Feuchtegeführter Außenbauteil-Luftdurchlass mit akustischer Grundplatte SK 03
Lüfter ZFHA5-35
Zulage Lüfter ZFK 35 (Ofen, Kaminzimmer)
Lüfter ZFK 35 (Ofen, Kaminzimmer)
Bankabschlussprofil (ca. 30mm) und Übergangsblech aus Alu Natur mittels geeigneter Befestigungsmittel montieren
Aluminium Trittschutz
Badfenster sind mit Zulage Satinierung auszustatten.
Zulage satinierte Fenster
Innenverleistung an Fensteranschlüssen herstellen, Fugenbreite bzw. Verleistungstiefe bis 30 mm, einschließlich Zuschneiden, Anarbeiten und fachgerechtem Einbau der erforderlichen Putzabschluss- bzw. Anputzleisten. Anschlüsse lot- und fluchtgerecht ausführen. Einschließlich aller Befestigungs- und Nebenarbeiten.
Abrechnungseinheit: m
Innenverleistung
Sonstiges
Terminvereibarungen des AN mit den Mietern (ca. 43 Stck.) zum Feinaufmaß sowie der Fenstermontage und Beiputz-/Malerarbeiten. (telefonisch, postalisch, E-Mail).
Es werden Mieterlisten mit allen vorhanden Kontaktdaten übergeben, die vertraulich (Datenschutz) zu behandeln sind.
Seitens der AG werden Sie den Mietern im Vorfeld als ausführende Firma benannt.
Die Termininierung sowie die Versuche dazu sind zu dokumentieren. Die tatsächliche Anzahl der Versuche ist für diese Pauschale unrelevant und wird auch nicht als Mehraufwand vergütet, was einzukalkulieren ist.
Termine mit Mietern
Stundenlohnarbeiten zum Nachweis auf gesonderte Anweisung des AG
Stundenlohnarbeiten
Zusammenstellung und Übergabe der Dokumenationsunterlagen für alle in diesem Leistungsverzeichnis enthaltenen Leistungen, bestehend aus
Die einzelnen Anstriche siehe oben sind geordnet mit Registerblättern in einem Ordner abzugeben.
Auf der ersten Seite muss sich ein Inhaltsverzeichnis befinden. Die Unterlagen sind EINSEITIG BEDRUCKT einzureichen, es sei denn, es handelt sich um Prüfbücher des Herstellers.
Übergabe mit Anschreiben an dem AG 3fach, in stabilen Ordnern, beschriftet sowie auf Datenträger
vor der Abnahme bzw. Schlussrechnung (Voraussetzung für Regulierung der Schlussrechnung).
Dokumentationsunterlagen