A) ALLGEMEINE VORBEMERKUNGEN

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A1) ALLGEMEINES

Dem Leistungsverzeichnis liegen die "Zusätzliche Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen (Z-VOB/B)" der Covivio Immobilien GmbH in der aktuellen Fassung zugrunde.

Für sich auf dieses Leistungsverzeichnis beziehende Beauftragungen gelten die Vertragsbedingungen in jedem Einzelfall als vereinbart. Sofern zukünftig als Ersatz für die aktuell gültigen Z-VOB/B mit dem Auftragnehmer (AN) neue Z-VOB/B vereinbart werden, gelten für nach Gültigkeitsbeginn die neuen Z-VOB/B beauftragte Leistungen ausschließlich die neuen Z-VOB/B.

Für nach diesem Einheitspreisabkommen ausgeführte Leistungen gelten, ergänzend zur den jeweiligen Leistungsbeschreibungen der einzelnen Positionen, bei evtl. Widersprüchen in nachfolgend genannter Reihenfolge, folgende Bedingungen:

1. diese ““Allgemeine Vorbemerkungen““ (A),

2. die sich anschließenden ““Allgemeine technische Vorbemerkungen““ (B),

3. die sich anschließenden ““Besondere technische Vorbemerkungen““ (für dieses Gewerk) (C),

4. die ““Zusätzliche Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen Z-VOB/B““,

5. Baustellenordnung der Covivio Immobilien GmbH in der jeweils gültigen Fassung.

Mit erhalt der Bestellung erklärt der Auftragnehmer, dass von ihm sämtliche gesetzlichen, behördlichen und berufgenossenschaftlichen Auflagen erfüllt werden, die zur Ausführung der Leistungen erforderlich sind.

Es dürfen nur solche Materialien verwendet werden, über die der Auftragnehmer das uneingeschränkte Eigentumsrecht besitzt und die vollkommen frei von Rechten Dritter sind.

Für die Ausführung der Arbeiten ist Fachpersonal in ausreichender Zahl einzusetzen.

Hierbei ist darauf zu achten, dass für die Ausführung sämtlicher Arbeiten unsere Baustellenordnung in der jeweils gültigen Fassung zu beachten ist, die dem ausführenden Fachpersonal in geeigneter Form zur Kenntnis zu geben ist.

Der Einsatz von Subunternehmern ist lediglich in schriftlicher Absprache mit dem Auftraggeber erlaubt.

A2) KUNDENDIENST

Die Arbeiten werden z. T. in bewohnten Häusern ausgeführt.

Der Auftraggeber (AG) erwartet vom AN tatkräftige Unterstützung bei den Bemühungen, berechtigten Mieterwünschen zu entsprechen. Dazu gehören insbesondere folgende Verpflichtungen:

1) Alle Handwerker/Mitarbeiter des AN haben die Verpflichtung, Kunden (Mietern) höflich und hilfsbereit zu begegnen. In Gesprächen mit den Mietern ist das Bemühen von Covivio Immobilien, um einen verbesserten Kundendienst herauszustellen.

2) Die Mieter sind rechtzeitig vor Durchführung der Reparaturarbeiten zu verständigen, ggf. durch Aushang im Treppenhaus oder auch individuelle Terminvereinbarung mit dem einzelnen Mieter.

3) Reparaturen sind sofort, spätestens innerhalb von 2 Arbeitstagen nach Beauftragung, durchzuführen. Sofern die Frist aus Gründen, die der AN nicht zu vertreten hat, nicht einzuhalten ist, ist der AG unverzüglich zu unterrichten.

4) Möbel und sonstiges Mietereigentum, Bodenflächen und angrenzende Bauteile etc. im Bereich der auszuführenden Arbeiten sind durch Folie, evtl. Schaltafeln oder Ähnliches zu schützen.

A3) PREISE

Soweit und sobald Überschreitungen absehbar sind, ist hierüber der Abteilung Einkauf des AG ein schriftliches Angebot einzureichen und eine gesonderte Vereinbarung zu treffen.

In den Einheitspreisen sind sämtliche Kosten, wie Lohn-, Material- und Nebenkosten enthalten, insbesondere auch:

1) Koordination / Terminabsprache(n) mit dem(den) Mieter(n) / Kundenbetreuer(n) / Bauleiter(n)

2) sämtliche Fahrt- und Transportkosten,

3) sämtliche tariflichen Zulagen wie z.B. Schmutz- und Staubzulagen, Zulagen für ekelerregende

Arbeiten etc.,

4) die Gestellung, Vorhaltung und spurlose Entfernung aller erforderlichen Gerüste und Absperrungen (ggf. auch Warnschilder) bis zu einer Höhe der Arbeitsbühne von 2 m; die Mitbenutzung der Gerüste ist allen mit Reparaturarbeiten beschäftigten Firmen kostenlos zu gestatten,

5) Befestigungsmittel aller Art; Hilfsstoffe wie Nägel, Bindedraht und Kleinmaterial sowie alle Baustoffe, die zur kompletten Erstellung der Leistung erforderlich sind,

6) die Abdeckung von Einrichtungsgegenständen zum Schutz vor Beschädigung und Verschmutzung

7) das, ggf. tägliche, Säubern der Arbeitsstelle; hierzu gehört auch die Beseitigung von Verunreinigungen des Treppenhauses und/oder der Hauszuwegungen,

8) der Ausbau und Abtransport sowie die ordnungsgemäße Entsorgung, einschließlich Kippgebühren, sämtlichen Bauschutts und aller alter, schadhafter Teile. Teile, für die sich der AG eine generelle oder einzelfallbezogene Prüfung vorbehalten hat, sind bis zu diesem Zeitpunkt, längstens jedoch für die Dauer von 10 Wochen, vom AN vorzuhalten und dürfen erst danach entsorgt werden.

9) Alle weiteren Nebenleistungen, die zur Erfüllung der in den Leistungspositionen beschriebenen Hauptleistungen, unter Beachtung aller einschlägigen Vorschriften, erforderlich sind, im EPA aber nicht gesondert aufgeführt sind.

Erforderliche Leistungen, die in den nachfolgenden Leistungspositionen nicht enthalten sind, sind als Nachtrag dem zuständigen Bauleiter vor Ausführung zur Genehmigung aufzugeben. Die Preise für derartige Zusatzleistungen sind auf der Kalkulationsbasis des Leistungsverzeichnisses zu kalkulieren. Diese Positionen sind so ausreichend und umfassend zu beschreiben, dass sowohl eine sachlich-fachliche als auch eine kalkulatorische Nachprüfung durch den Auftraggeber gewährleistet ist, hierzu gehört insbesondere die Angabe der verfahrenen Stunden.

Die Einheitspreise sind Nettopreise. Sie gelten zuzüglich der zum jeweiligen Leistungserbringungszeitpunkt gültigen Mehrwertsteuer.

A4) ABRECHNUNG

Maßgebend für die Abrechnung ist das nach Fertigstellung der Arbeiten durch den Auftragnehmer zu nehmende Aufmaß, sowie die Bestätigung des zuständigen Bauleiters, dass die Leistungen durchgeführt wurden.

Das testierte Aufmaß bzw. die Bestätigung ist vom Auftragnehmer mit der Schlussrechnung einzureichen.

Der Auftraggeber ist berechtigt, jederzeit ein gemeinsames Aufmaß zu verlangen.

A5) Nachhaltigkeit

Als eines der führenden Wohnungsunternehmen sehen wir uns mit unseren Partnern in der Verantwortung im Thema Nachhaltigkeit: Es ist unsere Pflicht, Wirtschaftlichkeit, Umweltverträglichkeit und Lebensqualität miteinander in Einklang zu bringen. Dazu gehört selbstverständlich auch, das Klima zu schützen, Ressourcen effizient zu nutzen und den Menschen ein angenehmes Lebensumfeld zu gestalten. Dazu möchten wir beitragen mit unserem Denken und Handeln, mit den verwendeten Produkten und Lösungen.

Dabei geben wir innerhalb unseres Leistungsverzeichnisses dementsprechend umweltverträgliche Produkte als Standard vor und verweisen auf die sachgemäße Handhabung und Entsorgung im Rahmen der von uns beauftragten Arbeiten.

A6) SONSTIGES

Die in diesen Bedingungen festgelegten Pflichten hat der AN jedem Dritten aufzuerlegen, dessen er sich zur Erfüllung dieser Pflichten bedient.

Das Leistungsverzeichnis darf weder ganz noch teilweise in irgendeiner Form Dritten entgeltlich oder unentgeltlich zugänglich gemacht werden.

B) ALLGEMEINE TECHNISCHE VORBEMERKUNGEN

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B1) ALLGEMEINES

Für Lieferung und Ausführung gelten neben dem Leistungsverzeichnis:

1. die neuesten DIN-Vorschriften, VDE- und VDI-Richtlinien

2. die Vorschriften der zuständigen Behörden (z.B. Bauaufsicht, Gewerbeaufsicht, Brandverhütung, TÜV, Berufsgenossenschaften und Versorgungsbetriebe,

3. die Bestimmungen der Gerüstbauordnung

4. Die Festlegungen des jeweiligen Werkstoffherstellers. Die Werkstoffe müssen den geforderten Bedingungen der Leistungsbeschreibung entsprechen.

B2) FACHSPEZIFISCHE NACHWEISE

Fachspezifische Nachweise, z. B. für den Umgang mit Asbest, PAK, und dergleichen, sind auf Anforderung des (AG) jederzeit und umgehend zu erbringen.

Bei wesentlichen Änderungen z. B. Ausscheiden eines befähigten Mitarbeiters oder Auslaufen eines befristeten Nachweises (z. B. Schweißnachweis) ist der AN verpflichtet, dies unverzüglich beim (AG) schriftlich anzuzeigen und ggf. angebotene Aufträge abzulehnen. Ebenso sind die jeweils gültigen Unfallverhütungsvorschriften zu beachten und unbedingt einzuhalten.

B3) GEBÄUDESCHÄDEN

Falls dem Auftragnehmer bei der Durchführung der Arbeiten weitere Gebäudeschäden bekannt werden (auch an anderen Gewerken), so hat er den zuständigen Bauleiter des Auftraggebers hierüber umgehend zu unterrichten.

B4) LAGER- UND ABSTELLFLÄCHEN

Die Errichtung von Lager- und Arbeitsplätzen ist mit der jeweiligen Bauleitung vorher abzustimmen.

Baustoffe und Bauteile dürfen nicht in den Treppenhäusern und/oder auf anderen Verkehrsflächen gelagert werden.

Bauschutt darf grundsätzlich nicht im Gebäude gelagert werden.

B5) BEDINGUNGEN FÜR DIE ENTSORGUNG VON ABFÄLLEN

Der Auftragnehmer ist verpflichtet, die beim Auftraggeber anfallenden Abfälle ordnungsgemäß und sofort zu entsorgen. Zu diesem Zweck hat er die einschlägigen Gesetze, Verordnungen und sonstigen öffentlich-rechtlichen Vorschriften z. B. das Kreislaufwirtschafts- und Abfallgesetz - einzuhalten. Eine Zwischenlagerung von Abfällen ist nicht gestattet.

Sollten die für den Transport und die Entsorgung erforderlichen Genehmigungen erlöschen, ist dies dem Auftraggeber unverzüglich schriftlich mitzuteilen. Mit Übernahme der Abfälle durch den Auftragnehmer gehen Eigentum, Gefahr, Verkehrssicherungspflicht und öffentlich-rechtliche Verantwortung auf diesen über.

Der Auftraggeber behält sich vor, zu prüfen, ob der Auftragnehmer seinen Pflichten nachgekommen ist. Hierzu kann der Auftraggeber Einsicht nehmen in die vom Auftragnehmer nach öffentlich-rechtlichen Vorschriften zu führenden Nachweisbücher und in den Genehmigungsbescheid der angefahrenen Abfallentsorgungsanlage, dessen Vorlage der Auftragnehmer zu bewirken hat.

Der Auftragnehmer hat zur Abdeckung aller - sowohl seiner als auch die des Auftraggebers sich aus der Abfallbeseitigung ergebenden Haftungsrisiken unter Einschluss des Gewässerschäden-Haftungsrisikos - auf seine Kosten eine Haftpflichtversicherung in ausreichender Höhe für Personen-, Sach- und Vermögensschäden abzuschließen und dem Auftraggeber den Abschluss auf Verlangen nachzuweisen. Diese Regelung lässt die Haftung des Auftragnehmers unberührt.

B6) BAUSTOFFE UND EINBAUTEILE

Sämtliche Baustoffe und Einbauteile müssen hinsichtlich ihrer Art und ihrer Verarbeitung den bei Ausführung aktuellen DIN-Vorschriften und sonstigen anerkannten bautechnischen Richtlinien entsprechen. In der Regel sind gütegeschützte Baustoffe und Einbauteile zu verwenden. Der Auftraggeber kann einen Gütenachweis für diese Materialien verlangen. Wenn nicht gütegeschützte Baustoffe oder Einbauteile angeboten oder eingebaut werden, hat der Auftragnehmer auf seine Kosten den Gütenachweis zu erbringen. Der Auftraggeber ist berechtigt, die Verwendung nicht normengerechter oder ungeeignet erscheinender Materialien abzulehnen. Der Auftraggeber ist in begründeten Fällen berechtigt, Materialproben zu entnehmen und prüfen zu lassen.

B7) SCHADSTOFFE. INSBESONDERE ASBEST

Bekanntlich wurde bis in die 1990er Jahre hinein Asbest als bevorzugter Baustoff bei Errichtung von Gebäuden verwendet. Asbest war nicht nur als Baustoff in Beton eingebunden. Er fand auch Verwendung

z. B. in speziellen Klebern für Fliesen oder anderen Bodenbelägen oder in den zu verwendeten Bauteilen selbst.

Wir gehen davon aus, dass Ihnen als Handwerksfirma zwar grundsätzlich die abstrakte Gefahr einer Asbestkontamination bewusst ist, möchten Sie jedoch nochmals in Bezug auf den Umgang mit Asbest sensibilisieren.

Bei sämtlichen Arbeiten an Asbestprodukten, wie z. B. bohren, sägen, schneiden oder herausreißen, können Asbestfasern freigesetzt werden, die, bei ungesichertem Umgang, im schlimmsten Falle zu einer schweren Lungenerkrankung der tätigen Personen, also auch Ihren Mitarbeitern, führen können.

Aus diesem Grunde hat der Gesetzgeber auch gemäß TRGS 519 (Technische Regeln für Gefahrstoffe) verfügt, dass nur zugelassene Fachbetriebe, die über die entsprechende Sachkunde verfügen, asbesthaltige Materialien entfernen und entsorgen dürfen.

Bei sämtlichen Arbeiten ist daher immer kritisch zu prüfen, ob Bauteile Asbest enthalten könnten und im Verdachtsfall, vor Ausführung von Arbeiten, unsere Bauleitung zu Rate zu ziehen, um mögliche Gesundheitsgefährdungen Ihrer Mitarbeiter und unserer Mieter zu verhindern.

Technische Vorbemerkungen Maler- und Lackierarbeiten

Mitgeltende Normen und Regeln

Allgemeines

Es gelten jeweils die Normen und Regeln in der zum

Vertragsschluss gültigen Fassung einschließlich der

Änderungen, Berichtigungen und Beiblätter.

Soweit in der Leistungsbeschreibung auf Technische

Spezifikationen, z. B. nationale Normen, mit denen

Europäische Normen umgesetzt werden, europäisch

technische Bewertungen, gemeinsame technische

Spezifikationen, Internationale Normen, Bezug genommen

wird, werden auch ohne den ausdrücklichen Zusatz: "oder

gleichwertig", immer gleichwertige Technische

Spezifikationen in Bezug genommen.

DIN 6173-1

Farbabmusterung; Allgemeine Farbabmusterungsbedingungen

DIN EN 1504-2

Produkte und Systeme für den Schutz und die

Instandsetzung von Betontragwerken - Definitionen,

Anforderungen, Qualitätsüberwachung und Beurteilung der

Konformität - Teil 2: Oberflächenschutzsysteme für

Beton

DIN EN ISO 4628

Normenreihe: Beschichtungsstoffe - Beurteilung von

Beschichtungsschäden - Bewertung der Menge und der

Größe von Schäden und der Intensität von gleichmäßigen

Veränderungen im Aussehen

AGI-Arbeitsblatt K 10

Schutz von Beton Oberflächenbehandlung; Imprägnierung,

Versiegelung, Beschichtung

Herausgeber: Arbeitsgemeinschaft Industriebau e.V.

(AGI)

AGI-Arbeitsblatt S 20-1

Schutz von Baukonstruktionen mit Beschichtungssystemen

gegen chemische Angriffe (Säureschutzbau).

Anforderungen an den Untergrund

Herausgeber: Arbeitsgemeinschaft Industriebau e.V.

(AGI)

AGI-Arbeitsblatt S 20-2

Schutz von Baukonstruktionen mit Beschichtungssystemen

gegen chemische Angriffe (Säureschutzbau).

Beschichtungssysteme

Herausgeber: Arbeitsgemeinschaft Industriebau e.V.

(AGI)

AGI-Arbeitsblatt S 20-3

Schutz von Baukonstruktionen mit Beschichtungssystemen

gegen chemische Angriffe (Säureschutzbau).

Ausführungsdetails

Herausgeber: Arbeitsgemeinschaft Industriebau e.V.

(AGI)

BFS Merkblatt Nr. 2

Imprägnierungen und Beschichtungen auf

Kalksandstein-Sichtmauerwerk

Herausgeber: Bundesausschuss Farbe und Sachwertschutz

(BFS)

BFS Merkblatt Nr. 4

Zinkstaubbeschichtungen

Herausgeber: Bundesausschuss Farbe und Sachwertschutz

(BFS)

BFS Merkblatt Nr. 5

Beschichtungen auf Zink und verzinktem Stahl

Herausgeber: Bundesausschuss Farbe und Sachwertschutz

(BFS)

BFS Merkblatt Nr. 6

Beschichtungen auf Bauteilen aus Aluminium

Herausgeber: Bundesausschuss Farbe und Sachwertschutz

(BFS)

BFS Merkblatt Nr. 7

Prüfrichtlinien für Wandbekleidungen vor, bei und nach

der Verarbeitung

Herausgeber: Bundesausschuss Farbe und Sachwertschutz

(BFS)

BFS Merkblatt Nr. 8

Innenbeschichtungen, Tapezier- und Klebearbeiten auf

Betonflächen

Herausgeber: Bundesausschuss Farbe und Sachwertschutz

(BFS)

BFS Merkblatt Nr. 9

Beschichtungen auf mineralischem Außenputz

Herausgeber: Bundesausschuss Farbe und Sachwertschutz

(BFS)

BFS Merkblatt Nr. 10

Beschichtungen, Tapezier- und Klebearbeiten auf

Innenputz

Herausgeber: Bundesausschuss Farbe und Sachwertschutz

(BFS)

BFS Merkblatt Nr. 11

Beschichtungen, Tapezier- und Klebearbeiten auf

Porenbeton

Herausgeber: Bundesausschuss Farbe und Sachwertschutz

(BFS)

BFS Merkblatt Nr. 12

Oberflächenbehandlung von Gipsplatten

(Gipskartonplatten) und Gipsfaserplatten

Herausgeber: Bundesausschuss Farbe und Sachwertschutz

(BFS)

BFS Merkblatt Nr. 13

Beschichtungen auf Ziegel-Sichtmauerwerk

Herausgeber: Bundesausschuss Farbe und Sachwertschutz

(BFS)

BFS Merkblatt Nr. 14

Beschichtungen von Platten aus Faserzement und

Asbestzement

Herausgeber: Bundesausschuss Farbe und Sachwertschutz

(BFS)

BFS Merkblatt Nr. 15

Brandschutzbeschichtungen auf Holz, Holzwerkstoffen und

Stahlbauteilen

Herausgeber: Bundesausschuss Farbe und Sachwertschutz

(BFS)

BFS Merkblatt Nr. 17

Beschichtungen, Tapezier- und Klebearbeiten auf

massiven Gips-Wandbauplatten

Herausgeber: Bundesausschuss Farbe und Sachwertschutz

(BFS)

BFS Merkblatt Nr. 18

Beschichtungen auf Holz und Holzwerkstoffen im

Außenbereich

Herausgeber: Bundesausschuss Farbe und Sachwertschutz

(BFS)

BFS Merkblatt Nr. 19

Risse in Außenputzen, Beschichtung und Armierung

Herausgeber: Bundesausschuss Farbe und Sachwertschutz

(BFS)

BFS Merkblatt Nr. 19.1

Risse in unverputztem und verputztem Mauerwerk, in

Gipskartonplatten und ähnlichen Stoffen auf

Unterkonstruktionen; Ursachen und

Bearbeitungsmöglichkeiten

Herausgeber: Bundesausschuss Farbe und Sachwertschutz

(BFS)

BFS Merkblatt Nr. 20

Baustellenübliche Prüfungen zur Beurteilung des

Untergrundes für Beschichtungs- und Tapezierarbeiten

Herausgeber: Bundesausschuss Farbe und Sachwertschutz

(BFS)

BFS Merkblatt Nr. 20.1

Beurteilung des Untergrundes für Putzarbeiten;

Maßnahmen zur Beseitigung von Schäden

Herausgeber: Bundesausschuss Farbe und Sachwertschutz

(BFS)

BFS Merkblatt Nr. 22

Beschichtungen auf Kunststoff im Hochbau

Herausgeber: Bundesausschuss Farbe und Sachwertschutz

(BFS)

BFS Merkblatt Nr. 24

Beschichtungen auf pulverlackierten Bauteilen

Herausgeber: Bundesausschuss Farbe und Sachwertschutz

(BFS)

BFS Merkblatt Nr. 25

Richtlinien zur Beurteilung von Farbübereinstimmungen

und Farbabweichungen

Herausgeber: Bundesausschuss Farbe und Sachwertschutz

(BFS)

BFS Merkblatt Nr. 26

Farbveränderung von Beschichtungen im Außenbereich

Herausgeber: Bundesausschuss Farbe und Sachwertschutz

(BFS)

Merkblatt 2

Verspachtelung von Gipsplatten Oberflächengüten

Herausgeber: Bundesverband der Gipsindustrie e.V.

Industriegruppe Gipsplatten

Merkblatt 2.1

Verspachtelung von Gipsfaserplatten Oberflächengüten

Herausgeber: Bundesverband der Gipsindustrie e.V.

Industriegruppe Gipsplatten

IVD-Merkblatt Nr. 14

Dichtstoffe und Schimmelpilzbefall. Ursachen -

Vorbeugung - Sanierung

Herausgeber: Industrieverband Dichtstoffe e.V. (IVD)

IVD-Merkblatt Nr. 20

Fugenabdichtung an Holzbauteilen und Holzwerkstoffen.

Einsatzmöglichkeiten von spritzbaren Dichtstoffen

Herausgeber: Industrieverband Dichtstoffe e.V. (IVD)

IVD-Merkblatt Nr. 22

Anschlussfugen im Stahl- und Aluminium-Fassadenbau

sowie konstruktiven Glasbau. Einsatzmöglichkeiten von

spritzbaren Dichtstoffen

Herausgeber: Industrieverband Dichtstoffe e.V. (IVD)

IVD-Merkblatt Nr. 23 Abdichtungen von Fugen und

Anschlüssen an Naturstein

Herausgeber: Industrieverband Dichtstoffe e.V. (IVD)

IVD-Merkblatt Nr. 24

Fugenabdichtung mit spritzbaren Dichtstoffen und

vorkomprimierten Dichtungsbändern sowie

Montageklebstoffen im Wintergartenbau

Herausgeber: Industrieverband Dichtstoffe e.V. (IVD)

IVD-Merkblatt Nr. 27

Abdichten von Anschluss- und Bewegungsfugen an der

Fassade mit spritzbaren Dichtstoffen

Herausgeber: Industrieverband Dichtstoffe e.V. (IVD)

IVD-Merkblatt Nr. 28

Sanierung von defekten Fugenabdichtungen an der Fassade

Herausgeber: Industrieverband Dichtstoffe e.V. (IVD)

RAL-GZ 841

Anti-Graffiti. Graffitientfernung und

Graffitiprophylaxe - Gütesicherung

Herausgeber: RAL Deutsches Institut für Gütesicherung

und Kennzeichnung e.V.

VFF Merkblatt AL.02

Visuelle Beurteilung von organisch beschichteten

(lackierten) Oberflächen auf Aluminium

Herausgeber: Verband Fenster + Fassade (VFF)

VFF Merkblatt HO.01

Klassifizierung von Beschichtungen für Holzfenster,

-Haustüren und -Fassaden

Herausgeber: Verband Fenster + Fassade (VFF)

VFF Merkblatt HO.03

Anforderungen an Beschichtungssysteme für die

werksseitige Beschichtung von Holz- und

Holz-Metall-Fenstern, -Haustüren und -Fassaden

Herausgeber: Verband Fenster + Fassade (VFF)

VFF Merkblatt HO.04

Holzfenster und Haustüren: Empfehlungen zur

Qualitätssicherung von Beschichtungssystemen

Herausgeber: Verband Fenster + Fassade (VFF)

VFF Merkblatt HO.05

Richtlinie zur visuellen Beurteilung einer

fertigbehandelten Oberfläche bei Holzfenstern und

-Außentüren

Herausgeber: Verband Fenster + Fassade (VFF)

VFF Merkblatt HO.12

Werterhaltungsmaßnahmen für Beschichtungen auf

maßhaltigen Außenbauteilen aus Holz

Herausgeber: Verband Fenster + Fassade (VFF)

VFF Merkblatt ST.01

Beschichten von Stahlteilen im Metallbau

Herausgeber: Verband Fenster + Fassade (VFF)

VFF Merkblatt ST.02

Visuelle Beurteilung von organisch beschichteten

(lackierten) Oberflächen auf Stahl

Herausgeber: Verband Fenster + Fassade (VFF)

WTA-Merkblatt 2-5-97/D

Anti-Graffiti-Systeme

Herausgeber: Wissenschaftlich-Technische

Arbeitsgemeinschaft für Bauwerkserhaltung und

Denkmalpflege e.V. (WTA)

WTA-Merkblatt 2-8-04/D

Bewertung der Wirksamkeit von Anti-Graffiti-Systemen

(AGS)

Herausgeber: Wissenschaftlich-Technische

Arbeitsgemeinschaft für Bauwerkserhaltung und

Denkmalpflege e.V. (WTA)

WTA-Merkblatt 2-12-13/D

Fassadenanstriche für mineralische Untergründe in der

Bauwerkserhaltung und Baudenkmalpflege

Herausgeber: Wissenschaftlich-Technische

Arbeitsgemeinschaft für Bauwerkserhaltung und

Denkmalpflege e.V. (WTA)

WTA-Merkblatt 3-17-10/D

Hydrophobierende Imprägnierung von mineralischen

Baustoffen

Herausgeber: Wissenschaftlich-Technische

Arbeitsgemeinschaft für Bauwerkserhaltung und

Denkmalpflege e.V. (WTA)

WTA-Merkblatt 8-3-10/D

Fachwerkinstandsetzung nach WTA III: Ausfachungen von

Sichtfachwerk

Herausgeber: Wissenschaftlich-Technische

Arbeitsgemeinschaft für Bauwerkserhaltung und

Denkmalpflege e.V. (WTA)

WTA-Merkblatt 8-6-09/D

Fachwerkinstandsetzung nach WTA VI: Beschichtungen auf

Fachwerkwänden - Ausfachungen/Putze

Herausgeber: Wissenschaftlich-Technische

Arbeitsgemeinschaft für Bauwerkserhaltung und

Denkmalpflege e.V. (WTA)

WTA-Merkblatt 8-7-10/D

Fachwerkinstandsetzung nach WTA VII: Beschichtungen auf

Fachwerkwänden - Holz

Herausgeber: Wissenschaftlich-Technische

Arbeitsgemeinschaft für Bauwerkserhaltung und

Denkmalpflege e.V. (WTA)

Angaben zur Ausführung

Allgemeines

Vor Ausführungsbeginn hat der Auftragnehmer mit dem

Auftraggeber festzulegen, wo das zu verwendende

Material auf der Baustelle gelagert werden kann, um

gegenseitige Störungen der am Bau beteiligten

Handwerker während der Bauausführung zu vermeiden.

Bei Schleifarbeiten im Trockenverfahren sind

Absauggeräte zu verwenden.

Sind Schleifen und Spachteln vorgesehen, so bleiben die

Anzahl der Schleifgänge und Spachtelaufträge sowie die

Wahl der richtigen Körnung dem Auftragnehmer überlassen

und sind auf die vorgesehene Beschichtung einzustellen.

Nach Fertigstellung der Arbeiten hat der Auftragnehmer

dem Auftraggeber eine Liste über die verlegten Beläge,

gegliedert nach Verwendungsort, Produktbezeichnung und

Hersteller für spätere Nachbestellungen zu übergeben.

Das Lagern von feuergefährlichen Stoffen auf der

Baustelle ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der

Bauleitung im für die Arbeiten unbedingt notwendigen

Umfang zulässig.

Nach Aufforderung durch den Auftraggeber sind benutzte

Räume innerhalb von drei Werktagen besenrein zu räumen.

Korrosionsgefährdete Teile, die nach dem Einbau nicht

mehr zugänglich sind, müssen zuvor beschichtet werden.

Der Auftragnehmer hat diese Arbeiten nach Aufforderung

durch die Bauleitung vorrangig auszuführen.

Als Gefahrstoffe nach der Gefahrstoffverordnung

einzuordnende Anstrichstoffe und Lösungsmittel dürfen

grundsätzlich nur in Originalgebinden auf der Baustelle

verarbeitet werden. Ist eine Umfüllung nicht zu

vermeiden, müssen die Behälter wie das Originalgebinde

gekennzeichnet sein. Über den Verbleib von Reststoffen

kann die Bauleitung einen Nachweis verlangen.

Lagerfähiges Restmaterial ist dem Auftraggeber für

spätere Reparaturarbeiten zur Verfügung zu stellen.

Restmaterial, das der Auftragnehmer nicht übernehmen

will, hat er entweder zu entsorgen oder in seinen

Besitz zu übernehmen. Nicht lagerfähiges Restmaterial

sowie Verpackungen, Behälter, Abdeckmaterial und

dergleichen hat der Auftragnehmer ebenfalls zu

entsorgen. Dabei sind die einschlägigen Vorschriften

über Sonderabfall einzuhalten. Der Auftraggeber kann

einen entsprechenden Nachweis verlangen.

Farbreste, auch wenn sie in Bezug auf Umweltschutz

unbedenklich sind, dürfen nicht in die Entwässerung des

Gebäudes bzw. der Außenanlagen geschüttet werden.

Mit lösemittelhaltigen Abbeizmitteln entfernte

Altanstriche gelten als Sonderabfall und sind

entsprechend zu entsorgen.

Die Arbeitstechniken für die Beschichtung sind dem

Auftragnehmer freigestellt, falls die Nutzung von

Räumen - auch durch andere Gewerke - nicht dagegen

spricht und in der Leistungsbeschreibung keine

bestimmte Technik vorgeschrieben wird.

Vorhandene, ausbaubare Dichtungen an Zargen, Türen,

Fenstern und dergleichen sowie demontierbare Beschläge

sind vor den Arbeiten beschädigungsfrei zu entfernen

und anschließend an ihren ursprünglichen Stellen wieder

einzubauen. Nicht ausbaubare Dichtungen und nicht

demontierbare Beschläge sind abzukleben. Bewegliche

Teile sind gangbar zu halten.

Abdeckungen von Schaltern, Steckdosen u. dgl. sind vor

den Arbeiten beschädigungsfrei abzunehmen, rückseitig

zu kennzeichnen, sicher zu lagern und nach Beendigung

der Arbeiten wieder einzubauen. Können einzelne

Bauteile nicht vom Auftragnehmer ausgebaut werden, ist

die Bauleitung zu informieren, damit diese entweder den

Ausbau und späteren Einbau durch den entsprechenden

Fachunternehmer ausführen lässt oder alternativ der

Abklebung statt eines Ausbaus zustimmt.

Falls Haustechnik-Leitungen zu beschichten sind, sind

sie farblich entsprechend DIN 2403 und DIN 2404 zu

kennzeichnen.

Mörtelreste dürfen keinesfalls überstrichen werden, sie

sind vollständig zu entfernen.

Vor dem Überstreichen von Dichtstoffen hat sich der

Auftragnehmer Gewissheit über die Verträglichkeit der

Stoffe zu verschaffen. Werden selbst Dichtstoffe

verwendet, so sind sie grundsätzlich nicht zu

überstreichen, sondern im entsprechenden Farbton

auszuwählen. Fugen unbekannter stofflicher Grundlage

sollen nicht überstrichen werden, sie sind vorher

abzukleben.

Einzelteile aus Holz, wie Scheuerleisten, Ortbretter u.

a., erhalten die Schlussbeschichtung grundsätzlich erst

nach dem Einbau.

Sonstige Angaben

Der Auftragnehmer hat dafür Sorge zu tragen, dass

während der Ausführung seiner Leistungen immer

mindestens ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter

seiner Firma auf der Baustelle anwesend ist.