Diese Ausschreibung umfasst die Durchführung von Schadstoffsanierungsmaßnahmen, die Beseitigung von
holzzerstörendem Hausschwamm sowie die konstruktive Ertüchtigung der Dach- und Deckenbalkenkonstruktion im
Dachgeschoss. Die Leistungen erfolgen im Rahmen des Sanierungsprojekts in der Schönhauser Allee 134, 10437 Berlin
Prenzlauer Berg.
Relevante Leistungen sind:
| Leistung | Menge |
| Baustelleneinrichtung | 1 psch |
| 3-Kammer-Personenschleuse | 4 Stk |
| Dielen aufnehmen, schadstoffbelastet | 614 m² |
| Schüttung aufnehmen, schadstoffbelastet | 516 m² |
| Dämmung aufnehmen, krebserzeugend, Kategorie Carc. 1B | 98 m² |
| Stakung ausbauen, schadstoffbelastet | 614 m² |
| Reinigung und Absaugung Bauteiloberflächen Dachkonstruktion | 520 m² |
| Entsorgung Bauschutt, AVV 170106*, schadstoffbelastet | 65 to |
| Mauerziegel Echter Hausschwamm fluten Schwammsperrm. | 250 m² |
| Bohrlochtränkverfahren in Wänden d= 25 cm | 80m² |
| Bohrlochtränkverfahren in Wänden d= 38 cm | 50 m² |
| Stakung inkl. Traglattung, d=20mm | 614 m² |
Hinweis:
Die Inhalte der Holzschutzgutachten vom 17.02.2022 und 12.09.2025 sowie vom 26.09.2025 sind zwingend zu
berücksichtigen. Die darin aufgeführten Maßnahmen sind entsprechend den fachlichen Vorgaben umzusetzen.
Zusätzlich sind die einschlägigen Regelwerke, insbesondere die
TRGS 524 (Schutzmaßnahmen bei Tätigkeiten in
kontaminierten Bereichen)
sowie die
TRGS 521 (Tätigkeiten mit alter Mineralwolle)
, in der jeweils gültigen Fassung
zu beachten und einzuhalten.
Grundstück:
Schönhauser Allee 134, 10437 Berlin
Projekt Kürzel:
SCHÖN134
Bauvorhaben:
Gegenstand des Bauvorhabens ist ein Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit mit klassischer Blockrandbebauung, bestehend aus einem Vorderhaus und zwei Seitenflügeln. Die bauliche Anlage weist Abmessungen von ca. 47 x 30 m auf und ist vollständig unterkellert. Das Gebäude umfasst vier Treppenräume, von denen drei unmittelbar in den Innenhof führen. Der vierte Treppenraum verbindet das Gebäude mit dem öffentlichen Straßenraum. Typisch für die Bauzeit wurden die Wände in den unteren Geschossen als Mauerwerkswände und die Geschossdecken als Holzbalkendecken ausgeführt.
Baumaßnahme:
Im Rahmen geplanter Sanierungsmaßnahmen soll im Dachgeschoss der Schönhauser Allee 134 in Berlin Prenzlauer Berg eine Schwamm-, Schadstoff- und Fassadensanierung durchgeführt werden.
Kennzahlen:
Grundstücksfläche: 1.140 m2
BRI: 2.194 m3
Treppenhäuser: 4 Stk
Insbesondere sind u. a. zu berücksichtigen:
Ausführungshinweise:
Die Arbeiten sind unter Einhaltung höchster Sicherheits-, Arbeits- und Umweltschutzanforderungen durchzuführen. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, vor Beginn der Arbeiten eine Gefährdungsbeurteilung durchzuführen und erforderliche Arbeits- und Sicherheitspläne (z. B. Sanierungsplan, Arbeitsplan nach TRGS, ggf. Sicherheits- und Gesundheitsschutzplan) zu erstellen und mit dem Auftraggeber abzustimmen.
Alle Arbeiten dürfen nur durch qualifiziertes und sachkundiges Personal durchgeführt werden. Entsprechende Sachkundenachweise (z. B. nach TRGS 521 oder TRGS 524) sind auf Verlangen vorzulegen.
Schadstoffsanierung in kontaminierten Bereichen (TRGS 524):
Bei Tätigkeiten in kontaminierten Bereichen sind die Anforderungen der TRGS 524 strikt einzuhalten. Dies umfasst insbesondere:
Kontaminierte Materialien sind fachgerecht zu sichern, zu separieren und entsprechend den gesetzlichen Vorgaben zu entsorgen.
Umgang mit künstlichen Mineralfasern (KMF) – TRGS 521:
Beim Umgang mit alter Mineralwolle (insbesondere vor 1996 eingebaut) sind die Vorgaben der TRGS 521 einzuhalten:
Die Entsorgung erfolgt gemäß AVV-Schlüssel unter Beachtung der jeweils gültigen gesetzlichen Vorgaben.
Biologische Schadstoffe / Hausschwamm (DIN 68800, WTA):
Bei der Sanierung von Holzschäden und insbesondere beim echten Hausschwamm (Serpula lacrymans) gelten die Anforderungen der DIN 68800 sowie einschlägiger WTA-Merkblätter.
Zu beachten sind insbesondere:
Die Arbeiten sind durch fachlich qualifizierte Unternehmen mit entsprechender Erfahrung in der Schwammsanierung auszuführen.
Entsorgung und Abfallmanagement:Alle anfallenden Abfälle sind:
Sonderabfälle, insbesondere schadstoffbelastete Materialien, sind unter Einhaltung aller gesetzlichen Vorschriften zu behandeln. Entsorgungsnachweise sind dem Auftraggeber vorzulegen.
Das Einbringen, Verbrennen oder unsachgemäße Lagern von Abfällen auf der Baustelle ist unzulässig.
Überwachung, Dokumentation und Nachweise:
Der Auftragnehmer hat die ordnungsgemäße Ausführung zu dokumentieren. Dazu gehören:
Alle relevanten Unterlagen sind dem Auftraggeber auf Verlangen vorzulegen.
Weiterhin gelten sämtliche europäischen und nationalen Vorschriften, Merkblätter, Stoff- und Prüfnormen usw. jeweils in ihrer aktuellen Fassung sowie die Herstellerverarbeitungsangaben, Zulassungen und Empfehlungen der jeweiligen Fachverbände.
Der sachliche Geltungsbereich ergibt sich ebenso wie die technische Ausführung aus den ATV:
DIN 18 459 Abbruch- und Rückbauarbeiten und den anerkannten Regel der Technik.
Ergänzend sind u.a. folgende ATV / DIN zu berücksichtigen:
DIN 18 007 Abbrucharbeiten
Allgemeines
Es gelten jeweils die Normen und Regeln in der zum Vertragsschluss gültigen Fassung einschließlich der Änderungen, Berichtigungen und Beiblätter.
Soweit in der Leistungsbeschreibung auf Technische Spezifikationen, z. B. nationale Normen, mit denen Europäische Normen umgesetzt werden, europäisch technische Bewertungen, gemeinsame technische Spezifikationen, Internationale Normen, Bezug genommen wird, werden auch ohne den ausdrücklichen Zusatz: „oder gleichwertig„, immer gleichwertige Technische Spezifikationen in Bezug genommen.
(Erläuterung:
„Gilt nur für öffentliche Bauvorhaben: Dieser Hinweis soll gemäß ATV DIN 18299 grundsätzlich in die Vorbemerkungen aufgenommen werden, sobald in der Leistungsbeschreibung auf technische Spezifikationen Bezug genommen wird.„)
BG Bau Broschüre
DGUV Information 201-012
Emissionsarme Verfahren nach TRGS 519 für Tätigkeiten an asbesthaltigen Materialien
Herausgeber: Deutsche Gesetzliche Unfallversicherung e.V. (DGUV)
(bisher: BGI 664)
Angaben zu Stoffen und Bauteilen
Bauschutt und andere Bauabfälle sind vor der Abfuhr gemäß den Deponieklassen bzw. Abfallschlüsseln der AVV zu separieren, getrennt abzufahren und zu entsorgen.
Die Vorschriften über die Entsorgung von Sondermüll und Sonderabfall sowie Reststoffverwertung und örtlich festgelegte Maßnahmen für Recycling sind einzuhalten. Das Eingraben oder Verbrennen auf der Baustelle ist grundsätzlich untersagt.
Schutt-Container sind zur Vermeidung von Staub mit Planen dicht abzudecken; bei Bedarf ist ein Netzmittel zu verwenden.
Angaben zur Ausführung
Gefahrenbereiche bei Abbrucharbeiten auf der Baustelle sind abzusperren und zu kennzeichnen. Entstehen dadurch Behinderungen für andere Unternehmer oder Dritte, sind der Zeitraum der Absperrung sowie alternative Maßnahmen mit der Bauleitung abzustimmen.
Vor Ausführungsbeginn hat der Auftragnehmer mit dem Auftraggeber festzulegen, wo das erforderliche Gerät, Schutt, Container und dergleichen auf der Baustelle gelagert werden kann, um gegenseitige Störungen der am Bau beteiligten Handwerker während der Bauausführung zu vermeiden.
Die nach ATV DIN 18299 Abschnitt 4.1.11 durch den Auftragnehmer zu beseitigenden Verunreinigungen beziehen sich auch auf die Verunreinigung der öffentlichen Verkehrswege durch Fahrzeuge und Maschinen des Auftragnehmers oder seiner Subunternehmer. Solche Verunreinigungen sind durch geeignete Maßnahmen möglichst zu vermeiden. Trotzdem auftretende Verunreinigungen sind so rechtzeitig zu beseitigen, dass durch sie keine Gefährdung des öffentlichen Verkehrs entstehen kann.
Der Auftraggeber sorgt für die Medienfreiheit der in den Gebäuden oder baulichen Anlagen vorhandenen Leitungen für Strom, Wasser, Gas und anderer Medien.
Der Auftragnehmer hat vor Baubeginn und auch ständig während der Durchführung die tatsächliche Medienfreiheit zu kontrollieren und Mängel oder Behinderungen unverzüglich anzuzeigen.
Die Abbrucharbeiten sind mit größter Sorgfalt durchzuführen. Die Standsicherheit darf hierbei zu keiner Zeit beeinträchtigt werden. Zeigen sich trotz sorgfältigem Abbruch Risse, Setzungen etc., ist unverzüglich der Auftraggeber zu benachrichtigen. Für den weiteren Verlauf der Arbeiten sind mit dem Auftraggeber umgehend gesondert Vereinbarungen zu treffen.
Erforderliche Schutzmaßnahmen für Altbausubstanz, Nachbargrundstücke, Umwelt und Verkehr sind vom Bieter in Abhängigkeit von der von ihm vorgesehenen technologischen Lösung bei Angebotsabgabe darzulegen, sofern sie nicht mit den angebotenen Preisen abgegolten sind.
Werden bei den Arbeiten kontaminierte oder asbesthaltige Materialien angetroffen, so ist der Auftraggeber unverzüglich zu verständigen. Diese Verpflichtung gilt auch im Verdachtsfall.
Bauschutt ist über geschlossene Schuttrutschen abzuwerfen. Das direkte Abwerfen ist nicht gestattet.
In bewohnten Gebieten dürfen nur schallarme Kompressoren (Schrauben- oder Rotationskompressoren) eingesetzt werden.
Beim Abbruch von Mineralfaserdämmstoffen sind Stäube zu vermeiden. Das Kehren ist untersagt. Für eine ausreichende Bindung durch Feuchtigkeit ist zu sorgen.
Vor Brennschneidearbeiten an Steig- und Fallleitungen muss sich der Auftragnehmer wegen der Gefahr ablaufender Schweißperlen über Verlauf und Zustand der Leitungen informieren.
Bei Brennschneidearbeiten oder sonstigen funkenerzeugenden Arbeiten, z.B. auch Trennarbeiten mit Trennscheiben, in der Nähe von Bauteilen der Baustoffklasse B2 bzw. B3 nach DIN 4102 Teil 1 sind geeignete Brandschutzmaßnahmen vom Auftragnehmer zu treffen.
Bei funkenerzeugenden Arbeiten, z.B. Trennarbeiten mit Trennscheiben und Brennschneidearbeiten, in der Nähe zu erhaltender Bauteile sind Glasflächen, glasierte Keramikoberflächen und andere durch den Funkenflug gefährdete Oberflächen abzudecken.
Verkehrssicherung
Gefahrbereiche bei Abbrucharbeiten im Umfeld der Baustelle sind abzusperren und zu kennzeichnen.
Der Auftragnehmer hat einen Verantwortlichen für die Verkehrssicherung mit Angabe der Eignung und Qualifikation zu benennen.
Zur Verkehrssicherung der Baustelle gehört auch die laufende Kontrolle der Sicherungseinrichtungen. Die zeitlichen Abstände der Kontrollen richten sich nach den örtlichen Gegebenheiten.
Verkehrsbeschränkungen, die nur während der Arbeitszeit notwendig sind, müssen in der übrigen Zeit aufgehoben werden (Beseitigen oder Ungültigmachen von Verkehrszeichen).
Verkehrs- und Streckenverbote sollen möglichst nur in Kombination mit Gefahrenzeichen aufgestellt werden, damit das Aufstellen von Zeichen zur Beendigung des Streckenverbotes (Zeichen 278 bis 282 StVO) vermieden werden kann.
Rot-weiße Warnbänder (Flatterbänder) dürfen nur als zusätzliche optische Sicherung und nur außerhalb von Fahrbahnen im öffentlichen Raum angebracht werden.
Angaben zur Abrechnung
Die Abrechnungsmengen von Leistungen, die nach der Masse abzurechnen sind, sind durch Wiegen auf einer amtlich zugelassenen Waage zu ermitteln und durch amtlichen Wiegeschein zu belegen, sofern im Leistungstext nicht das Ermitteln der Masse durch Berechnung vorgegeben ist.
Sonstige Angaben
Der Auftragnehmer hat dafür Sorge zu tragen, dass während der Ausführung seiner Leistungen immer mindestens ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter seiner Firma auf der Baustelle anwesend ist.
01 Allgemeines
Anschlüsse für Wasser und Energie werden durch den AG in erforderlichem Maß auf dem Baufeld zur Verfügung gestellt. Die Kosten hierfür werden über einen in der Auftragsverhandlung festzulegenden Prozentsatz von der Schlussrechnungssumme in Abzug gebracht. Die Verteilung der Medien vom Übergabepunkt (z. B. Baustromverteiler des AG) bis zum Arbeitsplatz ist Sache des AN.
WC-Einrichtungen werden zur Verfügung gestellt, Abrechnung analog obigem Absatz. Tagesunterkünfte und Magazincontainer können durch den AG gegen eine im Verhandlungsgespräch noch zu vereinbarende Monatspauschale zur Verfügung gestellt werden.
Für vom AN selbst vorgesehene Lagerflächen u. ä. besteht generelle Abstimmungspflicht mit dem AG. Der AN kann ggf. aus Platzgründen keine eigenen Tagesunterkünfte, Magazincontainer, etc. aufstellen. Parkmöglichkeiten stehen auf dem Baufeld nur begrenzt zur Verfügung.
Durch die örtliche Bauleitung werden eine Baustellenordnung und der SiGe-Plan an den AN übergeben.
02 Angaben zur Ausführung
Die Baustelle ist vor Angebotsabgabe, spätestens jedoch vor Auftragsverhandlung durch den Bieter zu besichtigen. Alle sich aus den Örtlichkeiten ergebenden Aufwendungen sind einzukalkulieren.
Bei der Abwicklung der vertraglichen Leistungen hat der AN nur Personal einzusetzen, das vorher mit den notwendigen Sicherheitsbestimmungen, wie Unfallverhütungsvorschriften etc. vertraut gemacht wurde. Die Sicherheitsbestimmungen sind bei der Durchführung der Arbeiten einzuhalten. Baustellenführungspersonal, Vorarbeiter, etc. müssen der deutschen Sprache in Wort und Schrift mächtig sein! Vor Arbeitsbeginn ist dem AG das verantwortliche Führungspersonal und alle am Bau Beteiligten schriftlich zu benennen.
Der Einheitspreis des Angebotes ist maßgebend. Das gilt auch dann, wenn das Produkt aus Mengen und Einheitspreis fehlerhaft ist (z. B. auf Grund von Rechen- oder Eingabefehler). Sämtliche Einheitspreise sind Nettopreise. Die Mehrwertsteuer ist gesondert auszuweisen.
03 Neben- und Besondere Leistungen
Mit den Einheitspreisen abgegolten sind, wenn nachstehend nicht gesondert aufgeführt, das Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelle incl. An- und Abfuhr aller für die Arbeiten erforderlichen Maschinen und Geräte, sowie alle Nebenleistungen und besonderen Leistungen, die zur restlosen Fertigstellung der Arbeiten notwendig sind.
04 Termine
Die mit der örtlichen Bauleitung abgesprochenen Zwischen- und Endtermine sind Vertragstermine und unbedingt einzuhalten. Sollten zur Einhaltung der vereinbarten Termine Überstunden erforderlich werden, erfolgt hierfür keine zusätzliche Vergütung.
05 Stundenlohnarbeiten
Arbeiten auf Nachweis dürfen nur auf besondere Anweisung des Auftraggebers vor Arbeitsbeginn ausgeführt werden. Die Rapporte müssen arbeitstäglich zur Anerkennung vorgelegt werden. Verspätet vorgelegte Rapporte werden nicht anerkannt. Der AN verliert in diesem Fall seinen Vergütungsanspruch.
Die separat vereinbarten Stundenverrechnungssätze beinhalten sämtliche Lohnkosten, Sozialaufwendungen, Lohnnebenkosten und Allgemeine Geschäftskosten. Kosten für An- und Abfahrt, Aufsichtspersonal und Überstundenzuschläge werden nicht gesondert vergütet. Stundenlohnarbeiten werden nur angewendet, wenn auf der Grundlage der Urkalkulation kein Nachtragsangebot des AN zu Stande kommt.
06 Prüfpflicht des AN
Der Bieter ist verpflichtet, die im Leistungsverzeichnis beschriebenen Positionen auf Vollständigkeit, fachgerechte Ausführung und Eignung für den vorgesehenen Verwendungszweck zu überprüfen. Sollten sich hinsichtlich Verwendbarkeit zur Herstellung eines mangelfreien Werkes Bedenken gegen die Verwendung ergeben, so sind diese gegenüber dem AG so rechtzeitig geltend zu machen, dass aus hieraus resultierenden Materialwechseln keine Beeinträchtigen an Bauablauf und -fortschritt entstehen können. Sinnvolle oder notwendig erscheinende Änderungen oder Zusätze sind ggf. mit einer entsprechenden Begründung in einem Zusatzangebot einzureichen.
07 Verwendbarkeitsnachweis
Sämtliche zur Verwendung kommende Produkte sind im Rahmen des Verwendbarkeitsnachweis per Prüfungszeugnis, Zeichnung, technischem Datenblatt des Herstellers usw. technisch zu bemustern. Alle Abweichungen von den ausgeschriebenen Produkten sind vom Bauherrn bzw. seinen Beauftragten zu genehmigen. Die Gleichwertigkeit ist vom AN nachzuweisen. Auch gestalterische Kriterien sind in die Gleichwertigkeitsbetrachtung mit einbezogen.
08 Mitwirkungspflicht Baukoordination
Der AN hat seine Arbeiten mit den sonstigen auf der Baustelle tätigen Unternehmen in Abstimmung mit dem AG so zu koordinieren, dass ein reibungsloser Ablauf der Arbeiten gewährleistet ist.
09 Sauberkeit Arbeitsplatz
Der Arbeitsplatz ist täglich sauber (besenrein) zu verlassen. Sollte der AN dieser Verpflichtung nicht nachkommen, ist der AG berechtigt, ohne weitere Vorankündigung die Beräumung / Säuberung der Arbeitsplätze durch Dritte zu veranlassen. Die daraus entstehenden Kosten trägt der AN.
Bereitstellen, Vorhalten, Unterhalten, Betreiben und
Umbauen, Umlagern und Entfernen der gewerkspezifischen
Baustelleneinrichtung, einschl. Hebe-, Abbruch- und
Transporttechnik für alle Arbeiten zur Durchführung der
erforderlichen Leistungen des AN,
einschl. ggf. erf. Absturzsicherungsmaßnahmen,
einschl. ggf. erf. Arbeitsplatzbeleuchtung etc.,
einschl. ggf. erf. Hebebühnen und Gerüste, Container und
Schuttrutschen, Aufwendungen für erschwerte Materialtransporte
innerhalb des Gebäudes. Einschl. aller erf. Werkzeuge und
Gerätschaften, einschl. Beschaffung von zusätzlichen Lagerflächen
und Lagerraum auf öffentlichem Straßenraum nach Erfordernis und
einschließlich Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen gem. den
gesetzlichen Vorschriften einschließlich aller anfallenden Gebühren.
Baustelleneinrichtungsflächen werden von der Objektüberwachung
zugewiesen.
Persönliche Schutzausrüstung (PSA) für die Mitarbeiter,
s. h. Arbeits- und Gesundheitsschutzplan, für die Dauer
der Arbeiten in den kontaminierten Bereichen
bereitstellen und turnusmäßig austauschen, bzw.
reinigen und unterhalten, inkl. der erforderlichen
Gesundheitskontrollen für die Mitarbeiter.
Als persönliche Schutzausrüstung sind je Mitarbeiter zu tragen:
- Schutzhelm nach DIN 4840
- Sicherheitsgummistiefel S5 nach DIN 4843
- Spritzwasserdichte Schutzanzüge, atmungsaktiv
(Typ 5 oder Typ 6, Kat. III)
- Nitril. Handschuhe, zusätzlich Einweg-Latex Unterhandschuhe
- Atemschutzmaske, Gebläse unterstützte Vollvisiermaske, mit
Filter der Klasse A2-P3 (PCP, Lindan, Taubenkot und PAK)
Entrümpelung des Dachbodens von Sperrmüll, Schutt,
Unrat, loser Möblierung, Einrichtungsgegenstände etc.
einschl. Schuttbeseitigung und Entsorgung nach AVV-Schlüssel.
Entrümpelungsgegenstände nach unten transportieren,
in Containern lagern und entsorgen.
Material: Sperrmüll und Mischschutt, kontaminiert
Abrechnung erfolgt gem. der tatsächlichen entsorgten Menge.
- Beplankung einseitig mit OSB-Platten
- Anschlussfugen mit Klebeband verklebt- Einzelgröße bis 10 m2
Einbauort: 4.OG als Trennung zwischen Baustelle DG und
öffentliche Bereiche
Bautüren inkl. Schloss und ausreichend Schlüsseln
für Bauherr, Bauleitung und Fremdgewerke
liefern und in Staubschutzwände aus OSB-Platten
(siehe Vorposition) einbauen, vorhalten und ausbauen.
Begehbare Schutzabdeckung der Bodenfläche,
Abdeckung aus Hartfaserplatten, Dicke 4 mm, herstellen
und beseitigen.
Ausführungsort: alle TRH-Podeste im DG
Liefern, aufbauen, vorhalten, betreiben und rückbauen einer
3-Kammer-Personenschleuse zur Abschottung des Schwarzbereiches
im Zuge der Schadstoffsanierung im Dachgeschoss. Die Schleuse ist
luftdicht und unterdruckgeeignet auszuführen und dient als kontrollierter
Zugang zum kontaminierten Bereich.
Länge: ca. 3,50m
Breite: ca. 0.90m
Leistungsumfang:
- Herstellung einer stabilen und staubdichten Konstruktion aus reißfester,
diffusionsarmer PE-Folie oder einem gleichwertigen System
- Fachgerechte Ausbildung sämtlicher Anschlüsse, insbesondere an
angrenzende Bauteile, zur Gewährleistung der Luftdichtheit
- Einbau einer 3-Kammer-Schleuse (Weißbereich / Graubereich / Schwarzbereich)
mit ausreichend dimensionierten Übergängen
- Ausführung der Zugänge zwischen den Kammern über überlappende
Folienschürzen oder geeignete Reißverschlusssysteme, jeweils mit ausreichender
Bewegungsfläche
- Gewährleistung und Aufrechterhaltung des erforderlichen Unterdrucks im Schwarzbereich
- Eindeutige Kennzeichnung der einzelnen Bereiche (Weißbereich, Graubereich,
Schwarzbereich)
- Tägliche Kontrolle der Schleuse sowie laufende Instandhaltung während der
gesamten Ausführungszeit
- Vorhaltung der Schleuse für die Dauer der Sanierungsmaßnahmen
- Rückbau nach Abschluss der Arbeiten sowie fachgerechte Entsorgung sämtlicher
verwendeter Materialien
- Ausführung gemäß den Anforderungen der TRGS 521 und TRGS 524
Ausführungsorte:
Vorderhaus
Seitenflügel 1+2 rechts
Seitenflügel links
Herstellung einer provisorischen Dachöffnung für
Materialtransport.
Abmessungen: ca. 1,50 x 1,50 oder gem. Erfordernis
- Aufnehmen der Dachsteine und seitlicher Lagern
- Herstellen temporärer Dachöffnung zwischen Sparren
- Witterungs- und regensicheres Abdeckung der Öffnung für
Dauer der Nutzung mittels geeigneter Befestigungssysteme
einschl. Sicherungsmaßnahmen und Unterhaltung
- Rückbau provisorischer Maßnahmen nach Abschluss
Das endgültige Schließen der Dachöffnung erfolgt bauseits
durch den Dachdecker.
Ausführungsort:
alle Bauteile, genaue Verortung auf Anweisung der örtlichen Bauleitung
Stahlverbände für Abfangungen von verbleibenden Schornsteinen
während des Bauzustandes.
Für die Schornsteine, welche im vorhandenen Zustand erhalten bleiben
sollen, muss eine Hilfskonstruktion aus Stahlprofilen errichtet werden,
welche die Standsicherheit der Schornsteine über den gesamten Baufortschritt
gewährleistet, inkl. Vorhaltung und evtl. Umbaumaßnahmen während der
gesamten erforderlichen Zeit.
Leistungsbestandteile:
Alle statisch erforderlichen Abstütz- und Sicherungsmaßnahmen
sowie Bauzustände.
Die Stahlprofile sind nach Beendigung der Baumaßnahme auszubauen
und verbleiben im Eigentum des AN.
Schornsteinhöhe: ca. 4,00 m
Zweck: statische Abfangungen und Aussteifungen
Stahlprofile: nach Vorgabe Statiker, bzw. nach Erfordernis
Einbauort: verbleibende Schornsteine
Vollständige, fortlaufende und prüffähige Dokumentation sämtlicher
im Rahmen der Schadstoffsanierung ausgeführten Maßnahmen.
Umfang umfasst insbesondere:
- Fotodokumentation vor, während und nach Ausführung
- Baustellentagebuch inkl. Personal-, Geräte- und Leistungsangaben
- Nachweise zu Einhausungen, Abschottungen, Unterdruckhaltung
und Freimessungen
- Protokolle zu Luftmessungen, Freigaben und Eigenkontrollen
- Entsorgungsnachweise (Wiegescheine, Begleitscheine
- Dokumentation von Abweichungen, Störungen und zusätzlichen
Sicherungsmaßnahmen
Zusammenstellung und Übergabe als strukturierte digitale und/oder
schriftliche Dokumentation an den AG nach Abschluss der Maßnahme.
Aufnahme der schadstoffbelasteten Dielung
gemäß den geltenden gesetzlichen Vorschriften und
technischen Regeln.
Art der Dielung: Massivholzplatten, Spanndielen o.ä., schadstoffbelastet
Dicke: bis 22 mm
Leistungsumfang :
- Öffnen und Ausbau der Dielung unter Berücksichtigung
von Arbeitsschutzmaßnahmen gemäß TRGS 524 und TRGS 521
- Sortierung und Verpackung der Materialien in geeignete,
gekennzeichnete Behälter
Ausführungsort:
Vorderhaus
Seitenflügel 1+2 rechts
Seitenflügel links
Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlich ausgebauter Fläche in m2,
ermittelt durch Aufmaß vor Ort.
Aufnahme der schadstoffbelasteten und unbelasteten Schüttung
gemäß den geltenden gesetzlichen Vorschriften und technischen
Regeln.
Art der Schüttung: Schlacke, Bauschutt o.ä., schadstoffbelastet
d= ca. 10 cm
Leistungsumfang :
- Aufnahme bzw. Absaugen der Schüttung unter Berücksichtigung von
Arbeitsschutzmaßnahmen gem. TRGS 524 und TRGS 521
- Zwischenlagerung in geeigneten, gekennzeichneten Behältern
Ausführungsort:
Vorderhaus
Seitenflügel links
Seitenflügel 1+2 rechts
Hinweis zur Abrechnung / Menge:
Als Bezugsgröße wird die Grundfläche bei einer
Schüttungsdicke von ca. 10 cm angesetzt.
Fachgerechter Ausbau der schadstoffbelasteten Stakung im
Dachbodenbereich gemäß den geltenden gesetzlichen Vorschriften
und technischen Regeln.
Art der Stakung: gespaltenes Holz, schadstoffbelastet
Leistungsumfang :
- Ausführung unter Einhaltung der TRGS 524
- Ausbau der Stakung unter Berücksichtigung der statischen
Gegebenheiten und unter Einsatz persönlicher Schutzausrüstung (PSA)
- Verpackung und Kennzeichnung der schadstoffbelasteten Materialien
gemäß Abfallverzeichnisverordnung (AVV)
- Reinigung des Arbeitsbereichs nach Abschluss der Arbeiten
Ausführungsort:
Vorderhaus
Seitenflügel 1+2 rechts
Seitenflügel links
Hinweis zur Abrechnung / Menge:
Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlich ausgebauter Fläche in m2,
ermittelt durch Aufmaß vor Ort.
Als Bezugsgröße wird die Dachbodenfläche von ca. 571 m2 angenommen.
(ohne Massivdecken)
Unterdecke mit unterseitigem Rohputz (mit Anstrich, Tapete o. Ä)
ausbauen und entsorgen.
Rollgerüst liefern und funktionsfähig aufbauen nur für die
eigene Leistung (Arbeiten an der Decke im 4. OG).
Deckenhöhe: bis 4 m
Rollgerüst liefern
Rollgerüst der Vorposition für jede angefangene
KW vorhalten und unterhalten
Rollgerüst vorhalten
Aufnehmen und ausbauen von Mineralwolldämmstoffen,
eingebaut im Deckenbalkenbereich, gemäß Untersuchungsergebnis
mit lungengängigen Fasern belastet und nach CLP-Verordnung als
krebserzeugend , Kategorie Carc. 1B einzustufen.
Art der Dämmung: Minerallwolle
Dicke: ca. 12 bis 14 cm
Leistungsumfang:
- staubarmes Aufnehmen und Ausbau der Dämmstoffe
- Arbeiten unter Einhaltung der GefStoffVV und TRGS 521
- staubdichte Verpackung der Abfälle
Alle Nebenleistungen sind in die Einheitspreise einzurechnen.
Ausführungsort: Seitenflügel 1 rechts
Liefern, innerhalb des Gebäudes transportieren und fachgerecht
aufstellen eines Unterdruckhaltegeräts.
Gerätemaße ca. 1,20 × 0,76 × 1,00 m oder gem. technischen
Anforderungen
Unterdruckhaltung min. 20 Pa, mind. 5-facher Luftwechsel pro Std.
HEPA H13 Filter
Einschl. aller erforderlichen Nebenleistungen wie:
- Herstellen sämtlicher luftdichter Anschlüsse mit Klebeband
- Lieferung, Montage und Rückbau einer Abluftlutte, inkl.
fachgerechter Ableitung der Abluft ins Freie
- Sicherstellung und Aufrechterhaltung des erforderlichen
Unterdrucks über die gesamte Einsatzdauer
- Vorhalten, Betreiben, Überwachen und Umsetzen des Geräts
entsprechend Baufortschritt (abschnittsweiser Einsatz)
- erforderliche Energieversorgung und betriebsbedingte
Nebenaufwendungen
- sämtliche Filter (inkl. Wechsel und Entsorgung)
- abschließende Dekontamination des Geräts
Nach Beendigung: vollständiger Rückbau, Abtransport und
ordnungsgemäße Entsorgung aller eingesetzten Materialien.
Alle für den abschnittsweisen Einsatz, Umsetzungen, Betrieb,
Vorhaltung sowie Filterverbrauch und Nebenleistungen erforderlichen
Aufwendungen sind vollständig in den Einheitspreis einzukalkulieren.
.....................................................................
(Bieterergänzung)
Ausführungsort:
Vorderhaus
Seitenflügel 1+2 rechts
Seitenflügel links
Liefern, aufstellen, vorhalten und betreiben eines Industriestaubsaugers
der Staubklasse H gemäß einschlägiger Vorschriften (BIA-geprüft),
mit folgenden Mindestanforderungen:
Luftförderleistung: ≥ 186 m³/h (empfohlen: ca. 280 m³/h)
Unterdruck: ≥ 230 mbar
Leistungsaufnahme: ca. 1.200 W
Staubklasse: H (gesundheitsgefährdende Stäube)
Einschließlich aller erforderlichen Nebenleistungen, insb.:
- Bereitstellung sämtlicher erforderlicher Schlauchleitungen
und Zubehörteile
- Fachgerechter Betrieb während der gesamten Einsatzdauer
- Regelmäßige Kontrolle sowie erforderlicher Wechsel der Filter
- Lieferung neuer Filter sowie ordnungsgemäße Entsorgung verbrauchter
Filter gemäß den geltenden Vorschriften
- Umsetzen des Gerätes nach Bedarf innerhalb der Baustelle
Absaugen von schadstoffbelastetem Feinstaub mittels
zugelassenem H‑(K1)‑Sauger auf einer freigelegten Holzbalkendecke.
Ausführung auf der Oberseite nach bereits erfolgter Grobreinigung.
Erschwerte Arbeitsbedingungen durch vorhandene Einbauten wie
Balkenverstärkungen, Aufdopplungen, Anlaschungen, Stahlträger etc.
Einsatz von schmalen Saugdüsen erforderlich.
Einschl. aller Nebenleistungen zur vollständigen Feinreinigung der Flächen.
Entsorgung Aufsaug- und Filtermaterial in separater Position.
Liefern und temporäres Auslegen von Bohlen bzw. Seekiefertafeln
zur Herstellung einer begehbaren Arbeitsplatform oberhalb von
Deckenbalken bzw. Kehlbalken.
Leistungsumfang:
- Bereitstellung einer ausreichenden Menge am Material
- Transport ins Gebäude
- Fachgerechtes und sicheres Verlegen
- Mehrfaches Umsetzen und Anpassen der Arbeitsplatform
entsprechend dem Baufortschritt
- Rückbau nach Abschluss der Arbeiten
- Reinigung bzw. Dekontamination der eingesetzten Bohlen
- Abtransport und Entsorgung des Materials aus dem Gebäude und Abfuhr
Die Arbeitsplatform dient ausschließlich der Durchführung der eigenen
Leistungen und ist nicht zur Nutzung durch andere Gewerke vorgesehen.
Abrechnung nach der horizontalen Grundfläche im Sanierungsbereich
Die Förderung erfolgt abhängig von Materialart und Kontaminationsgrad über:- staubdichte Big Bags bzw. zugelassene KMF-Säcke- geschlossene, gekennzeichnete Transportbehälter- manuelle Förderung über Treppenräume oder alternativ über geeignete Hebezeuge (z. B. Außenaufzug/Kran)
Der Transport hat unter Einhaltung der einschlägigen Vorschriften(TRGS 521, TRGS 524) staubarm und emissionsfrei zu erfolgen.
Für schadstoffbelastete Materialien sind ausschließlich geschlossene,staubdichte Verpackungen und Transportwege zu verwenden.
Die Nutzung von Schuttrutschen ist für schadstoffbelastete Materialien unzulässig.
Alle erforderlichen Zwischenlagerungen, Umschlagvorgänge,Mehrfachtransporte sowie das Vorhalten geeigneter Transportmittelsind in die Einheitspreise einzurechnen.
Aufnahme des Aufsaug- und Filtermaterials sowie Verladung in
geeignete Transportbehälter/Container.
Fachgerechter Abtransport und ordnungsgemäße Entsorgung
gemäß den Vorgaben der Abfallverzeichnis-Verordnung (AVV).
Die Abrechnung erfolgt nach den tatsächlich angefallenen Mengen
auf Grundlage der entsprechenden Entsorgungsnachweise.
Aufnahme des schadstoffbelasteten Bauschutts sowie
Verladung in geeignete Transportbehälter/Container.
Fachgerechter Abtransport und ordnungsgemäße Entsorgung gemäß
den Vorgaben der Abfallverzeichnis-Verordnung (AVV),
Abfallschlüssel 17 01 06.*
Die Abrechnung erfolgt nach den tatsächlich angefallenen Mengen auf
Grundlage der entsprechenden Entsorgungsnachweise.
Aufnahme des schadstoffbelasteten Altholzes (Kategorie A IV) sowie
Verladung in geeignete Transportbehälter/Container.
Fachgerechter Abtransport und ordnungsgemäße Entsorgung gemäß
den Vorgaben der Abfallverzeichnis-Verordnung (AVV),
Abfallschlüssel 17 02 04.*
Die Abrechnung erfolgt nach den tatsächlich angefallenen Mengen auf Grundlage
der entsprechenden Entsorgungsnachweise.
Aufnahme der krebserzeugenden künstlichen Mineralfasern (KMF)
sowie staubdichte Verpackung und Verladung in geeignete, hierfür
zugelassene Transportbehälter/Container.
Fachgerechter Abtransport und ordnungsgemäße Entsorgung gemäß
den Vorgaben der Abfallverzeichnis-Verordnung (AVV),
Abfallschlüssel 17 06 03.*
Die Abrechnung erfolgt nach den tatsächlich angefallenen Mengen auf Grundlage
der entsprechenden Entsorgungsnachweise.
Aufnahme des Metallabfalls sowie Verladung in geeignete
Transportbehälter/Container.
Fachgerechter Abtransport und ordnungsgemäße Entsorgung bzw.
Zuführung zur Verwertung gemäß den Vorgaben der Abfallverzeichnis-
Verordnung (AVV), Abfallschlüssel 17 04 07.
Die Abrechnung erfolgt nach den tatsächlich angefallenen Mengen auf Grundlage
der entsprechenden Entsorgungsnachweise.
Zulage für den erschwerten Transport sämtlicher auszubauender und zuentsorgender Materialien vom Anfallort im Dachgeschoss bis zu denTransport- bzw. Abfallcontainern.
Die Erschwernis ergibt sich insbesondere durch:- Transport innerhalb eines bestehenden Gebäudes mit beengten Platzverhältnissen- Förderung über mehrere Geschosse ohne Nutzung eines Lastenaufzugs- Nutzung von Schleusenanlagen (Schwarz-/Weißbereich)- staubdichte Verpackung (z. B. Big Bags, KMF-Säcke)- erhöhten logistischen Aufwand aufgrund schadstoffbelasteter Materialien- erschwerte Zugänglichkeit der Arbeitsbereiche (Dachtragwerk, Balkenlagen)- ggf. Mehrfachumschlag und Zwischenlagerung
Die Zulage umfasst alle erforderlichen Mehraufwendungen für:- innerbetrieblichen Transport (horizontal und vertikal)- Vorhalten und Einsatz geeigneter Transportmittel- zusätzliche Personalaufwendungen- Schutz- und Sicherungsmaßnahmen- Einhaltung der einschlägigen Vorschriften (insb. TRGS 521/524)
Für die Ausführung der ausgeschriebenen Leistungen sind die
"Holzschutztechnische Gutachten" des Büros Rietz vom 17.02.2022
sowie 19.09.2025 und 26.09.2025 zwingend zu beachten und umzusetzen.
Wandputz abstemmen, dabei den Putz und die freigelegten
Wandflächen unter besonderer Beachtung der Stoß- und
Lagerfugen, gründlich auf Myzeldurchwachsungen des
Echten Hausschwamms kontrollieren; losen und/oder
schadhaften Fugenmörtel auskratzen, lose Fugen mittels
Industriesauger aussaugen und den anfallenden
Bauschutt fachgerecht in Säcken transportieren und in
Baucontainer sammeln.
Putz abstemmen
Wand aus Mauerziegel, befallen vom Echten
Hausschwamm (Serpula lacrymans) und/oder verwandten
Hausschwamm-Arten, durch Fluten der Oberfläche DIN
68800-4, WTA Merkblatt 1-2-05/D, mit Schwammsperrmittel
behandeln, Sicherheitszone vom letzten erkennbaren
Befall 1,5 m, nach Abflammen und Abkehren der
Oberfläche mit einem scharfen Besen, Arbeitshöhe bis 3,5 m.
Wände mit Myzeldurchwachsungen des echten Hausschwamm
inklusive der geforderten 1,50 m Sicherheitsbereich in
alle Richtungen vom letzten sichtbaren Myzel im
Bohrlochdrucktränkverfahren verpressen.
Bohrungen rasterförmig, Lochdurchmesser 10-12 mm, leicht geneigt.
Abstand horizontal ca. 30 cm und vertikal ca. 25 cm
Bohrtiefe bis 10cm und mit Schwammsperrmittel verpressen.
............................................
(Bieterergänzung)
Wandbaustoff: Ziegelmauerwerk
Wanddicke : 25cm
Bohrlochdrucktränkverfahren in Wänden d= 25cm
Wände mit Myzeldurchwachsungen des echten Hausschwamm
inklusive der geforderten 1,50 m Sicherheitsbereich in
alle Richtungen vom letzten sichtbaren Myzel im
Bohrlochdrucktränkverfahren verpressen, Nach Fertigstellung sind
die Löcher fachgerecht zu verschließen.
Bohrungen rasterförmig nach Gutachten durchführen,
Lochdurchmesser 10-12 mm, leicht geneigt.
Abstand horizontal ca. 30 cm und vertikal ca. 25 cm
Bohrlochtiefe bis 23cm und mit Schwammsperrmittel
verpressen.
............................................
(Bieterergänzung)
Wandbaustoff: Ziegelmauerwerk
Wanddicke : 38cm
Bohrlochdrucktränkverfahren in Wänden d= 38cm
Freiliegende Wandflächen mit einer Propan Gas Flamme
abflammen und sodann mit einem Drahtbesen abkehren, um
Myzelteile und andere bindestörende Stoffe zu entfernen.
Wände abflammen
Zweischaliges Mauerwerk mit Myzeldurchwachsungen des
Echten Hausschwamms inklusive der geforderten 1,50 m
Sicherheitsbereich in alle Richtungen vom
letzten sichtbaren Myzel wie folgt bearbeiten.
Es werden Bohrungen mit einem Lochdurchmesser von
ca. 10-12 mm rasterförmig im Abstand ca. 25 cm
untereinander in den Hohlraum zwischen den
Wandschalen eingebracht und sodann wird der Hohlraum
durch die Bohrlöcher mittels einer Kugelstrahldüse
auf einem Strahlrohr im Flutverfahren satt imprägniert.
............................................
(Bieterergänzung)
Hohlraumbearbeitung
Kalkzementputz, einlagig, nach DIN V 18550, einschließlich der
erforderlichen Untergrundvorbereitung (Grundierung bzw. Haftgrund),
lot- und fluchtgerecht, inklusive Kellenschnitte, Glätten der Oberfläche,
sowie der erforderlichen Arbeitsgerüste liefern und einbauen.
Einschließlich dem Anputzen an die angrenzenden Bauteilen.
Bauteil: Wände
Putzgrund: Mauerwerk
Mörtelgruppe: P IV (nach DIN V 18550)
Oberfläche: eben abgezogen, gefilzt und geglättet
Oberflächenqualität: Q 2
Druckfestigkeit: >= 2 N/mm²
Putzdicke: ca. 12 - 15 mm
Ausführungsort: Wände im DG
Nachträgliche Ein-, Zu- und Beiputzarbeiten, die nicht im Zuge der allg.
Putzarbeiten ausgeführt werden können als Zulage
zum beschriebenen Putzsystem
Größe: Kleinflächen bis 1,00 m², Kalkzementputz
Für die Ausführung der ausgeschriebenen Leistungen sind die
"Holzschutztechnische Gutachten" des Büros Rietz vom 17.02.2022
zwingend zu beachten und umzusetzen.
Reinigung und vollständige Absaugung sämtlicher Holzbauteiloberflächen
der Dachkonstruktion, insbesondere Sparren, Kehlsparren, Pfetten, Kopfbänder,
Streben, Stuhlsäulen sowie angrenzender Bauteile.
Entfernung von Staub, Schmutz, Holzspänen und sonstigen losen Anhaftungen
mittels geeigneter Absauggeräte.
Einschließlich aller Nebenleistungen, auch bei erschwert zugänglichen Bereichen
und unregelmäßigen Geometrien.
Die ordnungsgemäße Aufnahme, Sammlung und Entsorgung der anfallenden
Rückstände ist Bestandteil dieser Leistung.
Abrechnung erfolgt nach m² Grundfläche des Dachgeschosses(horizontale Projektion). Sämtliche Bauteile sind hierin enthaltenund werden nicht gesondert aufgemessen.
Liefern von Bauschnittholz zur Verwendung für konstruktive und
statische Ertüchtigungen an der bestehenden Dachkonstruktion
und insb. für: (Sparren, Pfetten, Stuhlsäulen etc.)
- Anlaschungen
- Verstärkungen
- Ergänzungen bestehender Tragglieder
- konstruktive Ausgleichs- und Verstärkungsmaßnahmen
Abbund in gesonderter Position.
Abbund, Einbau und Montage des vorbeschriebenen
Bauschnittholzes zur konstruktiven Ertüchtigung der
bestehenden Dachkonstruktion gem. Holzschutzgutachten.
Leistungsumfang:
- maßgerechter Abbund der Holzbauteile
- Austausch geschädigter Holzbauteile
- konstruktive Verstärkung durch Anlaschungen, Aufdoppelungen
und Ergänzungen
- Herstellen aller erforderlichen konstruktiven Holzverbindungen
Ausführungsorte:
Vorderhaus
Seitenflügel links
Seitenflügel 1+2 rechts
Hinweis : Ausführungsbereiche gem. Holzschutzgutachten und nach
Anweisung der örtlichen Bauleitung.
Liefern und Einbau aller statisch nachgewiesenen und
konstruktiv erforderlichen Verbindungs- und Befestigungselemente.
Abrechnung zum Nachweis
Beschichtung von belasteten Holzbauteilen im Dachtragwerk
(Dachschalung und Dachtragwerk) mit einem geeigneten
Schadstoff-Absperrsystem zur Reduzierung von Emissionen aus
PCP-, Lindan- und DDT-haltigen Holzschutzmitteln gemäß
Herstellervorgaben.
Ausführung des Beschichtungssystems bestehend aus:
- Vorbehandlung (farblos) bei erhöhter Belastung, 1‑lagig
- Absperrlack, honigtönend, 1‑lagig
- Absperrlack, farbig 1‑lagig
Auftrag jeweils im vorgeschriebenen Verbrauch und unter Einhaltung
der Mindestverarbeitungstemperaturen.
Einschl. aller Nebenleistungen wie Untergrundvorbereitung, Material,
Geräte, Schutzmaßnahmen und Arbeiten in schwer zugänglichen
Bereichen.
Nur Dachschalung und tragende Holzkonstruktion; nicht belastete
Bauteile bleiben unberücksichtigt.
Hinweis:
Grundlage für die Ausführung ist das Holzschutzgutachten desSachverständigenbüros Rietz.Die darin enthaltenen Feststellungen, Bewertungen und Vorgabensind zu berücksichtigen und einzuhalten. Zusätzlich sind die bearbeitetenBereiche jeweils vor Ort mit einer sogenanntenDachstuhlkennzeichnungskarte mit den entsprechenden Angabendauerhaft zu kennzeichnen.
Für die Ausführung der ausgeschriebenen Leistungen sind die
"Holzschutztechnische Gutachten" des Büros Rietz vom 12.09.2025 sowie
26.09.2025 zwingend zu beachten und umzusetzen.
Stakung aus Holzwerkstoff in der Balkenebene inkl. Traglattung
herstellen, gem. Ausführungshinweis.
Stärke: min. 20 mm
Zu sanierende Deckenbalken, die komplett
ausgebaut und konstruktiv mit Anlaschung ertüchtigt werden,
mit Drehsteifen unterstützen.
Unterstützung liefern, vorhalten und nach erfolgter Balkensanierung
wieder entfernen.
Balkenquerschnitt: ca. B/H=20/26cm, 18/26, 16/26 etc.
lichte Höhe: ca. 3,50m bis 3,80m
Balkenköpfe gemäß Holzschutzgutachten zurückschneiden und
entsorgen:
Balkenquerschnitt: ca. B/H=20/24cm
Rückschnittlänge: mind. 2,50m
Hinweis: Der Rückschnitt muss mindestens bis 1,0 m hinter die
Befallgrenze erfolgen.
Ausführungsort: Seitenflügel 2 rechts
Balkenkopf zurückschneiden und entsorgen, L=2,50m
Balkenköpfe gemäß Holzschutzgutachten zurückschneiden und
entsorgen:
Balkenquerschnitt: ca. B/H=20/26cm
Rückschnittlänge: mind. 1,50m
Hinweis. Der Rückschnitt muss mindestens bis 0,50 m hinter die
Befallgrenze erfolgen.
Ausführungsort: Seitenflügel links
Neuen Balkenkopf liefern und an Bestandsbalken anlaschen
sinngemäß wie vor:
Balkenquerschnitt: ca. B/H=20/26cm
Anlaschungslänge: ca. 2,50m
neuer Balkenkopf, L=2,50m
Neuen Balkenkopf liefern und an Bestandsbalken anlaschen
sinngemäß wie vor:
Balkenquerschnitt: ca. B/H=20/26cm
Anlaschungslänge: ca. 1,50m
In Bereichen von Gesundschnitten von Balken, die Schnittbereiche
der verbleibenden Balkenteile mittels Bohrlochinjektage
tiefenimprägnieren.
Bohrungen mit imprägniertem Hartholzdübel verschließen.
Abrechnung in Stück zu behandelndem Balkenkopf
Balkenquerschnitt: ca. B/H=20/24cm
Richtfabrikat.: z.B. Remmers, Adolit Borpatrone Typ II
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vom Bieter einzutragen
Ausführungsort: Seitenflügel 2 rechts
Bohrlochinjektion Holzbalken
Deckenbalken gemäß Holzschutzgutachten komplett ausbauen und
schwammbefallenes Holz in geschlossenem Container entsorgen.
Balkenquerschnitt: ca. B/H=20/26cm, 18/26, 16/26
Balkenlänge: bis von 3,50 m bis ca. 8,20 m
Auflager in den Bereichen der zu erneuernden Balkenköpfe vorbereiten.
Loses Mauerwerk und losen Putz entfernen, Fehlstellen neu aufmauern,
Verbund zu umliegendem Mauerwerk herstellen, Mörtelschicht
(H=3cm M5) als Ausgleichschicht herstellen und Sperrschicht unterhalb
der direkten Holzauflage anordnen.
Ausführungsort:
- bei Balkenkopfsanierungen
- bei der Verlegung neuer Deckenbalken
- im Bereich von Anlaschungen
Auflager vorbereiten
Neuen Deckenbalken aus Nadelholz, Güteklasse II, Schnittklasse A,
liefern, zum Einbauort transportieren und einbauen.
Inklusive Holzschutzmaßnahmen:
Deckenbalken umlaufend mit einem zugelassenen Holzschutzmittel
Iv + P behandeln.
Balkenquerschnitt: gem. Bestand und konstruktivem Erfordernis
wie z.B. 20/26, 18/26 o. 16/26
Verbindungsmittel: VG ASSY plus M8/200 a=50cm
Holzart: C24
Längen: unterschiedlich, von 3,50 bis 8,20 m
Ausführungsort:
gem. Holzschutzgutachten und nach Anweisung der örtlichen Bauleitung
Verstärkung, beidseitig, von nicht ausreichend
tragfähigen, konstruktiven Balken und Balkenköpfen
mit Kanthölzern und Bohlen wie folgt:
- Seitenflächen des Balkens zur Herstellung eines
gleichmäßig breiten Restquerschnittes in Laschenlänge
flächig bearbeiten und ausgleichen
- Vorbereiten des Mauerwerksauflagers in ges. Pos.
- seitliches, kraftschlüssiges Anlaschen der Balken
Dicke Verstärkung: ca. 60 mm oder gem. Erfordernis
Höhe: ca. 260 mm
Balkenquerschnitt: ca. 20/26, 18/26, 16/26 cm
Balkenkopfauflagerausbildung nach Sanierungsabschluss:
- unter Balkenauflager Sperrschicht anordnen
- Stirn- und beidseitig des Balkenkopfes Dämmplatte aus
Mineralwolle verlegen, Stärke ca. 40mm
- gesamten Balkenkopf so einmauern, dass eine 3-seitige
Luftumspülung gewährleistet ist
Ausführungsort:
- Balken mit Verstärkungen
- neue Holzbalken
Balkenkopfauflagerausbildung nach Sanierungsabschluss
Liefern und Einbau aller statisch nachgewiesenen und konstruktiv
erforderlich werdenden Verbindungs- und Befestigungselemente
über die gemäß VOB Teil C, DIN 18334, Abschnitt 4.1.2
hinausgehenden Verbindungsmittel.
Oberflächen: feuerverzinkt
Abrechnung zum Nachweis.
Verbindungsmittel
Auffüllen von diversen Hohlräumen in Bereichen der zu sanierenden
Decke nach Schwammsanierung mit Beton.
Verarbeitung von Klein- und Kleinstmengen.
Auffüllen von Hohlräumen mit Beton
Abbeilen von Deckenbalken; in den befallenden Bereich bis
zum gesunden Teil abbeilen, Späne absaugen oder abfegen und
abfahren.
Leistung zum Nachweis auf gesonderte Anordnung des AG.
Für evtl. erforderliche Arbeiten, die nicht im Leistungsverzeichnis
erfasst sind und nur auf ausdrückliche Anweisung der Bauleitung
gegen Nachweis zur Ausführung kommen.
Berechnet für Vorarbeiter
Für evtl. erforderliche Arbeiten, die nicht im Leistungsverzeichnis
erfasst sind und nur auf ausdrückliche Anweisung der Bauleitung
gegen Nachweis zur Ausführung kommen.
Berechnet für Facharbeiter
Für evtl. erforderliche Arbeiten, die nicht im Leistungsverzeichnis
erfasst sind und nur auf ausdrückliche Anweisung der Bauleitung
gegen Nachweis zur Ausführung kommen.
Berechnet für Helfer